※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,043万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1R | 54.55m² | - |
| 301 | 7,138万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1R | 55.71m² | - |
| 302 | 7,096万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 1R | 55.38m² | - |
| 303 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1R | 44.43m² | - |
| 401 | 7,121万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1R | 55.71m² | - |
| 402 | 7,080万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1R | 55.38m² | - |
| 403 | 5,716万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1R | 44.43m² | - |
| 501 | 7,586万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1R | 55.71m² | - |
| 502 | 7,541万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 1R | 55.38m² | - |
| 503 | 6,086万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1R | 44.43m² | - |
| 601 | 1億4,503万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 1R | 102.99m² | - |
| 602 | 6,195万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1R | 44.43m² | - |
| 701 | 1億4,639万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 1R | 102.99m² | - |
| 702 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1R | 44.43m² | - |
| 801 | 6,386万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1R | 45.42m² | - |
| 802 | 1億6,513万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 1LDK | 113.24m² | - |
| 901 | 1億4,763万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 1R | 102.99m² | - |
| 902 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1R | 44.43m² | - |
| 1001 | 2億1,918万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 1LDK | 148.86m² | - |
| 1101 | 1億6,605万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 1LDK | 112.40m² | - |
| 1102 | 1億3,262万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 1LDK | 90.36m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
157%築23年新築時価格
4,480万円+2,563万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,043万円126万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
明治神宮前
明治神宮前駅の近くにはコンビニが多く、ちょっとした買い物やATM利用にも困りませんでした。
資産性
北参道
北参道駅の物件は新築や分譲も増えてきて、選択肢が広がっている感じがします。ファミリー層も増えてきた印象です。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...神宮前シティタワーは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。素敵な雰囲気が漂う結婚式場として人気のリビエラ青山に近いマンションです。挙式会場やパーティー会場などを備えており、衣装や演出、料理など、様々な点にこだわることが可能です。また、料理の試食や模擬挙式などが可能なウェディングフェアが定期的に行われています。
| 建物名 | 神宮前シティタワー(じんぐうまえシティタワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(21部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.43㎡〜148.86㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜18000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 2台 駐車費※1:52000/月 ~ 53000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 55.38m² | 7,080万円 | 4,081万円 |
| 1LDK | 112.82m² | 1億6,559万円 | 7,800万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約6,700万円 | 120万円/m² | 4階 | 55.38m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約5,770万円 | 129万円/m² | 10階 | 44.43m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/07 | 成約8,200万円 | 140万円/m² | 10階 | 58.31m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約1億9,800万円 | 176万円/m² | 12階 | 112.40m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約1億9,700万円 | 175万円/m² | 11階 | 112.40m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約4,960万円 | 89万円/m² | 3階 | 55.38m² | 1R | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 270万円/m² | 16階 | 58.82m² | 1LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2億5,200万円 | 281万円/m² | 1階 | 89.66m² | 2LDK | 神宮前五丁目ブランシェ | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2億3,600万円 | 317万円/m² | 13階 | 74.35m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| オススメ | 神宮前シティタワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億9,000万円 | 250万円/m² | 5階 | 75.85m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2億1,000万円 | 315万円/m² | 4階 | 66.60m² | 1LDK | パークハウス神宮前 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,030万円 | 120万円/m² | 3階 | 25.12m² | 2K | プラトー神宮前 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2億590万円 | 264万円/m² | 2階 | 77.86m² | 2LDK | パークコート表参道 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約1億円 | 164万円/m² | 1階 | 60.94m² | 2LDK | フェアロージュ神宮前 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約1億5,700万円 | 229万円/m² | 6階 | 68.53m² | 2LDK | ファミールグラン神宮外苑前 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1億7,470万円 | 266万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。