Feel E 北新宿
新宿区・大久保駅 徒歩5分・築22年
2026年04月20日
Feel E 北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
Feel E 北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,371万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 45.78m² - |
| 202 | 5,639万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.60m² - |
| 203 | 5,693万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 40.21m² - |
| 204 | 8,087万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 56.58m² - |
| 205 | 8,404万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 58.32m² - |
| 206 | 5,897万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 41.74m² - |
| 302 | 5,758万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 40.60m² - |
| 306 | 5,969万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 41.74m² - |
| 307 | 6,541万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 45.78m² - |
| 401 | 5,787万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.21m² - |
| 401 | 5,742万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.21m² - |
| 404 | 8,289万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 56.58m² - |
| 502 | 5,824万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 17万円/月 | 1LDK | 40.60m² - |
| 505 | 8,513万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 58.32m² - |
| 603 | 5,875万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 40.21m² - |
| 606 | 8,186万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 705 | 8,630万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 58.32m² - |
| 804 | 8,452万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 56.58m² - |
| 806 | 8,297万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 1003 | 9,053万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 23万円/月 | 1LDK | 60.76m² - |
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1LDK
- 45.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 40.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 40.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,087万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 56.58m²
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- 参考相場価格
- 8,404万円
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- 23.9万円/月
- 2LDK
- 58.32m²
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- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 2,670万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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- 6,541万円
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- 3,070万円
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- 17.5万円/月
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Feel E 北新宿売買履歴
- 2026/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/12
- 2022/10
- 2018/10
- 2017/11
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 142万円/m² | 9階 | 37.83m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/12 | 成約5,400万円 | 142万円/m² | 9階 | 37.83m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/10 | 成約6,490万円 | 116万円/m² | 6階 | 55.52m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約3,880万円 | 95万円/m² | 7階 | 40.60m² | 1LDK | 築14年 |
| 2017/11 | 成約4,670万円 | 80万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 1階 | 58.32m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,240万円 | 92万円/m² | 2階 | 24.15m² | 1K | プレール・ドゥーク北新宿II | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,900万円 | 151万円/m² | 1階 | 65.17m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 141万円/m² | 12階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| オススメ | Feel E 北新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 2階 | 25.94m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 164万円/m² | 5階 | 70.39m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築24年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズマンション新宿柏木 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 139万円/m² | 17階 | 50.08m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 167万円/m² | 7階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,860万円 | 117万円/m² | 3階 | 32.82m² | 1K | レグノ・セレーノ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Feel E 北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Feel E 北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,371万円183万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 139.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大久保
子供の医療費が無料で、中学校の給食費も無料なので、子育て世帯にはとても助かります。
資産性
4新大久保
新大久保は多国籍な人が集まる街なので、これからもいろんなお店やマンションが増えていく気がします。街の雰囲気も明るくなってきて、住みやすくなったと思います。
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地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Feel E 北新宿マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線大久保駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
Feel E 北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | Feel E 北新宿（フィール イー きたしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.21㎡〜60.76㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜494万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：32000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Feel E 北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.6m² | 5,849万円 | 5,734万円 |
| 2LDK | 56.58m² | 8,350万円 | 8,205万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。