7,707万円〜1億8,264万円
坪単価 661万円/坪〜800万円/坪
想定賃料 18.5万円〜47.1万円/月
2.7%〜3.2%
最終更新2026年07月01日
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区・外苑前駅 徒歩10分・築23年
7,707万円〜1億8,264万円
坪単価 661万円/坪〜800万円/坪
想定賃料 18.5万円〜47.1万円/月
2.7%〜3.2%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9,596万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 23.9万円/月 3.0% | 1K | 47.75m² - |
| 101 | 1億220万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.8万円/月 2.9% | 1K | 50.20m² - |
| 102 | 7,752万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18.7万円/月 2.9% | 1K | 38.54m² - |
| 103 | 9,062万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 24万円/月 3.2% | 1LDK | 43.23m² - |
| 104 | 1億916万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 28万円/月 3.1% | 1LDK | 51.78m² - |
| 105 | 1億1,185万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 28.3万円/月 3.0% | 1LDK | 52.49m² - |
| 106 | 9,339万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 22.1万円/月 2.9% | 1K | 45.24m² - |
| 107 | 1億466万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 24.8万円/月 2.8% | 1K | 50.14m² - |
| 2 | 7,707万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.7万円/月 2.9% | 1K | 38.54m² - |
| 3 | 9,229万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 24.7万円/月 3.2% | 1LDK | 45.00m² - |
| 4 | 8,919万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 24万円/月 3.2% | 1LDK | 43.23m² - |
| 5 | 1億791万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 28万円/月 3.1% | 1LDK | 51.78m² - |
| 6 | 1億939万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 28.3万円/月 3.1% | 1LDK | 52.49m² - |
| 7 | 9,123万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.1万円/月 2.9% | 1K | 45.24m² - |
| 8 | 1億396万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 25.3万円/月 2.9% | 1K | 51.12m² - |
| 201 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 29万円/月 3.0% | 1LDK | 53.99m² - |
| 202 | 1億637万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 24.2万円/月 2.7% | 1K | 50.20m² - |
| 203 | 8,072万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.5万円/月 2.8% | 1K | 38.54m² - |
| 204 | 1億2,090万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 29.4万円/月 2.9% | 2LDK | 54.50m² - |
| 205 | 9,303万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 23.6万円/月 3.0% | 1LDK | 43.23m² - |
| 206 | 1億1,287万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.5万円/月 2.9% | 1LDK | 51.78m² - |
| 207 | 1億4,138万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 34万円/月 2.9% | 2LDK | 62.95m² - |
| 208 | 9,573万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 21.8万円/月 2.7% | 1K | 45.24m² - |
| 209 | 1億732万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 24.1万円/月 2.7% | 1K | 50.14m² - |
| 210 | 1億1,421万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.5万円/月 2.9% | 1LDK | 51.84m² - |
| 301 | 1億4,876万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 35.1万円/月 2.8% | 2LDK | 65.50m² - |
| 302 | 1億836万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.1万円/月 2.7% | 1K | 50.20m² - |
| 303 | 8,184万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.6万円/月 2.7% | 1K | 38.54m² - |
| 304 | 1億2,311万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 29.3万円/月 2.9% | 2LDK | 54.50m² - |
| 305 | 9,417万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.6万円/月 3.0% | 1LDK | 43.23m² - |
| 306 | 1億1,425万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 27.5万円/月 2.9% | 1LDK | 51.78m² - |
| 307 | 1億4,399万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 33.9万円/月 2.8% | 2LDK | 62.95m² - |
| 308 | 9,754万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.7万円/月 2.7% | 1K | 45.24m² - |
| 309 | 1億864万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.1万円/月 2.7% | 1K | 50.14m² - |
| 310 | 1億1,654万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 27.5万円/月 2.8% | 1LDK | 51.84m² - |
| 401 | 1億5,079万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 36.3万円/月 2.9% | 2LDK | 65.50m² - |
| 402 | 1億1,019万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.8万円/月 2.7% | 1K | 50.20m² - |
| 403 | 8,355万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.1万円/月 2.7% | 1K | 38.54m² - |
| 404 | 1億3,758万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 32.2万円/月 2.8% | 2LDK | 59.01m² - |
| 405 | 1億1,764万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 28.4万円/月 2.9% | 1LDK | 51.78m² - |
| 406 | 1億4,717万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 35万円/月 2.9% | 2LDK | 62.95m² - |
| 407 | 9,958万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 22.3万円/月 2.7% | 1K | 45.24m² - |
| 408 | 1億1,178万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 24.8万円/月 2.7% | 1K | 50.14m² - |
| 409 | 1億1,911万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 28.5万円/月 2.9% | 1LDK | 51.84m² - |
| 501 | 1億8,264万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 47.1万円/月 3.1% | 2LDK | 75.85m² - |
| 502 | 1億8,241万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 43.8万円/月 2.9% | 2LDK | 75.42m² - |
| 503 | 1億4,995万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 36.4万円/月 2.9% | 2LDK | 62.95m² - |
