デュアルスイート葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュアルスイート葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 74.26m² - |
| 202 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 70.09m² - |
| 203 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 67.65m² - |
| 204 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 20.8万円/月 4.3% | 4LDK | 85.60m² - |
| 205 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 73.07m² - |
| 206 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 68.61m² - |
| 207 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.49m² - |
| 208 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 18.5万円/月 4.3% | 3LDK | 76.59m² - |
| 209 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 79.18m² - |
| 210 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 74.12m² - |
| 211 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21.6万円/月 4.3% | 4LDK | 89.83m² - |
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 67.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 85.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.61m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
デュアルスイート葛西販売中・賃貸の物件（0件）
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デュアルスイート葛西売買履歴
- 2026/01
- 2021/04
- 2019/09
- 2019/08
- 2017/02
- 2016/06
- 2015/05
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約4,490万円 | 54万円/m² | 6階 | 82.05m² | 4LDK | 築12年 |
| 2019/08 | 成約3,920万円 | 57万円/m² | 2階 | 68.61m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約4,100万円 | 47万円/m² | 3階 | 85.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/06 | 成約3,040万円 | 50万円/m² | 5階 | 60.04m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 成約4,280万円 | 53万円/m² | 8階 | 79.55m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2015/05 | 成約5,270万円 | 58万円/m² | 5階 | 90.48m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- オススメデュアルスイート葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,190万円 | 77万円/m² | 4階 | 67.29m² | 3LDK | 中葛西グリーンホームズ | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 82.44m² | 4LDK | 中葛西グリーンホームズ | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,100万円 | 82万円/m² | 9階 | 74.20m² | 2SLDK | アルファグランデ葛西弐番街 | 築18年 |
| オススメ | デュアルスイート葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 2階 | 71.12m² | 2LDK | アルコード葛西/02 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 68万円/m² | 3階 | 83.58m² | 3LDK | サンアリーナ中葛西 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,999万円 | 92万円/m² | 13階 | 75.69m² | 2LDK | リアナシーコースト葛西 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,230万円 | 72万円/m² | 2階 | 58.72m² | 2LDK | 中葛西グリーンホームズ | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,230万円 | 57万円/m² | 1階 | 73.13m² | 3LDK | デュアルスイート西葛西 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,250万円 | 84万円/m² | 10階 | 74.20m² | 2LDK | アルファグランデ葛西弐番街 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,240万円 | 84万円/m² | 13階 | 85.37m² | 4LDK | リアナシーコースト葛西 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュアルスイート葛西販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,980万円 | 82万円/m² | 5階 | 60.04m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュアルスイート葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュアルスイート葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,995万円216万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュアルスイート葛西マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5葛西
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーン店から地元のお店まで選択肢が豊富なので、普段の生活がとても便利に感じます。
防災・安全性
5西葛西
西葛西駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、都内でも安全性が高いエリアと評価されています。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュアルスイート葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数67戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
デュアルスイート葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュアルスイート葛西（デュアルスイートかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.04㎡〜97.63㎡ |
| 新築時価格 | 2958万円〜6568万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュアルスイート葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.95m² | 4,056万円 | 3,928万円 |
| 3LDK | 73.07m² | 4,911万円 | 5,546万円 |
| 4LDK | 85.6m² | 5,750万円 | 6,631万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 70.88m²
デュアルスイート葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。