※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 24.05m² | - | 
| 202 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 22.10m² | - | 
| 203 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 24.70m² | - | 
| 205 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 22.03m² | - | 
| 301 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 24.05m² | - | 
| 302 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 22.10m² | - | 
| 303 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 24.70m² | - | 
| 401 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 24.05m² | - | 
| 402 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 22.10m² | - | 
| 403 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1R | 24.70m² | - | 
| 404 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 26.13m² | - | 
| 405 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 26.13m² | - | 
| 406 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 22.03m² | - | 
| 501 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 24.05m² | - | 
| 502 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 22.10m² | - | 
| 503 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 24.70m² | - | 
| 504 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 26.13m² | - | 
| 505 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 26.13m² | - | 
| 506 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 22.03m² | - | 
| 601 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 24.05m² | - | 
| 602 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 22.10m² | - | 
| 603 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 24.70m² | - | 
| 604 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 26.13m² | - | 
| 605 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 26.13m² | - | 
| 606 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 22.03m² | - | 
| 701 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 24.05m² | - | 
| 702 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 22.10m² | - | 
| 703 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 24.70m² | - | 
| 704 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1R | 26.13m² | - | 
| 705 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1R | 26.13m² | - | 
| 706 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 22.03m² | - | 
| 801 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1R | 24.05m² | - | 
| 802 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 22.10m² | - | 
| 803 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1R | 24.70m² | - | 
| 804 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 26.13m² | - | 
| 805 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 26.13m² | - | 
| 806 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1R | 22.03m² | - | 
| 901 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 28.62m² | - | 
| 902 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 29.06m² | - | 
| 903 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 42.12m² | - | 
| 904 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 22.03m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
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2,360万円10万円前年比
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本郷三丁目
学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
水道橋
水道橋駅周辺は都心部でありながら子育て支援制度が充実していて、文京区側は教育環境の良さでも知られています。保育園や幼稚園の選択肢も多く、小中学校も評判が良いので、子育て世代にはとても魅力的な...
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ガーラ本郷三丁目は都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
| 建物名 | ガーラ本郷三丁目(ガーラほんごうさんちょうめ) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目27-6 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 | 
| 階建(総戸数) | 9階建(44部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 22.03㎡〜42.12㎡ | 
| 新築時価格 | 2090万円〜3280万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜327万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 
| 資産性スコア | 
| 共用部 | 
 | 
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | エフ・ジェー管理㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本郷三丁目駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 1R | 24.05m² | 2,251万円 | 2,027万円 | 
| 1DK | 28.84m² | 2,657万円 | 3,232万円 | 
| 1LDK | 42.12m² | 3,891万円 | 5,575万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約2,070万円 | 93万円/m2 | 9階 | 22.03m² | 1R | 築12年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約1,890万円 | 85万円/m2 | 7階 | 22.10m² | 1R | 築11年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/10 | 成約2,440万円 | 83万円/m2 | 9階 | 29.06m² | 1DK | 築6年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築2,240万円 | 101万円/m2 | 9階 | 22.03m² | 1R | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築3,270万円 | 77万円/m2 | 9階 | 42.12m² | 1LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築2,800万円 | 96万円/m2 | 9階 | 29.06m² | 1DK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築2,750万円 | 96万円/m2 | 9階 | 28.62m² | 1DK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築2,200万円 | 99万円/m2 | 8階 | 22.03m² | 1R | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 | 
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 131万円/m2 | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 | 
| 2025/08 | 成約1億480万円 | 179万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 | 
| オススメ | ガーラ本郷三丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 92万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 | 
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 106万円/m2 | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 | 
| 2025/07 | 成約1億円 | 144万円/m2 | 6階 | 69.19m² | 3LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 | 
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 154万円/m2 | 10階 | 30.18m² | 1K | リビオレゾン本郷 | 築18年 | 
| 2025/07 | 成約1億1,490万円 | 175万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 | 
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 220万円/m2 | 4階 | 82.09m² | 2LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 | 
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 6階 | 35.44m² | 1LDK | ネオマイム御茶の水 | 築25年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。