| 504 | 1億143万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23万円/月 2.7% | 1K | 45.24m² - |
| 505 | 1億4,791万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 35.1万円/月 2.8% | 1LDK | 62.46m² - |
1
- 参考相場価格
- 9,596万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 47.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1億220万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1K
- 50.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,752万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1K
- 38.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,062万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 43.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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104
- 参考相場価格
- 1億916万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,185万円
- 新築時価格
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- 3.0%
- 1LDK
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- -
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106
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.1万円/月
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- 2.9%
- 1K
- 45.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億466万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 50.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,707万円
- 新築時価格
- 3,630万円
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- 1K
- 38.54m²
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- 参考相場価格
- 9,229万円
- 新築時価格
- 3,990万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1億9,100万円 | 251万円/m² | 5階 | 75.85m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/10 | 成約1億7,480万円 | 266万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/08 | 成約8,470万円 | 195万円/m² | 1階 | 43.32m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/06 | 成約8,990万円 | 198万円/m² | 3階 | 45.24m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 成約1億2,950万円 | 197万円/m² | 4階 | 65.50m² | 1LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 成約1億4,400万円 | 190万円/m² | 5階 | 75.42m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメD’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億6,300万円 | 251万円/m² | 3階 | 64.92m² | 2LDK | ファミールグラン神宮外苑前 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1億5,970万円 | 276万円/m² | 2階 | 57.83m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億7,400万円 | 295万円/m² | 13階 | 58.91m² | 1LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| オススメ | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億7,500万円 | 233万円/m² | 1階 | 74.83m² | 1LDK | グランドメゾン神宮前 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億6,000万円 | 272万円/m² | 16階 | 58.82m² | 1LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2億5,100万円 | 279万円/m² | 1階 | 89.66m² | 2LDK | 神宮前五丁目ブランシェ | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 159万円/m² | 3階 | 63.33m² | 2LDK | 秀和青山神宮前レジデンス | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億7,980万円 | 244万円/m² | 11階 | 73.62m² | 2LDK | 秀和青山神宮前レジデンス | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2億3,400万円 | 314万円/m² | 13階 | 74.35m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約2億570万円 | 264万円/m² | 2階 | 77.86m² | 2LDK | パークコート表参道 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー販売履歴
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,680万円 | 222万円/m² | 1階 | 52.49m² | 1LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2億6,900万円 | 354万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | 23年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー資産性スコア
4.67上位3%
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,596万円134万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 201万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
想定売買価格
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー1の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+72.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーマンションの口コミ・評判(491件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5コンビニのナチュラルローソンまで徒歩2分、スーパーのビオセボン外苑西通り店まで徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、神宮前三丁目バス停まで徒歩2分で渋谷区役所や代々木まで1本でアクセスで...
共用部分
5Dシリーズらしいモダンなデザインで、白基調の明るく綺麗な外観が特徴です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5外苑前
渋谷や表参道、原宿へのアクセスがしやすくて、通勤や遊びに行く時もとても便利だと感じています。
防災・安全性
2明治神宮前
明治神宮前駅の治安は他の駅と比べて良くないと感じることがあり、変わった人や観光客が多いことも影響しているようです。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー（ディー’クラディアじんぐうがいえんハイヴァリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目36-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.54㎡〜75.85㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 661万円/坪〜800万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜47.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：40000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 45.24m² | 9,958万円 | 5,146万円 |
| 1LDK | 51.78m² | 1億1,185万円 | 1億1,878万円 |
| 2LDK | 62.95m² | 1億4,717万円 | 2億47万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
外苑前駅のマンション
外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。