テラス松原
世田谷区・松原駅 徒歩4分・築31年
2026年07月21日
テラス松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラス松原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,987万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 3.6% | 3LDK | 85.56m² 南 |
| 203 | 1億2,583万円 | 価格を確認する | - | 35.3万円/月 3.4% | 4LDK | 116.93m² 南 |
| 211 | 8,086万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.49m² 東 |
| 212 | 7,203万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.6% | 3LDK | 66.97m² 東 |
| 214 | 6,746万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.6% | 2LDK | 60.85m² 東 |
| 215 | 8,707万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 3.5% | 3LDK | 81.09m² 南 |
| 2階 | 8,134万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.94m² 西 |
| 302 | 8,248万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.94m² 西 |
| 303 | 1億2,615万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 3.2% | 4LDK | 116.93m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 85.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 116.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.97m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 81.09m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 116.93m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/09
- オススメテラス松原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,320万円 | 75万円/m² | 2階 | 30.81m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ松原 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約8,470万円 | 159万円/m² | 8階 | 53.04m² | 2LDK | チュリス明大前 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,880万円 | 126万円/m² | 5階 | 38.64m² | 1LDK | チュリス明大前 | 築27年 |
| オススメ | テラス松原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 110万円/m² | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 64万円/m² | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 105万円/m² | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約8,290万円 | 156万円/m² | 7階 | 52.96m² | 2LDK | チュリス明大前 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 119万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,985万円 | 100万円/m² | 8階 | 19.82m² | 1K | 菱和パレス明大前壱番館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1,800万円 | 91万円/m² | 2階 | 19.74m² | 1K | 菱和パレス明大前 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラス松原賃貸履歴
- 2025/01
- 23.5万円/月
- 85.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/12
- 24万円/月
- 85.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/11
- 24.5万円/月
- 85.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/09
- 31.8万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/08
- 33万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/06
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/03
- 25.6万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2024/01
- 22.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2023/12
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2023/10
- 19.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 23.5万円/月 | 2階 | 85.56m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/12 | 24万円/月 | 2階 | 85.56m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/11 | 24.5万円/月 | 3階 | 85.56m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/09 | 31.8万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築29年 |
| 2024/08 | 33万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2024/06 | 22万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2024/03 | 25.6万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2024/01 | 22.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2023/12 | 19万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/10 | 19.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...テラス松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス松原価格推移と将来予測
参考相場価格
8,987万円797万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス松原マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民同士の雰囲気が良く安心して暮らせる
管理・お手入れ
5館内のゴミ捨て場が便利で清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5松原
松原駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は1㎡あたり約67万円、坪単価で224万円ほどです。資産価値の面でも安心感があります。
医療・福祉
4山下
駅にエレベーターが設置されているので、車いすやベビーカーでも利用しやすいです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
テラス松原マンション概要
テラス松原は東急世田谷線松原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
テラス松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス松原（テラスまつばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原4丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.85㎡〜116.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜35.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
テラス松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.85m² | 6,746万円 | 6,160万円 |
| 3LDK | 75.94m² | 8,191万円 | 9,692万円 |
| 4LDK | 116.93m² | 1億2,599万円 | 1億1,488万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 72.71m²
- 2階/5階建
テラス松原の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。