神宮前シティタワー

渋谷区・明治神宮前駅 徒歩7分・築24年

4.60上位3%
6,625万円〜2億8,268万円
坪単価493万円/坪〜642万円/坪
最終更新2026年03月24日
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神宮前シティタワー

渋谷区・明治神宮前駅 徒歩7分・築24年

6,625万円〜2億8,268万円
493万円/坪〜642万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2026年03月24日

神宮前シティタワー部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,360万円価格を確認する4,480万円1R54.55-
3018,551万円価格を確認する5,490万円1R55.71-
3028,498万円価格を確認する5,540万円1R55.38-
3036,625万円価格を確認する3,720万円1R44.43-
4018,545万円価格を確認する5,630万円1R55.71-
4028,509万円価格を確認する5,680万円1R55.38-
4036,625万円価格を確認する3,820万円1R44.43-
5019,046万円価格を確認する5,790万円1R55.71-
5029,003万円価格を確認する5,840万円1R55.38-
5036,996万円価格を確認する3,920万円1R44.43-
6011億7,867万円価格を確認する1億1,000万円1R102.99-
6027,135万円価格を確認する3,980万円1R44.43-
7011億8,002万円価格を確認する1億1,500万円1R102.99-
7027,175万円価格を確認する4,050万円1R44.43-
8017,457万円価格を確認する5,080万円1R45.42-
8022億79万円価格を確認する1億500万円1LDK113.24-
9011億8,661万円価格を確認する1億2,500万円1R102.99-
9027,222万円価格を確認する4,180万円1R44.43-
10012億8,268万円価格を確認する1億8,000万円1LDK148.86-
11012億1,829万円価格を確認する1億5,500万円1LDK112.40-
11021億7,409万円価格を確認する1億3,000万円1LDK90.36-
201
参考相場価格
8,360万円
新築時価格
4,480万円
  • 1R
  • 54.55
  • -
301
参考相場価格
8,551万円
新築時価格
5,490万円
  • 1R
  • 55.71
  • -
302
参考相場価格
8,498万円
新築時価格
5,540万円
  • 1R
  • 55.38
  • -
303
参考相場価格
6,625万円
新築時価格
3,720万円
  • 1R
  • 44.43
  • -
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401
参考相場価格
8,545万円
新築時価格
5,630万円
  • 1R
  • 55.71
  • -
402
参考相場価格
8,509万円
新築時価格
5,680万円
  • 1R
  • 55.38
  • -
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403
参考相場価格
6,625万円
新築時価格
3,820万円
  • 1R
  • 44.43
  • -
501
参考相場価格
9,046万円
新築時価格
5,790万円
  • 1R
  • 55.71
  • -
502
参考相場価格
9,003万円
新築時価格
5,840万円
  • 1R
  • 55.38
  • -
503
参考相場価格
6,996万円
新築時価格
3,920万円
  • 1R
  • 44.43
  • -

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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神宮前シティタワー売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1億5,970万276万円/m²2階57.83m²2LDKジェントルエア神宮前築19年
2025/12成約1億7,400万295万円/m²13階58.91m²1LDKジェントルエア神宮前築18年
2025/11成約1億7,600万235万円/m²1階74.83m²1LDKグランドメゾン神宮前築25年
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2025/11成約1億6,000万272万円/m²16階58.82m²1LDKジェントルエア神宮前築18年
2025/10成約2億5,000万278万円/m²1階89.66m²2LDK神宮前五丁目ブランシェ築23年
2025/10成約9,900万156万円/m²3階63.33m²2LDK秀和青山神宮前レジデンス築27年
2025/10成約1億7,990万244万円/m²11階73.62m²2LDK秀和青山神宮前レジデンス築27年
2025/09成約2億3,400万314万円/m²13階74.35m²2LDKジェントルエア神宮前築18年
2025/04成約1億8,900万249万円/m²5階75.85m²2LDKD’クラディア神宮外苑ハイヴァリー築22年
2025/04成約3,020万120万円/m²3階25.12m²2Kプラトー神宮前築27年
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周辺マンションの売買履歴とは

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神宮前シティタワー資産性スコア

4.60
上位3%
神宮前シティタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
神宮前シティタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

神宮前シティタワー居住エリアの評価

神宮前シティタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

神宮前シティタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

187%築24年

新築時価格

4,480万円+3,880万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

神宮前シティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

8,360万円224万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
神宮前シティタワー201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

神宮前シティタワーマンションの口コミ・評判(476件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    明治神宮前

    日常的な食材の買い物は少し工夫が必要で、スーパーが少ないのが不便に感じることもあります。

  • 子育て環境

    2

    北参道

    駅周辺は静かで治安も良いですが、住人同士の距離感があり、下町のような人情味はあまり感じません。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

神宮前シティタワーマンション概要

東京メトロ千代田線明治神宮前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。魅力的なショップが大変充実している東急プラザ 表参道原宿に近いマンションです。ファッションをはじめ、生活雑貨やコスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、こだわりを持ったショッピングが楽しめます。また、気軽に立ち寄れるカフェも存在するため、ショッピングの合間などに休憩したい場合でも安心です。

神宮前シティタワー詳細情報

基本情報

建物名神宮前シティタワー(じんぐうまえシティタワー)
住所東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)12階建(21部屋)
建築構造SRC造
専有面積44.43㎡〜148.86㎡
新築時価格3720万円〜18000万円
参考相場価格
  • 1R:6625万円〜(44m²〜)
  • 1LDK:17409万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価493万円/坪〜642万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園渋谷保育園 (認可)他
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学区千駄谷小学校
原宿外苑中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※152000/月 ~ 53000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

神宮前シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
明治神宮前駅
平均
1R55.38m²8,498万円5,003万円
1LDK112.82m²2億954万円9,914万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは神宮前シティタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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神宮前シティタワーの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

明治神宮前駅のマンション

明治神宮前駅は東京都渋谷区にあり、千代田線・副都心線と2つの地下鉄が利用できるほか、山手線原宿駅での乗り換えもしやすく、どこのマンションに住んでも通勤には便利な地域です。交通の便は非常に良いと言えます。表参道という場所柄、タクシーも拾いやすいです。また、おしゃれなお店や美味しい話題のお店も多いので、外食するにはまったく困りません。アパレルショップも充実しているので、仕事終わりのウインドウショッピングも楽しめます。

その他の最寄り駅: