サンアリーナ中葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンアリーナ中葛西部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 90.27m² - |
| 102 | 5,577万円 | 価格を確認する | 3,496万円 | 18万円/月 | 3LDK | 84.75m² - |
| 103 | 6,139万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 93.24m² - |
| 201 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,596万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 90.75m² - |
| 202 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,846万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 79.01m² - |
| 203 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,686万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 90.27m² - |
| 204 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,686万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 205 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 93.24m² - |
| 206 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 80.17m² - |
| 301 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20万円/月 | 4LDK | 90.75m² - |
| 302 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,986万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 79.01m² - |
| 303 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 90.27m² - |
| 304 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,766万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 305 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 83.58m² - |
| 306 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 80.17m² - |
| 401 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,196万円 | 20万円/月 | 4LDK | 90.75m² - |
| 402 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 79.01m² - |
| 403 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,826万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 90.27m² - |
| 404 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 405 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,096万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 83.58m² - |
| 406 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,496万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 80.17m² - |
| 501 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 62.15m² - |
| 502 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,146万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 79.01m² - |
| 503 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 90.27m² - |
| 504 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 505 | 7,143万円 | 価格を確認する | 4,996万円 | 23万円/月 | 4LDK | 104.29m² - |
| 601 | 7,265万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 23万円/月 | 4LDK | 104.45m² - |
| 602 | 6,276万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 90.27m² - |
| 603 | 7,141万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 23万円/月 | 4LDK | 104.33m² - |
| 701 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,766万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.51m² - |
| 702 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,996万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 90.27m² - |
| 703 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,496万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 89.64m² - |
| 801 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,876万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 101.31m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 90.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,577万円
- 新築時価格
- 3,496万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 84.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 4LDK
- 93.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,209万円
- 新築時価格
- 4,596万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 4LDK
- 90.75m²
- -
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- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 3,846万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 79.01m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- 4,686万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 90.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 3,686万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 82.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 93.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 80.17m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 90.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンアリーナ中葛西販売中・賃貸の物件（0件）
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サンアリーナ中葛西売買履歴
- 2025/11
- 2021/02
- 2020/11
- 2015/02
- 2012/02
- 2011/05
- 2009/07
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約4,500万円 | 50万円/m² | 7階 | 89.64m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/02 | 成約4,140万円 | 45万円/m² | 5階 | 90.27m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2012/02 | 成約4,690万円 | 44万円/m² | 6階 | 104.33m² | 4LDK | 築7年 |
| 2011/05 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 1階 | 84.75m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2009/07 | 成約3,880万円 | 47万円/m² | 3階 | 82.50m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2009/03 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 5階 | 79.01m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- オススメサンアリーナ中葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 78万円/m² | 3階 | 63.28m² | 3LDK | サンクレイドル葛西 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,670万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.17m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西中央通り | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 82.44m² | 4LDK | 中葛西グリーンホームズ | 築19年 |
| オススメ | サンアリーナ中葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 1階 | 74.12m² | 3LDK | デュアルスイート葛西 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,090万円 | 57万円/m² | 3階 | 89.15m² | 4LDK | ライオンズマンション西葛西中央通り | 築25年 |
| 2026/01 | 成約6,200万円 | 83万円/m² | 9階 | 74.20m² | 2SLDK | アルファグランデ葛西弐番街 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,999万円 | 92万円/m² | 13階 | 75.69m² | 2LDK | リアナシーコースト葛西 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約3,755万円 | 59万円/m² | 3階 | 63.28m² | 3LDK | サンクレイドル葛西 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,230万円 | 72万円/m² | 2階 | 58.72m² | 2LDK | 中葛西グリーンホームズ | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,230万円 | 57万円/m² | 1階 | 73.13m² | 3LDK | デュアルスイート西葛西 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンアリーナ中葛西資産性スコア
3.94
サンアリーナ中葛西の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンアリーナ中葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアリーナ中葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
6,119万円409万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.9万円/m²
想定売買価格
サンアリーナ中葛西101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアリーナ中葛西マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東京メトロ東西線の利用で都心部へのアクセスが良好です。
周辺環境
4生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、暮らしやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5葛西
葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。
資産性
4西葛西
西葛西駅の固定資産税評価額は2025年に坪単価119万円で、前年より2.8%上昇しています。土地の価値が着実に上がっている印象です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアリーナ中葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
サンアリーナ中葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアリーナ中葛西（サンアリーナなかかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.15㎡〜104.45㎡ |
| 新築時価格 | 3278万円〜5876万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアリーナ中葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.15m² | 4,384万円 | 3,903万円 |
| 3LDK | 82.5m² | 5,612万円 | 5,509万円 |
| 4LDK | 93.24m² | 6,297万円 | 6,587万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンアリーナ中葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。