6,267万円〜1億2,939万円
坪単価 524万円/坪〜600万円/坪
想定賃料 18.2万円〜34.9万円/月
最終更新2026年06月08日
リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区・中野坂上駅 徒歩8分・築11年
6,267万円〜1億2,939万円
坪単価 524万円/坪〜600万円/坪
想定賃料 18.2万円〜34.9万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
リビオ新宿ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リビオ新宿ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,812万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 53.33m² - |
| 202 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 37.38m² - |
| 203 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 37.38m² - |
| 204 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 37.38m² - |
| 205 | 9,896万円 | 価格を確認する | 5,629万円 | 27万円/月 | 2LDK | 59.77m² - |
| 206 | 8,763万円 | 価格を確認する | 5,019万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 53.27m² - |
| 207 | 8,750万円 | 価格を確認する | 4,959万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 53.27m² - |
| 208 | 1億2,231万円 | 価格を確認する | 7,479万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 72.69m² - |
| 209 | 1億834万円 | 価格を確認する | 6,399万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 210 | 9,377万円 | 価格を確認する | 5,579万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 56.36m² - |
| 211 | 1億721万円 | 価格を確認する | 6,189万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 64.83m² - |
| 212 | 1億721万円 | 価格を確認する | 6,189万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 64.83m² - |
| 213 | 9,370万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 56.36m² - |
| 214 | 1億749万円 | 価格を確認する | 6,059万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 215 | 1億749万円 | 価格を確認する | 6,059万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 216 | 1億2,054万円 | 価格を確認する | 7,039万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 72.53m² - |
| 217 | 8,753万円 | 価格を確認する | 4,959万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 53.34m² - |
| 218 | 8,762万円 | 価格を確認する | 4,979万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 53.34m² - |
| 219 | 8,793万円 | 価格を確認する | 5,069万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 53.34m² - |
| 220 | 8,813万円 | 価格を確認する | 5,159万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 53.34m² - |
| 221 | 1億114万円 | 価格を確認する | 5,989万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 60.79m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,812万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 53.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 37.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 37.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 37.38m²
- -
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 9,896万円
- 新築時価格
- 5,629万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 2LDK
- 59.77m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,763万円
- 新築時価格
- 5,019万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 53.27m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 8,750万円
- 新築時価格
- 4,959万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 53.27m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 1億2,231万円
- 新築時価格
- 7,479万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 3LDK
- 72.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億834万円
- 新築時価格
- 6,399万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 65.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 9,377万円
- 新築時価格
- 5,579万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 56.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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リビオ新宿ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（7件）
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DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオ新宿ザ・レジデンス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約1億1,990万円 | 164万円/m² | 1階 | 72.69m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約7,080万円 | 132万円/m² | 1階 | 53.34m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/01 | 成約9,000万円 | 159万円/m² | 6階 | 56.36m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/01 | 成約1億円 | 137万円/m² | 3階 | 72.53m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/06 | 成約7,500万円 | 133万円/m² | 3階 | 56.36m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 成約4,900万円 | 131万円/m² | 2階 | 37.38m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメリビオ新宿ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 160万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレシス新宿柏木 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億5,400万円 | 212万円/m² | 2階 | 72.35m² | 3LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 171万円/m² | 2階 | 41.87m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| オススメ | リビオ新宿ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 231万円/m² | 14階 | 59.29m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,260万円 | 127万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | スカイコートヒルズ北新宿 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億2,200万円 | 211万円/m² | 16階 | 57.70m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 145万円/m² | 9階 | 30.06m² | 1K | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 167万円/m² | 5階 | 37.69m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 162万円/m² | 8階 | 58.36m² | 2LDK | ジオ西新宿ツインレジデンスEAST棟 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 156万円/m² | 8階 | 40.92m² | 1LDK | PREMIUM CUBE G 北新宿 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ新宿ザ・レジデンス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億800万円 | 202万円/m² | 3階 | 53.33m² | 2LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億3,500万円 | 208万円/m² | 6階 | 64.83m² | 2LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,980万円 | 213万円/m² | 3階 | 37.38m² | 1LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオ新宿ザ・レジデンス賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2025/10
- 28万円/月
- 59.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/01
- 30万円/月
- 65.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2025/01
- 27万円/月
- 65.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2025/01
- 27万円/月
- 53.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/05
- 25万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築9年
- 2024/02
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2023/12
- 25.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/11
- 18.7万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/08
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/06
- 27万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 28万円/月 | 4階 | 59.77m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 30万円/月 | 4階 | 65.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 27万円/月 | 1階 | 65.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 27万円/月 | 3階 | 53.27m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/05 | 25万円/月 | 4階 | - | -- | 築9年 |
| 2024/02 | 28万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 25.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 18.7万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/08 | 26万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/06 | 27万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リビオ新宿ザ・レジデンス資産性スコア
4.65上位3%
リビオ新宿ザ・レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リビオ新宿ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ新宿ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,812万円728万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 165.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.2万円/m²
想定売買価格
リビオ新宿ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
リビオ新宿ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ハイアットリージェンシー東京の近くのマンションであれば、ミシュランで紹介されているレストランが入っており、その最高級の味を堪能することができます。また、フレンチや中華料理、日本食まで幅広い種類の料理を楽しめるのも特徴です。
リビオ新宿ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ新宿ザ・レジデンス（リビオしんじゅくザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.38㎡〜72.69㎡ |
| 新築時価格 | 4699万円〜7799万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 524万円/坪〜600万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜34.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ新宿ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.38m² | 6,309万円 | 5,650万円 |
| 2LDK | 53.34m² | 9,045万円 | 9,835万円 |
| 3LDK | 65.35m² | 1億1,038万円 | 1億3,333万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミスト新宿都庁前
9,490万円- 1LDK
- 41.84m²
- 15階/15階建
リビオ新宿ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。