1,780万円〜1,879万円
坪単価265万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年04月30日
ファインコート桜部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.21m² | 東 |
| 102 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.21m² | 東 |
| 201 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.21m² | 東 |
| 301 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.21m² | 東 |
| 303 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.21m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.21m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.21m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.21m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ファインコート桜資産性スコア
4.09上位20%
ファインコート桜の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファインコート桜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインコート桜居住エリアの評価
ファインコート桜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,780万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m2
ファインコート桜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ファインコート桜マンション概要
京王線桜上水駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ファインコート桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインコート桜（ファインコートさくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸3丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.21㎡〜22.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインコート桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.21m² | 1,836万円 | 1,860万円 |
ファインコート桜売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円355〜373万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス上北沢スクエアテラス現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円329〜347万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
ライオンズステージ下高井戸現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円246〜289万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
メインステージ桜上水現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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