※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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201 | 6,858万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1R | 54.55m² | - |
301 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1R | 55.71m² | - |
302 | 6,875万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 1R | 55.38m² | - |
303 | 5,604万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1R | 44.43m² | - |
401 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1R | 55.71m² | - |
402 | 6,868万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1R | 55.38m² | - |
403 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1R | 44.43m² | - |
501 | 7,380万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1R | 55.71m² | - |
502 | 7,336万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 1R | 55.38m² | - |
503 | 5,973万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1R | 44.43m² | - |
601 | 1億4,030万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 1R | 102.99m² | - |
602 | 6,075万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1R | 44.43m² | - |
701 | 1億4,164万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 1R | 102.99m² | - |
702 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1R | 44.43m² | - |
801 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1R | 45.42m² | - |
802 | 1億6,150万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 1LDK | 113.24m² | - |
901 | 1億4,312万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 1R | 102.99m² | - |
902 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1R | 44.43m² | - |
1001 | 2億1,343万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 1LDK | 148.86m² | - |
1101 | 1億6,172万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 1LDK | 112.40m² | - |
1102 | 1億2,956万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 1LDK | 90.36m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
153%築23年新築時価格
4,480万円+2,378万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,858万円120万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
明治神宮前
最近この辺りは新しいマンションやおしゃれなショップがどんどん増えていて、住んでみて人気が高まっているのを実感しています。原宿や表参道がすぐ近くなので、友人にも羨ましがられることが多いです。
買い物・生活利便性
北参道
北参道駅周辺にはコンビニはあるものの、スーパーが少なくて日常の買い物がやや不便に感じます。
医療・福祉
渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線明治神宮前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。日本の伝統芸能の発信拠点として名高い国立能楽堂に近いマンションです。常時、能と狂言が上演されている他、資料展示室を見学することもできます。着物姿で来場している人も多く、ここで堪能する能と狂言は格別との評判。ぜひ、訪れてみたいスポットのひとつです。
建物名 | 神宮前シティタワー(じんぐうまえシティタワー) |
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住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4 |
アクセス | |
築年数 | 築23年 |
階建(総戸数) | 12階建(21部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 44.43㎡〜148.86㎡ |
新築時価格 | 3720万円〜18000万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜476万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 2台 駐車費※1:52000/月 ~ 53000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 明治神宮前駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 55.38m² | 6,868万円 | 4,095万円 |
1LDK | 112.82m² | 1億6,161万円 | 7,862万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2021/03 | 成約6,988万円 | 153万円/m2 | 9階 | 45.42m² | 1R | 築19年 |
2017/08 | 成約1億5,700万円 | 173万円/m2 | 11階 | 90.36m² | 1LDK | 築15年 |
2017/05 | 成約6,700万円 | 120万円/m2 | 4階 | 55.38m² | 1LDK | 築15年 |
2016/09 | 成約5,770万円 | 129万円/m2 | 10階 | 44.43m² | 1LDK | 築14年 |
2016/07 | 成約8,200万円 | 140万円/m2 | 10階 | 58.31m² | 1LDK | 築14年 |
2016/02 | 成約1億9,800万円 | 176万円/m2 | 12階 | 112.40m² | 2LDK | 築14年 |
2016/02 | 成約1億9,700万円 | 175万円/m2 | 11階 | 112.40m² | 2LDK | 築14年 |
2012/09 | 成約4,960万円 | 89万円/m2 | 3階 | 55.38m² | 1R | 築10年 |
2009/06 | 成約5,180万円 | 92万円/m2 | 3階 | 55.71m² | 1LDK | 築7年 |
2004/10 | 成約5,800万円 | 127万円/m2 | 8階 | 45.42m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約2億3,400万円 | 314万円/m2 | 13階 | 74.35m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
2025/04 | 成約1億9,000万円 | 250万円/m2 | 5階 | 75.85m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築22年 |
2025/04 | 成約2億1,000万円 | 315万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 1LDK | パークハウス神宮前 | 築28年 |
2025/04 | 成約3,020万円 | 120万円/m2 | 3階 | 25.12m² | 2K | プラトー神宮前 | 築27年 |
2024/12 | 成約1億5,700万円 | 229万円/m2 | 6階 | 68.53m² | 2LDK | ファミールグラン神宮外苑前 | 築25年 |
2024/10 | 成約1億7,470万円 | 266万円/m2 | 4階 | 65.50m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築21年 |
2024/10 | 成約3億1,900万円 | 304万円/m2 | 5階 | 104.78m² | 3LDK | ジェントルエア神宮前 | 築17年 |
2024/08 | 成約8,490万円 | 195万円/m2 | 1階 | 43.32m² | 1LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築21年 |
2024/07 | 成約2億4,800万円 | 223万円/m2 | 2階 | 111.03m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築17年 |
2024/07 | 成約1億6,700万円 | 204万円/m2 | 5階 | 81.74m² | 2LDK | トゥールロワイヤル神宮前 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。