7,527万円〜1億2,279万円
坪単価 332万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 23.2万円〜38.7万円/月
最終更新2026年05月25日
グラン・ベスタージュ桜丘
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩10分・築24年
7,527万円〜1億2,279万円
坪単価 332万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 23.2万円〜38.7万円/月
上位5%
4.38最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グラン・ベスタージュ桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラン・ベスタージュ桜丘部屋別の参考相場価格
14部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,404万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 77.92m² - |
| 202 | 8,708万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 81.67m² - |
| 203 | 8,708万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 81.67m² - |
| 204 | 8,581万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 80.45m² - |
| 205 | 8,301万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 76.96m² - |
| 206 | 8,959万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 82.57m² - |
| 207 | 8,600万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 81.34m² - |
| 208 | 8,293万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 78.44m² - |
| 209 | 1億864万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 32.5万円/月 | 4LDK | 102.90m² - |
| 210 | 8,556万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 81.24m² - |
| 211 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 212 | 7,527万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 213 | 7,527万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 214 | 9,325万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 28万円/月 | 4LDK | 87.45m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,404万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 77.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,708万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 81.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,708万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 81.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,581万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 80.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,301万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 76.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,959万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3LDK
- 82.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 8,600万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 81.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 8,293万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 78.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億864万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 4LDK
- 102.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 8,556万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 81.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グラン・ベスタージュ桜丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グラン・ベスタージュ桜丘売買履歴
- 2024/07
- 2022/12
- 2019/09
- 2018/11
- 2018/09
- 2017/12
- 2016/01
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約5,390万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約6,200万円 | 75万円/m² | 3階 | 81.67m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約5,370万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/12 | 成約5,190万円 | 73万円/m² | 4階 | 71.09m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/01 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.74m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/09 | 成約6,970万円 | 60万円/m² | 1階 | 116.10m² | 4SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグラン・ベスタージュ桜丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,780万円 | 116万円/m² | 3階 | 75.52m² | 2LDK | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2026/03 | 成約5,800万円 | 88万円/m² | 1階 | 65.48m² | 3LDK | ライオンズガーデン千歳船橋 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 123万円/m² | 2階 | 62.13m² | 2LDK | グラーサ経堂桜丘 | 築22年 |
| オススメ | グラン・ベスタージュ桜丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 124万円/m² | 1階 | 98.07m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億3,100万円 | 148万円/m² | 4階 | 88.01m² | 3LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,750万円 | 108万円/m² | 4階 | 53.14m² | 2LDK | アネーロ千歳船橋 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,800万円 | 110万円/m² | 4階 | 70.38m² | 2LDK | パークハウス世田谷桜丘 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約8,900万円 | 115万円/m² | 1階 | 77.12m² | 2LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 120万円/m² | 5階 | 82.59m² | 3LDK | パークハウス世田谷桜丘 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 107万円/m² | 2階 | 64.72m² | 2LDK | グラーサ経堂桜丘 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・ベスタージュ桜丘賃貸履歴
- 2024/11
- 25.8万円/月
- 77.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/01
- 20万円/月
- 76.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2014/01
- 20万円/月
- 76.9m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2012/02
- 16.8万円/月
- 81.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2011/12
- 16.8万円/月
- 81.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2011/11
- 19.5万円/月
- 81.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2011/10
- 22万円/月
- 81.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2009/10
- 23.5万円/月
- 76.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 25.8万円/月 | 1階 | 77.94m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/01 | 20万円/月 | 3階 | 76.96m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 20万円/月 | 3階 | 76.9m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 16.8万円/月 | 2階 | 81.34m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/12 | 16.8万円/月 | 2階 | 81.34m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/11 | 19.5万円/月 | 2階 | 81.34m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/10 | 22万円/月 | 2階 | 81.34m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/10 | 23.5万円/月 | 3階 | 76.96m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラン・ベスタージュ桜丘資産性スコア
4.38上位5%
グラン・ベスタージュ桜丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラン・ベスタージュ桜丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・ベスタージュ桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
8,404万円315万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 107.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
グラン・ベスタージュ桜丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・ベスタージュ桜丘マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに図書館や温水プールがあり、生活施設が充実している
住民の雰囲気
4静かな住宅街で落ち着いた住民が多い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2千歳船橋
小田急線は遅延が多く、ほぼ毎日5分くらい遅れるので予定より早めに行動しないといけません。
子育て環境
5経堂
経堂駅周辺は治安がとても良く、粗暴犯や凶悪犯罪がほぼ発生していないので、子どもと一緒に安心して暮らせると感じています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・ベスタージュ桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
グラン・ベスタージュ桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・ベスタージュ桜丘（グラン・ベスタージュさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘3丁目37-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.09㎡〜119.75㎡ |
| 新築時価格 | 5330万円〜9670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜394万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.2万円〜38.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：23000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・ベスタージュ桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.45m² | 8,590万円 | 8,492万円 |
| 4LDK | 102.9m² | 1億1,517万円 | 1億555万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティハウス世田谷桜丘
1億1,000万円- 3LDK
- 70.03m²
- 2階/8階建
グラン・ベスタージュ桜丘の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。