グランシティ葛西IIメルヴェーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランシティ葛西IIメルヴェーユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 302 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 56.01m² | - |
| 303 | 6,348万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 100.73m² | - |
| 304 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 305 | 4,142万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 65.27m² | - |
| 306 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 307 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 308 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 100.73m² | - |
- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 56.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 100.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 65.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 4LDK
- 100.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ葛西IIメルヴェーユ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ葛西IIメルヴェーユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ葛西IIメルヴェーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,856万円296万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ葛西IIメルヴェーユマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
葛西
4駅前には交番があり、夜でも明るい道が多いので安心して帰宅できます。事件などを見聞きすることは少なく、治安が良いと感じます。
防災・安全性
西葛西
2駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音や排気ガスが気になることがあります。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ葛西IIメルヴェーユマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数75戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
グランシティ葛西IIメルヴェーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ葛西IIメルヴェーユ（グランシティかさいツーメルヴェーユ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.88㎡〜100.73㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ葛西IIメルヴェーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.47m² | 4,133万円 | 3,542万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 4,469万円 | 4,949万円 |
| 4LDK | 100.73m² | 6,334万円 | 5,863万円 |
グランシティ葛西IIメルヴェーユ売買履歴
- 2023/03
- 成約6,700万円66万円/m2
- 100.73m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2020/07
- 成約4,170万円41万円/m2
- 100.73m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/04
- 成約4,500万円44万円/m2
- 100.73m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/10
- 成約4,480万円44万円/m2
- 100.73m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2017/08
- 成約3,640万円47万円/m2
- 76.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2016/12
- 成約3,960万円52万円/m2
- 75.61m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2014/09
- 成約2,500万円44万円/m2
- 56.01m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築12年
- 2011/12
- 成約3,100万円40万円/m2
- 75.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2009/04
- 成約4,200万円41万円/m2
- 100.73m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2007/06
- 成約4,480万円44万円/m2
- 100.73m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約6,700万円 | 66万円/m2 | 4階 | 100.73m² | 1LDK | 築21年 |
| 2020/07 | 成約4,170万円 | 41万円/m2 | 4階 | 100.73m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/04 | 成約4,500万円 | 44万円/m2 | 6階 | 100.73m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2019/10 | 成約4,480万円 | 44万円/m2 | 4階 | 100.73m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2017/08 | 成約3,640万円 | 47万円/m2 | 2階 | 76.65m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/12 | 成約3,960万円 | 52万円/m2 | 9階 | 75.61m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/09 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 7階 | 56.01m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2011/12 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 2階 | 75.61m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/04 | 成約4,200万円 | 41万円/m2 | 4階 | 100.73m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2007/06 | 成約4,480万円 | 44万円/m2 | 4階 | 100.73m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 成約4,920万円56万円/m2
- 86.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- ダイアパレス葛西2
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 66万円/m2 | 11階 | 83.85m² | 3LDK | アトラス葛西ビューサイト | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 74万円/m2 | 8階 | 57.44m² | 2LDK | アトラス葛西ビューサイト | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,000万円 | 75万円/m2 | 14階 | 79.28m² | 3LDK | アトラス葛西ビューサイト | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,680万円 | 66万円/m2 | 3階 | 55.04m² | 2LDK | アルファグランデ葛西 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,845万円 | 66万円/m2 | 4階 | 73.02m² | 3LDK | デュアルスイート西葛西 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,920万円 | 56万円/m2 | 8階 | 86.32m² | 3LDK | ダイアパレス葛西2 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.19m² | 3LDK | バームステージ葛西 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約6,770万円 | 84万円/m2 | 7階 | 80.07m² | 2SLDK | サンクタス葛西 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約2,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 55.04m² | 2LDK | アルファグランデ葛西 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約5,160万円 | 62万円/m2 | 1階 | 82.54m² | 4LDK | ライオンズグローベル葛西並木通り | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 74.20m²
- 10階/地上14階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。