TKパークハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
TKパークハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 303 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.07m² | 西 |
| 305 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.08m² | 西 |
| 403 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.08m² | 西 |
| 405 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.08m² | 西 |
| 501 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 502 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.08m² | 西 |
| 506 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.08m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
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- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 西
- 参考相場価格
- 1,534万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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TKパークハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TKパークハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,520万円50万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TKパークハイムマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
井荻
5杉並区内でも特に安全性が高く、犯罪件数が極めて少ないので安心して暮らせます。
資産性
上井草
5上井草駅周辺の中古戸建て価格は今後10年でさらに約25%上昇する予想があり、資産性の面でも安心感があります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TKパークハイムマンション概要
西武新宿線井荻駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
TKパークハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | TKパークハイム（ティーケイパークハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草1丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TKパークハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.08m² | 1,546万円 | 1,665万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ビクトリアガーデン杉並・井荻 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m2 | 2階 | 75.91m² | 3LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,930万円 | 73万円/m2 | 1階 | 80.73m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,670万円 | 84万円/m2 | 4階 | 78.73m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,560万円 | 77万円/m2 | 1階 | 71.79m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築19年 |
| 2024/05 | 成約7,770万円 | 80万円/m2 | 1階 | 96.72m² | 4LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,400万円 | 78万円/m2 | 5階 | 43.08m² | 2DK | デュオ・スカーラ杉並井草 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約6,000万円 | 78万円/m2 | 1階 | 76.29m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築18年 |
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 1階 | 72.91m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築18年 |
| 2022/08 | 成約4,978万円 | 71万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 2LDK | ラヴィドール杉並上井草 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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