プレール天王洲アイル 外観
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プレール天王洲アイル

品川区・北品川駅 徒歩8分・築22年

1,793万円〜2,800万円
坪単価286万円/坪〜320万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレール天王洲アイル 外観
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プレール天王洲アイル

品川区・北品川駅 徒歩8分・築22年

1,793万円〜2,800万円
286万円/坪〜320万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレール天王洲アイル部屋別の参考相場価格

絞り込み
34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,793万円価格を調べる1,790万円1K20.69-
1021,825万円価格を調べる1,800万円1K21.08-
1031,825万円価格を調べる1,800万円1K21.08-
2011,998万円価格を調べる2,020万円1K20.69-
2022,017万円価格を調べる2,030万円1K21.08-
2032,017万円価格を調べる2,030万円1K21.08-
2042,017万円価格を調べる2,030万円1K21.08-
2052,019万円価格を調べる2,030万円1K21.08-
2062,121万円価格を調べる2,070万円1K22.02-
2072,257万円価格を調べる2,150万円1R24.25-
3011,981万円価格を調べる2,030万円1K20.69-
3022,004万円価格を調べる2,040万円1K21.08-
3032,004万円価格を調べる2,040万円1K21.08-
3042,004万円価格を調べる2,040万円1K21.08-
3052,000万円価格を調べる2,040万円1K21.08-
3062,123万円価格を調べる2,080万円1K22.02-
3072,242万円価格を調べる2,160万円1R24.25-
4012,001万円価格を調べる2,040万円1K20.69-
4022,029万円価格を調べる2,050万円1K21.08-
4032,029万円価格を調べる2,050万円1K21.08-
4042,029万円価格を調べる2,050万円1K21.08-
4052,012万円価格を調べる2,050万円1K21.08-
4062,105万円価格を調べる2,090万円1K22.02-
4072,183万円価格を調べる2,130万円1R23.08-
5011,976万円価格を調べる2,050万円1K20.69-
5022,034万円価格を調べる2,060万円1K21.08-
5032,034万円価格を調べる2,060万円1K21.08-
5042,034万円価格を調べる2,060万円1K21.08-
5052,010万円価格を調べる2,060万円1K21.08-
5062,086万円価格を調べる2,100万円1K22.02-
6012,800万円価格を調べる2,660万円1K30.68-
6022,421万円価格を調べる2,250万円1K26.62-
6032,091万円価格を調べる2,090万円1K21.82-
6042,037万円価格を調べる2,090万円1K21.48-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
1,793万円
新築時価格
1,790万円
  • 1K
  • 20.69
  • -
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参考相場価格
1,825万円
新築時価格
1,800万円
  • 1K
  • 21.08
  • -
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参考相場価格
1,825万円
新築時価格
1,800万円
  • 1K
  • 21.08
  • -
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参考相場価格
1,998万円
新築時価格
2,020万円
  • 1K
  • 20.69
  • -
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参考相場価格
2,017万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 21.08
  • -
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参考相場価格
2,017万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 21.08
  • -
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参考相場価格
2,017万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 21.08
  • -
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参考相場価格
2,019万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 21.08
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参考相場価格
2,121万円
新築時価格
2,070万円
  • 1K
  • 22.02
  • -
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参考相場価格
2,257万円
新築時価格
2,150万円
  • 1R
  • 24.25
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレール天王洲アイル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,793万円38万円12ヶ月前

新築時価格1,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プレール天王洲アイル販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

プレール天王洲アイルマンション概要

このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

プレール天王洲アイル詳細情報

基本情報

建物名プレール天王洲アイル(プレールてんのうずあいる)
住所東京都品川区東品川1丁目11-2
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積20.69㎡〜30.68㎡
新築時価格1790万円〜2660万円
参考相場価格
  • 1R:2183万円〜(23m²〜)
  • 1K:1793万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.60品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園八ツ山 (認可)他
保育園を見る
学区台場小学校
城南中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※135000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール天王洲アイル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北品川駅
平均
1R24.25m²2,242万円
117万円
2,570万円
1K21.08m²2,017万円
105万円
2,774万円

プレール天王洲アイル売買履歴

  • 2006/03
    売出価格
    1,240万円〜1,440万円195〜226万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 2階
    • 当時築4
  • 2017/02
    売出価格
    1,470万円〜1,710万円231〜269万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 2階
    • 当時築15
  • 2017/03
    売出価格
    1,590万円〜1,830万円239〜275万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    2,110万円〜2,470万円350〜410万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 7階
    • 当時築19
  • 2024/01
    売出価格
    9,550万円〜1億550万円331〜366万円/坪
    • 91〜101
    • 2LDK
    • 26階
    • 当時築18
    ラグナタワー現在築19
  • 2023/12
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円221〜240万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東品川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレール天王洲アイル
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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

北品川駅のマンション

北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。

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