5,470万円〜7,006万円
坪単価283万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年07月15日
グランシーン明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
グランシーン明大前部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,616万円 | 価格を確認する | 6,189万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 202 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 203 | 6,244万円 | 価格を確認する | 5,623万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 301 | 6,642万円 | 価格を確認する | 6,367万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 302 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,857万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 303 | 6,267万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 401 | 6,677万円 | 価格を確認する | 6,556万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 402 | 5,520万円 | 価格を確認する | 5,067万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 403 | 6,306万円 | 価格を確認する | 5,885万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 501 | 6,758万円 | 価格を確認する | 6,756万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 502 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,246万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 503 | 6,384万円 | 価格を確認する | 6,043万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 601 | 6,820万円 | 価格を確認する | 6,945万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 602 | 5,642万円 | 価格を確認する | 5,403万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 603 | 6,438万円 | 価格を確認する | 6,221万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 701 | 6,908万円 | 価格を確認する | 7,134万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 702 | 5,708万円 | 価格を確認する | 5,613万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 703 | 6,520万円 | 価格を確認する | 6,379万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 801 | 7,006万円 | 価格を確認する | 7,396万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 802 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,802万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 803 | 6,608万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- 6,189万円
- 3LDK
- 77.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 63.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 5,623万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 6,367万円
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- -
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302
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 6,556万円
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- -
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- 新築時価格
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- -
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- 新築時価格
- 5,885万円
- 3LDK
- 72.37m²
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グランシーン明大前資産性スコア
4.17上位15%
グランシーン明大前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシーン明大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーン明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,616万円98万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
想定売買価格
グランシーン明大前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランシーン明大前マンション概要
こちらのマンションは京王線明大前駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。
グランシーン明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーン明大前（グランシーンめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目44-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.78㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | 4700万円〜7397万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーン明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.78m² | 5,594万円 | 5,297万円 |
| 3LDK | 74.69m² | 6,612万円 | 6,797万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,678万円〜8,078万円403〜424万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
ヒルクレスト世田谷松原現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円379〜402万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
松原ヒルサイドテラス現在築18年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円256〜303万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
AZEST世田谷松原現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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