2,452万円〜7,460万円
坪単価 374万円/坪〜435万円/坪
想定賃料 9.9万円〜27.8万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新2026年06月22日
シティハウス新宿柏木
新宿区・大久保駅 徒歩9分・築22年
2,452万円〜7,460万円
坪単価 374万円/坪〜435万円/坪
想定賃料 9.9万円〜27.8万円/月
4.2%〜5.0%
上位5%
4.49最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
シティハウス新宿柏木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス新宿柏木部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,614万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.6万円/月 4.3% | 1LDK | 37.67m² - |
| 202 | 2,673万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 10万円/月 4.5% | 1R | 23.44m² - |
| 203 | 2,673万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 10万円/月 4.5% | 1R | 23.44m² - |
| 205 | 2,957万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 10.7万円/月 4.4% | 1R | 25.94m² - |
| 206 | 3,010万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1R | 26.58m² - |
| 208 | 2,629万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 10.1万円/月 4.6% | 1K | 23.14m² - |
| 301 | 4,644万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17万円/月 4.4% | 1LDK | 37.67m² - |
| 302 | 2,682万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 10.4万円/月 4.7% | 1R | 23.44m² - |
| 303 | 2,682万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 10.4万円/月 4.7% | 1R | 23.44m² - |
| 305 | 2,964万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1R | 25.94m² - |
| 306 | 2,917万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 11.1万円/月 4.6% | 1R | 25.72m² - |
| 307 | 2,638万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 10.4万円/月 4.7% | 1K | 23.03m² - |
| 402 | 2,699万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 10.6万円/月 4.7% | 1R | 23.44m² - |
| 403 | 2,699万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 10.6万円/月 4.7% | 1R | 23.44m² - |
| 405 | 2,986万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 11.3万円/月 4.5% | 1R | 25.94m² - |
| 406 | 2,876万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 11.1万円/月 4.7% | 1R | 25.00m² - |
| 407 | 2,452万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 9.9万円/月 4.8% | 1R | 21.20m² - |
| 408 | 2,666万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 10.6万円/月 4.8% | 1K | 23.14m² - |
| 409 | 2,666万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 10.6万円/月 4.8% | 1K | 23.14m² - |
| 410 | 2,623万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 10.5万円/月 4.8% | 1K | 22.77m² - |
| 411 | 2,689万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 10.5万円/月 4.7% | 1R | 23.38m² - |
| 501 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.7万円/月 4.4% | 1LDK | 43.13m² - |
| 502 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 19.2万円/月 4.4% | 1LDK | 41.95m² - |
| 503 | 7,232万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 26.3万円/月 4.4% | 2LDK | 56.76m² - |
| 504 | 6,936万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 26.2万円/月 4.5% | 2LDK | 55.66m² - |
| 505 | 6,889万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 26.1万円/月 4.5% | 2LDK | 55.40m² - |
| 601 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.6万円/月 4.3% | 1LDK | 43.13m² - |
| 602 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 19.1万円/月 4.3% | 1LDK | 41.95m² - |
| 603 | 7,369万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 26.1万円/月 4.3% | 2LDK | 56.76m² - |
| 604 | 7,063万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 26万円/月 4.4% | 2LDK | 55.66m² - |
| 605 | 6,969万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 26万円/月 4.5% | 2LDK | 55.40m² - |
| 701 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.6万円/月 4.3% | 1LDK | 43.13m² - |
| 702 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 19.1万円/月 4.3% | 1LDK | 41.95m² - |
| 703 | 7,386万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 26.1万円/月 4.2% | 2LDK | 56.76m² - |
| 704 | 7,081万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 26万円/月 4.4% | 2LDK | 55.66m² - |
| 705 | 7,041万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 26万円/月 4.4% | 2LDK | 55.40m² - |
| 801 | 5,575万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.7万円/月 4.2% | 1LDK | 43.13m² - |
| 802 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 19.2万円/月 4.3% | 1LDK | 41.95m² - |
| 803 | 7,460万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 26.2万円/月 4.2% | 2LDK | 56.76m² - |
| 804 | 7,141万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 26.1万円/月 4.4% | 2LDK | 55.66m² - |
| 805 | 7,082万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 26.1万円/月 4.4% | 2LDK | 55.40m² - |
| 901 | 5,548万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 20.7万円/月 4.5% | 1LDK | 43.13m² - |
| 902 | 2,820万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 11.7万円/月 5.0% | 1K | 23.70m² - |
| 904 | 7,130万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 27.4万円/月 4.6% | 2LDK | 55.66m² - |
| 905 | 7,073万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 27.4万円/月 4.7% | 2LDK | 55.40m² - |
| 1001 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.9万円/月 4.6% | 1LDK | 43.13m² - |
| 1002 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 20.4万円/月 4.6% | 1LDK | 41.95m² - |
| 1003 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 27.8万円/月 4.5% | 2LDK | 56.76m² - |
| 1004 | 7,135万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 27.7万円/月 4.7% | 2LDK | 55.66m² - |
| 1005 | 7,041万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 27.7万円/月 4.7% | 2LDK | 55.40m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 37.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 23.44m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
