ゼファー一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ゼファー一之江部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 62.89m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ゼファー一之江販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ゼファー一之江売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2020/07
- 2017/03
- 2010/08
- 2009/09
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 8階 | 62.89m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/08 | 成約3,190万円 | 45万円/m² | 8階 | 70.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/09 | 成約1,930万円 | 34万円/m² | 2階 | 55.43m² | 3DK | 築12年 |
| 2008/02 | 成約2,120万円 | 38万円/m² | 4階 | 55.43m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメゼファー一之江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/12
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,018万円 | 44万円/m² | 3階 | 68.25m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀親水公園 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 8階 | 70.61m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀親水公園 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 66万円/m² | 7階 | 85.44m² | 4LDK | オーベル船堀 | 築26年 |
| オススメ | ゼファー一之江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 5階 | 58.76m² | 2LDK | ダイアパレスグラングローヴ船堀 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 38万円/m² | 2階 | 100.25m² | 4LDK | グランドステージ新小岩 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約2,880万円 | 39万円/m² | 5階 | 73.02m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀親水公園 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,880万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.27m² | 2SLDK | パレステージ船堀 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,800万円 | 67万円/m² | 10階 | 85.44m² | 4LDK | オーベル船堀 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4,250万円 | 56万円/m² | 4階 | 75.42m² | 3LDK | オーベル船堀 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 6階 | 66.59m² | 3LDK | ダイアパレスグラングローヴ船堀 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼファー一之江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,188万円52万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー一之江マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5一之江
駅前に交番があり、歓楽街がないので酔っ払いが多いこともなく、夜でも明るくて安心して歩けます。
子育て環境
5船堀
江戸川区は子育て支援制度が充実していて、ファミリー・サポート制度なども利用できるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゼファー一之江マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。
ゼファー一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー一之江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江7丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.89㎡〜62.89㎡ |
| 新築時価格 | 2718万円〜5058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ゼファー一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.89m² | 3,188万円 | 4,936万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 77.69m²
- 12階/14階建
ゼファー一之江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。