シルヴェリィ高輪台
品川区・高輪台駅 徒歩4分・築24年
2026年07月06日
シルヴェリィ高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シルヴェリィ高輪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,576万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 24.7万円/月 4.5% | 2LDK | 60.30m² - |
| 102 | 6,330万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 23.5万円/月 4.5% | 2LDK | 57.46m² - |
| 201 | 6,392万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 25.1万円/月 4.7% | 2LDK | 57.58m² - |
| 202 | 6,668万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 26.3万円/月 4.7% | 2LDK | 60.30m² - |
| 203 | 6,495万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 25万円/月 4.6% | 2LDK | 57.46m² - |
| 204 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 26.7万円/月 4.6% | 2LDK | 61.16m² - |
| 301 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 25.4万円/月 4.7% | 2LDK | 57.58m² - |
| 302 | 6,770万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 26.6万円/月 4.7% | 2LDK | 60.30m² - |
| 303 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 25.3万円/月 4.6% | 2LDK | 57.46m² - |
| 304 | 7,008万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 27万円/月 4.6% | 2LDK | 61.16m² - |
| 401 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 25.5万円/月 4.6% | 2LDK | 57.58m² - |
| 402 | 6,854万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 26.8万円/月 4.7% | 2LDK | 60.30m² - |
| 403 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 25.4万円/月 4.6% | 2LDK | 57.46m² - |
| 404 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 21.8万円/月 4.2% | 1LDK | 53.34m² - |
- 参考相場価格
- 6,576万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 57.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 60.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 61.16m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,548万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 57.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 60.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,008万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 61.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シルヴェリィ高輪台販売中・賃貸の物件（0件）
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シルヴェリィ高輪台売買履歴
- 2020/08
- 2019/07
- 2018/07
- 2015/03
- 2007/02
- 2005/04
- 2001/11
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約5,100万円 | 95万円/m² | 4階 | 53.34m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2015/03 | 成約4,770万円 | 82万円/m² | 4階 | 57.58m² | 2LDK | 築13年 |
| 2007/02 | 成約4,400万円 | 76万円/m² | 2階 | 57.46m² | 2LDK | 築5年 |
| 2005/04 | 成約4,380万円 | 71万円/m² | 3階 | 61.16m² | 2LDK | 築3年 |
| 2001/11 | 新築4,740万円 | 88万円/m² | 4階 | 53.34m² | 1LDK | -- |
| 2001/11 | 新築4,630万円 | 80万円/m² | 4階 | 57.46m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
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- 2026/04
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- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,850万円 | 173万円/m² | 6階 | 56.88m² | 1SLDK | カインドステージ高輪台 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約2,600万円 | 99万円/m² | 4階 | 26.18m² | 1K | 菱和パレス高輪台 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約1億2,200万円 | 224万円/m² | 12階 | 54.33m² | 2LDK | ライオンズプラザ五反田 | 築25年 |
| オススメ | シルヴェリィ高輪台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,880万円 | 130万円/m² | 5階 | 22.01m² | 1R | パレステュディオ目黒東 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約2,840万円 | 132万円/m² | 8階 | 21.39m² | 1K | ヴェルト五反田イースト | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億130万円 | 172万円/m² | 4階 | 58.77m² | 2LDK | 藤和シティホームズ高輪台 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約4億3,100万円 | 221万円/m² | 3階 | 194.89m² | 2SLDK | 池田山プレイス | 築21年 |
| 2026/04 | 成約9,300万円 | 137万円/m² | 1階 | 67.40m² | 2LDK | ルピナス高輪台 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1億500万円 | 195万円/m² | 9階 | 53.73m² | 2LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約8,600万円 | 152万円/m² | 4階 | 56.56m² | 2LDK | ルイシャトレ五反田 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シルヴェリィ高輪台販売履歴
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 販売 7,450万円 | 121万円/m² | 2階 | 61.16m² | 2LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 6,950万円 | 120万円/m² | 3階 | 57.58m² | 2LDK | 22年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シルヴェリィ高輪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルヴェリィ高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,576万円159万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルヴェリィ高輪台マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5高輪台
高輪森の公園は樹木に囲まれた都会のオアシスで、滝や流路など庭園の面影が残る自然豊かな公園です。静かに散策できる場所が近くにあるのは嬉しいです。
自然環境
4白金台
広めの公園があり、日中は子連れの家族がのんびり過ごしている様子が見られ、子どもが住みやすい街だと思います。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シルヴェリィ高輪台マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
シルヴェリィ高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルヴェリィ高輪台（シルヴェリィたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.34㎡〜61.16㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルヴェリィ高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.34m² | 6,212万円 | 9,242万円 |
| 2LDK | 57.58m² | 6,652万円 | 1億4,236万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 51.80m²
- 3階/8階建
シルヴェリィ高輪台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。