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- -
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 25.94m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 26.58m²
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
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- 4.6%
- 1K
- 23.14m²
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301
- 参考相場価格
- 4,644万円
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- 2,980万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
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- -
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302
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 1,740万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 23.44m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 1,740万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 23.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティハウス新宿柏木販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス新宿柏木売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/05 | 新築1,670万円 | 72万円/m² | 3階 | 23.03m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築1,780万円 | 69万円/m² | 3階 | 25.72m² | 1R | -- |
| 2004/05 | 新築1,870万円 | 72万円/m² | 3階 | 25.94m² | 1R | -- |
| 2004/05 | 新築1,750万円 | 74万円/m² | 3階 | 23.44m² | 1R | -- |
| 2004/05 | 新築1,740万円 | 74万円/m² | 3階 | 23.44m² | 1R | -- |
| 2004/05 | 新築2,970万円 | 78万円/m² | 3階 | 37.67m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/11
- オススメシティハウス新宿柏木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/10
- 2014/08
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約4,190万円 | 75万円/m² | 1階 | 55.41m² | 2LDK | プレジール北新宿 | 築14年 |
| 2015/12 | 成約4,490万円 | 82万円/m² | 3階 | 54.38m² | 2LDK | ディアコート新宿柏木 | 築15年 |
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 119万円/m² | 11階 | 20.88m² | 1K | コンシェリア新宿North-One | 築8年 |
| オススメ | シティハウス新宿柏木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/10 | 成約4,980万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.00m² | 2SLDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築13年 |
| 2014/08 | 成約2,240万円 | 68万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1R | グランヴァン東中野III | 築10年 |
| 2005/10 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | -- | 72.61m² | 3LDK | ディアコート新宿柏木 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス新宿柏木販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,980万円 | 161万円/m² | 5階 | 55.66m² | 2LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,780万円 | 164万円/m² | 3階 | 23.03m² | 1K | 21年 | 東 |
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| 2026/03 | 販売 5,020万円 | 116万円/m² | 8階 | 43.13m² | 1LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2,980万円 | 114万円/m² | 2階 | 25.94m² | 1R | 21年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス新宿柏木賃貸履歴
- 2025/12
- 9.5万円/月
- 23.66m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2025/09
- 10.6万円/月
- 23.44m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 23.44m²
- --
- 2階
- 当時築20年
- 2024/12
- 9.5万円/月
- 23.44m²
- --
- 2階
- 当時築20年
- 2024/09
- 13万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/05
- 9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/04
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2023/10
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2023/02
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2022/11
- 9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.5万円/月 | 3階 | 23.66m² | 1R | 築21年 |
| 2025/09 | 10.6万円/月 | 4階 | 23.44m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 23.44m² | -- | 築20年 |
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 2階 | 23.44m² | -- | 築20年 |
| 2024/09 | 13万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2024/05 | 9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/04 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/10 | 8.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/02 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築18年 |
| 2022/11 | 9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス新宿柏木資産性スコア
4.49上位5%
シティハウス新宿柏木の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティハウス新宿柏木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス新宿柏木価格推移と将来予測
参考相場価格
4,614万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 122.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
シティハウス新宿柏木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス新宿柏木マンションの口コミ・評判(467件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2カフェが少し狭いのが残念です。もう少し席が多く広いスペースがあれば良いと思います。
お部屋
5天井が高く、窓は三面採光であり広く感じられます。開放感があって住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大久保
新宿まで徒歩圏内で、南口からは西新宿や歌舞伎町方面へのアクセスも良く、普段の移動がとても便利に感じています。新大久保ほど混雑していないので、通勤時もストレスが少ないです。
地域コミュニティ
5新大久保
新大久保駅周辺は多国籍な雰囲気が魅力で、韓国コスメや雑貨が気軽に買えるし本格的な韓国料理もリーズナブルに楽しめます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス新宿柏木マンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
シティハウス新宿柏木詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス新宿柏木（シティハウスしんじゅくかしわぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.2㎡〜56.76㎡ |
| 新築時価格 | 1580万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜435万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス新宿柏木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.44m² | 2,699万円 | 2,351万円 |
| 1K | 23.14m² | 2,652万円 | 2,614万円 |
| 1LDK | 41.95m² | 5,348万円 | 5,721万円 |
| 2LDK | 55.66m² | 7,082万円 | 8,190万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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