1,832万円〜4,622万円
坪単価272万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランヴァン東中野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴァン東中野II部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,832万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 102 | 1,832万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 103 | 1,832万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 104 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 201 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 27.12m² | - |
| 202 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 203 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 204 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 205 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 301 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 27.12m² | - |
| 302 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 303 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 304 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 305 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 401 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 27.12m² | - |
| 402 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 43.79m² | - |
| 403 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1R | 47.13m² | - |
| 501 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 27.12m² | - |
| 502 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1R | 43.79m² | - |
| 503 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1R | 47.13m² | - |
| 601 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 24.92m² | - |
| 602 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 38.37m² | - |
| 603 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1R | 46.49m² | - |
| 701 | 3,852万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 42.58m² | - |
| 702 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 51.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 23.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 27.12m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.84m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.84m²
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204
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.84m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 23.10m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヴァン東中野II販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヴァン東中野II資産性スコア
4.36上位7%
グランヴァン東中野IIの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランヴァン東中野IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン東中野II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
グランヴァン東中野II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン東中野IIマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東中野
江古田の森公園の多目的広場は洪水対策の貯水池も兼ねていて、普段は開けた広場として利用され、放課後には子どもたちがボール遊びをしているのをよく見かけます。
子育て環境
2落合
駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。子育て世帯にはもう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン東中野IIマンション概要
グランヴァン東中野IIはＪＲ中央線東中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
グランヴァン東中野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン東中野II（グランヴァンひがしなかのツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜51.27㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン東中野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.14m² | 3,958万円 | 1,620万円 |
| 1K | 21.84m² | 1,938万円 | 2,042万円 |
| 1LDK | 46.93m² | 4,237万円 | 4,290万円 |
グランヴァン東中野II売買履歴
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/06 | 新築3,570万円 | 69万円/m2 | 7階 | 51.27m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築2,930万円 | 68万円/m2 | 7階 | 42.58m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築3,400万円 | 73万円/m2 | 6階 | 46.49m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築2,850万円 | 74万円/m2 | 6階 | 38.37m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築2,250万円 | 90万円/m2 | 6階 | 24.92m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築3,440万円 | 72万円/m2 | 5階 | 47.13m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築3,220万円 | 73万円/m2 | 5階 | 43.79m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築2,490万円 | 91万円/m2 | 5階 | 27.12m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 118万円/m2 | 4階 | 97.29m² | 2SLDK | メゾンヴェール柏木 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,030万円 | 96万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 107万円/m2 | 4階 | 25.12m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| オススメ | グランヴァン東中野IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 114万円/m2 | 4階 | 35.00m² | 1K | アゼリアテラス新宿 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約9,960万円 | 99万円/m2 | 1階 | 100.57m² | 2SLDK | クレッセント新宿柏木 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 136万円/m2 | 2階 | 51.99m² | 2LDK | プレジール北新宿 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,180万円 | 119万円/m2 | 2階 | 26.58m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 93万円/m2 | 7階 | 25.03m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,300万円 | 128万円/m2 | 6階 | 56.76m² | 2LDK | シティハウス新宿柏木 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,040万円 | 107万円/m2 | 4階 | 46.69m² | 1LDK | グランヴァン新宿柏木 | 築20年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東中野第二コーポ
3,980万円- 1LDK
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- 3階/10階建
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。