1,673万円〜3,377万円
坪単価263万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年07月15日
シンシア明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
シンシア明大前部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 39.05m² | - |
| 202 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2K | 39.05m² | - |
| 301 | 1,879万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 302 | 1,881万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 303 | 1,881万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 304 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 305 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 401 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 402 | 1,876万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 403 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 404 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 501 | 1,809万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.87m² | - |
| 502 | 1,860万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 503 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 504 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 601 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 28.27m² | - |
| 602 | 1,776万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 603 | 1,779万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 701 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 28.27m² | - |
| 702 | 1,673万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 703 | 1,675万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 801 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1DK | 28.27m² | - |
| 802 | 1,685万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 803 | 1,686万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.90m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2K
- 39.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 2K
- 39.05m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.45m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.45m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,837万円
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- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
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シンシア明大前販売中・賃貸の物件（0件）
シンシア明大前資産性スコア
4.46上位5%
シンシア明大前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シンシア明大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,377万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
シンシア明大前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シンシア明大前マンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
シンシア明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア明大前（シンシアめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉2丁目13-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.87㎡〜39.05㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.9m² | 1,831万円 | 2,058万円 |
| 1DK | 28.27m² | 2,272万円 | 2,467万円 |
| 2K | 39.05m² | 3,375万円 | 2,472万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円357〜380万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築20年
ゼファー明大前クローチェ現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円344〜366万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
シティハウス永福町現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円282〜320万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
パレ・ホームズ永福町II現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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