ナビウス御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ナビウス御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 7,566万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 60.49m² | 南 |
| 303 | 9,603万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 76.12m² | 南 |
| 501 | 9,554万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 72.41m² | 南 |
| 503 | 9,539万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 602 | 1億752万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 80.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,566万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 60.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,603万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 76.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,554万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 72.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,539万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナビウス御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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ナビウス御茶ノ水売買履歴
- 2022/02
- 2020/11
- 2020/10
- 2019/04
- 2017/01
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 4階 | 60.49m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2019/04 | 成約5,350万円 | 92万円/m² | 5階 | 57.53m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 5階 | 57.53m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2002/02 | 新築5,880万円 | 72万円/m² | 6階 | 80.68m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,230万円 | 72万円/m² | 5階 | 72.44m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,270万円 | 72万円/m² | 5階 | 72.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメナビウス御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億5,740万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,150万円 | 99万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,470万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
| オススメ | ナビウス御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 143万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,550万円 | 108万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 68万円/m² | 10階 | 21.95m² | 1K | シンシア本郷三丁目 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 109万円/m² | 2階 | 21.06m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 92万円/m² | 2階 | 26.68m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,090万円 | 159万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナビウス御茶ノ水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナビウス御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
7,566万円948万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 125.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 97.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナビウス御茶ノ水マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3御茶ノ水界隈の病院勤務の医師や、当地にある大学通学の学生さんにとっては、タイパ面も含めて良い立地です。
お部屋
5天井が高く2.4mほどあり、窓も高いので部屋が広く感じられます。道路側の窓には遮る建物がなく日当たりが良好で、日中は電気をつけなくても過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4本郷三丁目
学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
地域コミュニティ
2御茶ノ水
御茶ノ水駅周辺は学生や医療関係者が多く、地域のイベントや交流の場はあまり多くない印象です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ナビウス御茶ノ水QAで解説！マンション購入ガイド
ナビウス御茶ノ水マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数17戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ナビウス御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナビウス御茶ノ水（ナビウスおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.49㎡〜80.68㎡ |
| 新築時価格 | 4040万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜441万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナビウス御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.49m² | 7,566万円 | 1億188万円 |
| 3LDK | 74.28m² | 9,578万円 | 1億5,505万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 45.52m²
- 3階/15階建
ナビウス御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。