プレジャーガーデン葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレジャーガーデン葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.4万円/月 4.5% | 3LDK | 72.11m² - |
| 202 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.8万円/月 4.7% | 3LDK | 61.25m² - |
| 301 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 72.11m² - |
| 302 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14万円/月 4.8% | 3LDK | 61.25m² - |
| 303 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 12.9万円/月 5.1% | 2LDK | 54.10m² - |
| 401 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 72.11m² - |
| 402 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.3万円/月 4.8% | 3LDK | 61.25m² - |
| 403 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.2万円/月 5.1% | 2LDK | 54.10m² - |
| 501 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 72.11m² - |
| 502 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.3万円/月 4.8% | 3LDK | 61.25m² - |
| 503 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.3万円/月 5.1% | 2LDK | 54.10m² - |
| 601 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 72.11m² - |
| 602 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 61.25m² - |
| 603 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.2万円/月 5.1% | 2LDK | 54.10m² - |
| 701 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 72.11m² - |
| 702 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.5万円/月 4.8% | 3LDK | 61.25m² - |
| 703 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.4万円/月 5.1% | 2LDK | 54.10m² - |
| 801 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.9万円/月 4.8% | 3LDK | 72.11m² - |
| 802 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.2万円/月 5.0% | 3LDK | 61.25m² - |
| 803 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14万円/月 5.3% | 2LDK | 54.10m² - |
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 61.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 61.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 54.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 61.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 54.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 61.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレジャーガーデン葛西販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プレジャーガーデン葛西売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2021/09
- 2016/05
- 2013/02
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約2,660万円 | 43万円/m² | 7階 | 61.25m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2001/05 | 新築2,880万円 | 53万円/m² | 8階 | 54.10m² | 2LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,480万円 | 56万円/m² | 7階 | 61.25m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,030万円 | 55万円/m² | 7階 | 72.11m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築2,830万円 | 52万円/m² | 6階 | 54.10m² | 2LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,400万円 | 55万円/m² | 5階 | 61.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメプレジャーガーデン葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 66.35m² | 2SLDK | アルファグランデ葛西 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約6,008万円 | 72万円/m² | 4階 | 82.72m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西中央通り | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 78万円/m² | 3階 | 63.28m² | 3LDK | サンクレイドル葛西 | 築24年 |
| オススメ | プレジャーガーデン葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,680万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.17m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西中央通り | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,070万円 | 56万円/m² | 3階 | 89.15m² | 4LDK | ライオンズマンション西葛西中央通り | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,670万円 | 67万円/m² | 3階 | 83.58m² | 3LDK | サンアリーナ中葛西 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,999万円 | 92万円/m² | 13階 | 75.69m² | 2LDK | リアナシーコースト葛西 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約3,735万円 | 59万円/m² | 3階 | 63.28m² | 3LDK | サンクレイドル葛西 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,008万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.95m² | 2SLDK | ライオンズマンション西葛西中央通り | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,240万円 | 84万円/m² | 13階 | 85.37m² | 4LDK | リアナシーコースト葛西 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジャーガーデン葛西販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,480万円リフォーム履歴あり | 89万円/m² | 5階 | 72.11m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,590万円リフォーム履歴あり | 91万円/m² | 4階 | 61.25m² | 2SLDK | 25年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレジャーガーデン葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーガーデン葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,120万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジャーガーデン葛西マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5葛西
葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
買い物・生活利便性
5西葛西
駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジャーガーデン葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには宇喜田公園があります。身近なスポーツから自然観賞まで多彩なリクリエーション活動が楽しめる公園では四季の花も楽しめます。防災施設も充実した公園となっています。
プレジャーガーデン葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーガーデン葛西（プレジャーガーデンかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.1㎡〜72.11㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：17500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 慶築住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレジャーガーデン葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.1m² | 3,125万円 | 3,877万円 |
| 3LDK | 66.68m² | 3,874万円 | 5,501万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.80m²
- 9階/14階建
プレジャーガーデン葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。