1億270万円〜1億3,023万円
坪単価 553万円/坪〜704万円/坪
想定賃料 27.2万円〜28.9万円/月
2.6%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
秀和青山神宮前レジデンス
渋谷区・国立競技場駅 徒歩10分・築28年
1億270万円〜1億3,023万円
坪単価 553万円/坪〜704万円/坪
想定賃料 27.2万円〜28.9万円/月
2.6%〜3.4%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
秀和青山神宮前レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和青山神宮前レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億950万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 3.0% | 2LDK | 65.51m² 南 |
| 2階 | 1億270万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 3.2% | 2LDK | 61.15m² - |
| 3階 | 1億636万円 | 価格を確認する | - | 28.9万円/月 3.3% | 2LDK | 63.33m² 南 |
| 3階 | 1億274万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 3.3% | 2LDK | 61.15m² - |
| 4階 | 1億285万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.4% | 2LDK | 61.15m² - |
| 4階 | 1億276万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.4% | 2LDK | 61.15m² 南 |
| 5階 | 1億322万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 3.3% | 2LDK | 61.15m² - |
| 6階 | 1億379万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 3.3% | 2LDK | 61.15m² - |
| 7階 | 1億1,497万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 3.0% | 2LDK | 61.15m² - |
| 8階 | 1億3,023万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 2.6% | 2LDK | 61.15m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1億950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 65.51m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1億270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 61.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1億636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 63.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 61.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1億285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 61.15m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 61.15m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1億322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 61.15m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1億379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 61.15m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1億1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 61.15m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1億3,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 61.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
秀和青山神宮前レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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秀和青山神宮前レジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2023/06
- 2020/11
- 2014/02
- 2012/10
- 2010/10
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約9,490万円 | 163万円/m² | 3階 | 58.14m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/11 | 成約9,300万円 | 126万円/m² | 4階 | 73.62m² | 2LDK | 築22年 |
| 2014/02 | 成約6,200万円 | 101万円/m² | 6階 | 61.15m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/10 | 成約7,000万円 | 93万円/m² | -- | 74.69m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/10 | 成約7,400万円 | 99万円/m² | 11階 | 74.69m² | 2LDK | 築12年 |
| 2009/01 | 成約8,300万円 | 84万円/m² | 14階 | 97.69m² | 1LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ秀和青山神宮前レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,100万円 | 211万円/m² | 1階 | 52.49m² | 1LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約9,430万円 | 218万円/m² | 3階 | 43.23m² | 1K | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億6,200万円 | 249万円/m² | 3階 | 64.92m² | 2LDK | ファミールグラン神宮外苑前 | 築26年 |
| オススメ | 秀和青山神宮前レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億7,400万円 | 232万円/m² | 1階 | 74.83m² | 1LDK | グランドメゾン神宮前 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2億5,100万円 | 279万円/m² | 1階 | 89.66m² | 2LDK | 神宮前五丁目ブランシェ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億8,900万円 | 249万円/m² | 5階 | 75.85m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2億1,100万円 | 316万円/m² | 4階 | 66.60m² | 1LDK | パークハウス神宮前 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,030万円 | 120万円/m² | 3階 | 25.12m² | 2K | プラトー神宮前 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2億570万円 | 264万円/m² | 2階 | 77.86m² | 2LDK | パークコート表参道 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約1億100万円 | 165万円/m² | 1階 | 60.94m² | 2LDK | フェアロージュ神宮前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和青山神宮前レジデンス販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 1億7,980万円 | 244万円/m² | 11階 | 73.62m² | 2LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...秀和青山神宮前レジデンス賃貸履歴
- 2024/09
- 27.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2024/06
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2024/05
- 27.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2024/04
- 32万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 27.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2024/06 | 29万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2024/05 | 27.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2024/04 | 32万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...秀和青山神宮前レジデンス資産性スコア
4.64上位3%
秀和青山神宮前レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
秀和青山神宮前レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和青山神宮前レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億950万円397万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 167.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
想定売買価格
秀和青山神宮前レジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和青山神宮前レジデンスマンションの口コミ・評判(456件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2国立競技場
イベント時は人が多く、混雑によるトラブルや安全面で不安を感じることがあるので、普段の生活では注意が必要だと感じます。
防災・安全性
5外苑前
治安が良いので女性一人で夜歩いても大丈夫だと感じます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
秀和青山神宮前レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、15階建て総戸数51戸のマンションです。
秀和青山神宮前レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和青山神宮前レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目3-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.15㎡〜65.51㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜14220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 553万円/坪〜704万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.2万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | レジデンス管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
秀和青山神宮前レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.15m² | 1億350万円 | 1億1,043万円 |
周辺にあるマンション
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神宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴァントヌーベル代々木
1億880万円- 48.72m²
- 10階/14階建
秀和青山神宮前レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。