プラウド世田谷松原
世田谷区・下高井戸駅 徒歩1分・築21年
2026年04月20日
プラウド世田谷松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド世田谷松原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,309万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21万円/月 | 2LDK | 55.11m² - |
| 302 | 6,277万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21万円/月 | 2LDK | 54.20m² - |
| 303 | 8,785万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
| 304 | 7,398万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23万円/月 | 2LDK | 63.28m² - |
| 305 | 8,915万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 76.36m² - |
| 306 | 8,931万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 27万円/月 | 3LDK | 76.71m² - |
| 307 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 56.46m² - |
| 308 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 57.04m² - |
| 309 | 4,288万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 37.51m² - |
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 55.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 54.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,785万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 75.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,398万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 8,915万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,931万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 76.71m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 6,591万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 56.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,703万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 57.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 37.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド世田谷松原売買履歴
- 2024/04
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/02
- 2017/02
- 2014/11
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約5,980万円 | 108万円/m² | 4階 | 55.11m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/03 | 成約5,990万円 | 108万円/m² | 5階 | 55.11m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2022/02 | 成約5,940万円 | 109万円/m² | 5階 | 54.20m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/02 | 成約2,970万円 | 79万円/m² | 4階 | 37.51m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約5,280万円 | 83万円/m² | 4階 | 63.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 成約6,380万円 | 83万円/m² | 7階 | 76.71m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,780万円 | 144万円/m² | 3階 | 60.88m² | 2SLDK | 松原ヒルサイドテラス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約4,320万円 | 113万円/m² | 1階 | 37.97m² | 2K | グランジュール明大前 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約8,480万円 | 136万円/m² | 5階 | 61.91m² | 2LDK | コスモ下高井戸ステーションアベニュー | 築21年 |
| オススメ | プラウド世田谷松原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 120万円/m² | 2階 | 82.71m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,798万円 | 123万円/m² | 2階 | 63.08m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,140万円 | 99万円/m² | 5階 | 21.61m² | 1R | ロアール豪徳寺 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 117万円/m² | 1階 | 70.29m² | 2LDK | 松原ヒルサイドテラス | 築17年 |
| 2024/10 | 成約8,990万円 | 102万円/m² | 1階 | 87.73m² | 2LDK | パークハウス世田谷松原 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約1,975万円 | 99万円/m² | 8階 | 19.82m² | 1K | 菱和パレス明大前壱番館 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,160万円 | 81万円/m² | 1階 | 26.37m² | 1K | グランジュール明大前 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド世田谷松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド世田谷松原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,309万円296万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 114.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド世田谷松原マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4学校や病院が多く、生活に便利な立地
住民の雰囲気
4住んでいる方は静かな方が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5下高井戸
駅前にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日用品の買い物に困ることはありません。商店街も充実していて、昔ながらの八百屋や肉屋、ラーメン屋など多彩なお店が並び、生活の楽しみが広がります。新し...
医療・福祉
4明大前
明大前駅付近には整形外科や内科、メンタルクリニックなど種類豊富な病院があり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド世田谷松原QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド世田谷松原マンション概要
このマンションは京王線下高井戸駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド世田谷松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド世田谷松原（プラウドせたがやまつばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.62㎡〜88.02㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜7680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜407万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜30.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：28500/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド世田谷松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.62m² | 3,793万円 | 1,807万円 |
| 1DK | 33.7m² | 3,940万円 | 2,572万円 |
| 1LDK | 37.51m² | 4,389万円 | 4,547万円 |
| 2LDK | 56.75m² | 6,769万円 | 6,349万円 |
| 3LDK | 76.36m² | 9,118万円 | 1億1,050万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.45m²
- 1階/9階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。