神宮前プリンスハイツ
渋谷区・表参道駅 徒歩6分・築42年
2026年06月22日
神宮前プリンスハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
神宮前プリンスハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 9,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 63.72m²
- -
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神宮前プリンスハイツ販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億990万円リフォーム履歴あり | 172万円/m² | 2階 | 63.72m² | 2LDK | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億990万円リフォーム履歴あり | 172万円/m² | 2階 | 63.72m² | 2LDK | 42年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...神宮前プリンスハイツ賃貸履歴
- 2014/04
- 24万円/月
- 63.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2014/01
- 25万円/月
- 63.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2013/12
- 25.9万円/月
- 63.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2010/11
- 26万円/月
- 63.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2009/10
- 22万円/月
- 63.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2009/01
- 29万円/月
- 63.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04 | 24万円/月 | 2階 | 63.72m² | 2LDK | 築30年 |
| 2014/01 | 25万円/月 | 2階 | 63.72m² | 2LDK | 築29年 |
| 2013/12 | 25.9万円/月 | 2階 | 63.72m² | 2LDK | 築29年 |
| 2010/11 | 26万円/月 | 2階 | 63.72m² | 2LDK | 築26年 |
| 2009/10 | 22万円/月 | 2階 | 63.72m² | 2LDK | 築25年 |
| 2009/01 | 29万円/月 | 2階 | 63.72m² | 2LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...神宮前プリンスハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神宮前プリンスハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,738万円544万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 152.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神宮前プリンスハイツマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5表参道
青山小学校や青山中学校など港区立の学校が徒歩圏内にあり、両校とも規模が大きく教育環境は良好です。私立学校への進学率も高く、慶應義塾幼稚舎や青山学院初等部、聖心女子学院初等科など名門私立校も通...
防災・安全性
5外苑前
治安が良いので女性一人で夜歩いても大丈夫だと感じます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
神宮前プリンスハイツマンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
神宮前プリンスハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神宮前プリンスハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.72㎡〜63.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜505万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.2万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神宮前プリンスハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.72m² | 9,738万円 | 2億41万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 88.19m²
- 1階/4階建
神宮前プリンスハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。