アルシオンコート松原
世田谷区・梅ヶ丘駅 徒歩7分・築24年
2026年06月22日
アルシオンコート松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アルシオンコート松原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億1,656万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 29.6万円/月 3.0% | 3LDK | 101.80m² - |
| 204 | 1億1,623万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 29.5万円/月 3.0% | 3LDK | 101.54m² - |
| 205 | 8,061万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 22.1万円/月 3.3% | 2LDK | 72.05m² - |
| 206 | 8,237万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.8万円/月 3.5% | 3LDK | 73.46m² - |
| 207 | 8,824万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 78.68m² - |
| 208 | 9,486万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 26.4万円/月 3.3% | 3LDK | 84.70m² - |
| 303 | 1億1,822万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 29.6万円/月 3.0% | 3LDK | 101.80m² - |
| 304 | 1億1,735万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 29.5万円/月 3.0% | 3LDK | 101.54m² - |
| 305 | 8,206万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 22.3万円/月 3.3% | 2LDK | 72.05m² - |
| 306 | 8,434万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 24.1万円/月 3.4% | 3LDK | 73.46m² - |
| 307 | 8,971万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 25.2万円/月 3.4% | 3LDK | 78.68m² - |
| 308 | 9,690万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 26.6万円/月 3.3% | 3LDK | 84.70m² - |
| 402 | 1億1,870万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 29.3万円/月 3.0% | 3LDK | 101.80m² - |
| 403 | 1億1,802万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 29.2万円/月 3.0% | 3LDK | 101.54m² - |
| 404 | 8,254万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 22.1万円/月 3.2% | 2LDK | 72.05m² - |
| 405 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.46m² - |
| 406 | 9,027万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 25万円/月 3.3% | 3LDK | 78.68m² - |
| 407 | 9,751万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 26.5万円/月 3.3% | 3LDK | 84.70m² - |
| 501 | 1億1,887万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 28.9万円/月 2.9% | 3LDK | 101.09m² - |
| 502 | 1億1,853万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 29万円/月 2.9% | 3LDK | 101.54m² - |
| 503 | 8,289万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 21.9万円/月 3.2% | 2LDK | 72.05m² - |
| 504 | 8,491万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.46m² - |
| 505 | 9,053万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 25万円/月 3.3% | 3LDK | 78.68m² - |
| 506 | 9,782万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 26.4万円/月 3.2% | 3LDK | 84.70m² - |
| 601 | 1億2,441万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 29.4万円/月 2.8% | 3LDK | 101.51m² - |
| 602 | 1億2,038万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 29.4万円/月 2.9% | 3LDK | 101.53m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,656万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 101.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,623万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 101.54m²
- -
- 参考相場価格
- 8,061万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 72.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,237万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,824万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,486万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 84.70m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,822万円
- 新築時価格
- 9,240万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 101.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,735万円
- 新築時価格
- 9,050万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 101.54m²
- -
- 参考相場価格
- 8,206万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 72.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,434万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルシオンコート松原販売中・賃貸の物件（0件）
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アルシオンコート松原売買履歴
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/04 | 新築7,400万円 | 87万円/m² | 4階 | 84.70m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築7,000万円 | 88万円/m² | 4階 | 78.68m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築6,550万円 | 89万円/m² | 4階 | 73.46m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築6,210万円 | 86万円/m² | 4階 | 72.05m² | 2LDK | -- |
| 2002/04 | 新築9,390万円 | 92万円/m² | 4階 | 101.54m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築9,980万円 | 98万円/m² | 4階 | 101.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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アルシオンコート松原賃貸履歴
- 2025/03
- 25万円/月
- 73.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/06
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/07
- 24万円/月
- 73.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/07
- 22.5万円/月
- 76.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2012/10
- 35万円/月
- 101.5m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2012/06
- 21.5万円/月
- 72.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2012/05
- 23万円/月
- 75.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2012/04
- 24.5万円/月
- 75.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2012/02
- 42万円/月
- 101.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2012/01
- 35万円/月
- 101.5m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 25万円/月 | 3階 | 73.46m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 24万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2018/07 | 24万円/月 | 3階 | 73.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 22.5万円/月 | 4階 | 76.84m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/10 | 35万円/月 | 6階 | 101.5m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/06 | 21.5万円/月 | 1階 | 72.35m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/05 | 23万円/月 | 1階 | 75.0m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/04 | 24.5万円/月 | 1階 | 75.0m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/02 | 42万円/月 | 6階 | 101.51m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/01 | 35万円/月 | 6階 | 101.5m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルシオンコート松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシオンコート松原価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,656万円401万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 114.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシオンコート松原マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5梅ヶ丘
梅ヶ丘駅を降りるとすぐに、季節の自然を感じながら歩ける北沢川緑道と子どもたちがのびのび遊べる羽根木公園があります。緑豊かな公園は地元の人の憩いの場で、梅まつりの季節には多くの人でにぎわいます...
治安
5東松原
駅周辺は犯罪件数が少なく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる治安状況です。外灯が多く夜でも明るいので安心感があります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルシオンコート松原マンション概要
このマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
アルシオンコート松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシオンコート松原（アルシオンコートまつばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原6丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.05㎡〜101.8㎡ |
| 新築時価格 | 5670万円〜11800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜405万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.9万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：7000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシオンコート松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.05m² | 8,230万円 | 6,829万円 |
| 3LDK | 84.7m² | 9,766万円 | 1億474万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.65m²
- 1階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。