神宮前シティタワー

渋谷区・明治神宮前駅 徒歩7分・築23年

4.63上位3%
5,598万円〜2億1,343万円
坪単価410万円/坪〜476万円/坪
最終更新2025年10月06日
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神宮前シティタワー

渋谷区・明治神宮前駅 徒歩7分・築23年

5,598万円〜2億1,343万円
410万円/坪〜476万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年10月06日

神宮前シティタワー部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,858万円価格を確認する4,480万円1R54.55-
3016,916万円価格を確認する5,490万円1R55.71-
3026,875万円価格を確認する5,540万円1R55.38-
3035,604万円価格を確認する3,720万円1R44.43-
4016,909万円価格を確認する5,630万円1R55.71-
4026,868万円価格を確認する5,680万円1R55.38-
4035,598万円価格を確認する3,820万円1R44.43-
5017,380万円価格を確認する5,790万円1R55.71-
5027,336万円価格を確認する5,840万円1R55.38-
5035,973万円価格を確認する3,920万円1R44.43-
6011億4,030万円価格を確認する1億1,000万円1R102.99-
6026,075万円価格を確認する3,980万円1R44.43-
7011億4,164万円価格を確認する1億1,500万円1R102.99-
7026,144万円価格を確認する4,050万円1R44.43-
8016,262万円価格を確認する5,080万円1R45.42-
8021億6,150万円価格を確認する1億500万円1LDK113.24-
9011億4,312万円価格を確認する1億2,500万円1R102.99-
9026,200万円価格を確認する4,180万円1R44.43-
10012億1,343万円価格を確認する1億8,000万円1LDK148.86-
11011億6,172万円価格を確認する1億5,500万円1LDK112.40-
11021億2,956万円価格を確認する1億3,000万円1LDK90.36-
201
参考相場価格
6,858万円
新築時価格
4,480万円
  • 1R
  • 54.55
  • -
301
参考相場価格
6,916万円
新築時価格
5,490万円
  • 1R
  • 55.71
  • -
302
参考相場価格
6,875万円
新築時価格
5,540万円
  • 1R
  • 55.38
  • -
303
参考相場価格
5,604万円
新築時価格
3,720万円
  • 1R
  • 44.43
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
6,909万円
新築時価格
5,630万円
  • 1R
  • 55.71
  • -
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参考相場価格
6,868万円
新築時価格
5,680万円
  • 1R
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403
参考相場価格
5,598万円
新築時価格
3,820万円
  • 1R
  • 44.43
  • -
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参考相場価格
7,380万円
新築時価格
5,790万円
  • 1R
  • 55.71
  • -
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参考相場価格
7,336万円
新築時価格
5,840万円
  • 1R
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参考相場価格
5,973万円
新築時価格
3,920万円
  • 1R
  • 44.43
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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神宮前シティタワー販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

神宮前シティタワー資産性スコア

4.63
上位3%
神宮前シティタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
神宮前シティタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

神宮前シティタワー居住エリアの評価

神宮前シティタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

神宮前シティタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築23年

新築時価格

4,480万円+2,378万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

神宮前シティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,858万円120万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
神宮前シティタワー201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

神宮前シティタワーマンションの口コミ・評判(476件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    明治神宮前

    5

    最近この辺りは新しいマンションやおしゃれなショップがどんどん増えていて、住んでみて人気が高まっているのを実感しています。原宿や表参道がすぐ近くなので、友人にも羨ましがられることが多いです。

  • 買い物・生活利便性

    北参道

    2

    北参道駅周辺にはコンビニはあるものの、スーパーが少なくて日常の買い物がやや不便に感じます。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

神宮前シティタワーマンション概要

東京メトロ千代田線明治神宮前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。日本の伝統芸能の発信拠点として名高い国立能楽堂に近いマンションです。常時、能と狂言が上演されている他、資料展示室を見学することもできます。着物姿で来場している人も多く、ここで堪能する能と狂言は格別との評判。ぜひ、訪れてみたいスポットのひとつです。

