SORAお茶の水マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10のお部屋を基準に算出
SORAお茶の水マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | 北東 |
| 15 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.85m² | 南西 |
| 202 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.69m² | 南西 |
| 203 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.69m² | 北東 |
| 7 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 北 |
| 1 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.85m² | 南西 |
| 11 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | 北東 |
| 303 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.69m² | 北東 |
| 8 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | 南 |
| 402 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.69m² | - |
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.69m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,067万円
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- 参考相場価格
- 2,159万円
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- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.69m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SORAお茶の水マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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SORAお茶の水マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SORAお茶の水マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,228万円11万円前年比
- 10の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SORAお茶の水マンションマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
本郷三丁目
5小児科のある病院が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので助かります。
防災・安全性
御茶ノ水
3御茶ノ水駅付近は過去に地震や豪雨で被害を受けたことがあり、現在も耐震補強工事が進められています。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SORAお茶の水マンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 近くには学問の神様として知られる菅原道真公が祀られた合格祈願の神社、梅の名所としても有名な湯島天神があります。上野、御茶ノ水にも徒歩圏内で行ける便利な立地です。
SORAお茶の水マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | SORAお茶の水マンション（ソラおちゃのみずマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜24.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SORAお茶の水マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.69m² | 2,281万円 | 2,057万円 |
| 1K | 24.4m² | 2,246万円 | 2,334万円 |
SORAお茶の水マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円324〜377万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
ミリオンプラザお茶の水現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円327〜383万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
OLIO湯島現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円465〜508万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 6階
- 当時築27年
トーカン湯島キャステール現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.53m²
- 9階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。