5,517万円〜6,990万円
坪単価286万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランシーン明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシーン明大前部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,690万円 | 価格を確認する | 6,189万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 202 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 203 | 6,286万円 | 価格を確認する | 5,623万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 301 | 6,722万円 | 価格を確認する | 6,367万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 302 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,857万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 303 | 6,312万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 401 | 6,765万円 | 価格を確認する | 6,556万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 402 | 5,574万円 | 価格を確認する | 5,067万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 403 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,885万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 501 | 6,816万円 | 価格を確認する | 6,756万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 502 | 5,619万円 | 価格を確認する | 5,246万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 503 | 6,400万円 | 価格を確認する | 6,043万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 601 | 6,869万円 | 価格を確認する | 6,945万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 602 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,403万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 603 | 6,452万円 | 価格を確認する | 6,221万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 701 | 6,921万円 | 価格を確認する | 7,134万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 702 | 5,711万円 | 価格を確認する | 5,613万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 703 | 6,499万円 | 価格を確認する | 6,379万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 801 | 6,990万円 | 価格を確認する | 7,396万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 802 | 5,770万円 | 価格を確認する | 5,802万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 803 | 6,564万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- 6,189万円
- 3LDK
- 77.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 63.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,286万円
- 新築時価格
- 5,623万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- 6,367万円
- 3LDK
- 77.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,857万円
- 2LDK
- 63.78m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,312万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 6,556万円
- 3LDK
- 77.00m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 5,067万円
- 2LDK
- 63.78m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 5,885万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 6,816万円
- 新築時価格
- 6,756万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシーン明大前販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシーン明大前資産性スコア
4.27上位10%
グランシーン明大前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシーン明大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーン明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,690万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
想定売買価格
グランシーン明大前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシーン明大前マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
明大前
4明大前駅周辺には公園がそこそこあり、子どもが遊べる場所もあるのでファミリーにも適しています。
自然環境
下高井戸
5下高井戸駅から徒歩数分の「下高井戸おおぞら公園」は小規模ながら遊具やベンチ、水場が整備されていて、子ども連れの家族がよく利用しています。春には桜が咲き、季節の移り変わりを感じながら散歩できる...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシーン明大前マンション概要
こちらのマンションは京王線明大前駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。
グランシーン明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーン明大前（グランシーンめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目44-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.78㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | 4700万円〜7397万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーン明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.78m² | 5,619万円 | 5,386万円 |
| 3LDK | 74.69m² | 6,627万円 | 6,974万円 |
グランシーン明大前売買履歴
- 2019/08
- 2017/11
- 2015/03
- 2014/04
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 成約5,950万円 | 93万円/m2 | 8階 | 63.78m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約5,400万円 | 84万円/m2 | 3階 | 63.78m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約6,600万円 | 85万円/m2 | 4階 | 77.00m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約6,280万円 | 86万円/m2 | 7階 | 72.37m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築6,578万円 | 90万円/m2 | 8階 | 72.37m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築5,802万円 | 90万円/m2 | 8階 | 63.78m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築7,386万円 | 95万円/m2 | 8階 | 77.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築6,389万円 | 88万円/m2 | 7階 | 72.37m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/05
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- 2024/03
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,808万円 | 123万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約8,280万円 | 117万円/m2 | 1階 | 70.29m² | 2LDK | 松原ヒルサイドテラス | 築17年 |
| 2024/05 | 成約2,180万円 | 85万円/m2 | 3階 | 25.58m² | 1K | AZEST世田谷松原 | 築18年 |
| オススメ | グランシーン明大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 98万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 2LDK | プラウド世田谷松原 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約8,170万円 | 101万円/m2 | 2階 | 80.27m² | 1LDK | 松原ヒルサイドテラス | 築17年 |
| 2023/11 | 成約9,180万円 | 88万円/m2 | 6階 | 103.83m² | 3LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約8,770万円 | 81万円/m2 | 2階 | 107.94m² | 2LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約1,700万円 | 61万円/m2 | 7階 | 27.56m² | 1DK | フェニックス明大前 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約1億480万円 | 103万円/m2 | 4階 | 101.54m² | 3LDK | アルシオンコート松原 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約6,550万円 | 90万円/m2 | 3階 | 72.31m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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