神宮前シティタワー詳細情報

基本情報

建物名神宮前シティタワー(じんぐうまえシティタワー)
住所東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)12階建(21部屋)
建築構造SRC造
専有面積44.43㎡〜148.86㎡
新築時価格3720万円〜18000万円
参考相場価格
  • 1R:5598万円〜(44m²〜)
  • 1LDK:12956万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価410万円/坪〜476万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園渋谷保育園 (認可)他
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学区千駄谷小学校
原宿外苑中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※152000/月 ~ 53000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

神宮前シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
明治神宮前駅
平均
1R55.38m²6,868万円4,095万円
1LDK112.82m²1億6,161万円7,862万円

神宮前シティタワー売買履歴

  • 2021/03
    成約6,988万153万円/m2
    • 45.42m²
    • 1R
    • 9階
    • 当時築19
  • 2017/08
    成約1億5,700万173万円/m2
    • 90.36m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築15
  • 2017/05
    成約6,700万120万円/m2
    • 55.38m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2016/09
    成約5,770万129万円/m2
    • 44.43m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2016/07
    成約8,200万140万円/m2
    • 58.31m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2016/02
    成約1億9,800万176万円/m2
    • 112.40m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築14
  • 2016/02
    成約1億9,700万175万円/m2
    • 112.40m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築14
  • 2012/09
    成約4,960万89万円/m2
    • 55.38m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築10
  • 2009/06
    成約5,180万92万円/m2
    • 55.71m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2004/10
    成約5,800万127万円/m2
    • 45.42m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/03成約6,988万153万円/m29階45.42m²1R築19年
2017/08成約1億5,700万173万円/m211階90.36m²1LDK築15年
2017/05成約6,700万120万円/m24階55.38m²1LDK築15年
2016/09成約5,770万129万円/m210階44.43m²1LDK築14年
2016/07成約8,200万140万円/m210階58.31m²1LDK築14年
2016/02成約1億9,800万176万円/m212階112.40m²2LDK築14年
2016/02成約1億9,700万175万円/m211階112.40m²2LDK築14年
2012/09成約4,960万89万円/m23階55.38m²1R築10年
2009/06成約5,180万92万円/m23階55.71m²1LDK築7年
2004/10成約5,800万127万円/m28階45.42m²1LDK築2年
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神宮前シティタワー
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2億3,400万314万円/m213階74.35m²2LDKジェントルエア神宮前築18年
2025/04成約1億9,000万250万円/m25階75.85m²2LDKD’クラディア神宮外苑ハイヴァリー築22年
2025/04成約2億1,000万315万円/m24階66.60m²1LDKパークハウス神宮前築28年
2025/04成約3,020万120万円/m23階25.12m²2Kプラトー神宮前築27年
2024/12成約1億5,700万229万円/m26階68.53m²2LDKファミールグラン神宮外苑前築25年
2024/10成約1億7,470万266万円/m24階65.50m²2LDKD’クラディア神宮外苑ハイヴァリー築21年
2024/10成約3億1,900万304万円/m25階104.78m²3LDKジェントルエア神宮前築17年
2024/08成約8,490万195万円/m21階43.32m²1LDKD’クラディア神宮外苑ハイヴァリー築21年
2024/07成約2億4,800万223万円/m22階111.03m²2LDKジェントルエア神宮前築17年
2024/07成約1億6,700万204万円/m25階81.74m²2LDKトゥールロワイヤル神宮前築25年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは神宮前シティタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

明治神宮前駅のマンション

明治神宮前駅は東京都渋谷区にあり、千代田線・副都心線と2つの地下鉄が利用できるほか、山手線原宿駅での乗り換えもしやすく、どこのマンションに住んでも通勤には便利な地域です。交通の便は非常に良いと言えます。表参道という場所柄、タクシーも拾いやすいです。また、おしゃれなお店や美味しい話題のお店も多いので、外食するにはまったく困りません。アパレルショップも充実しているので、仕事終わりのウインドウショッピングも楽しめます。

その他の最寄り駅: