プレール天王洲アイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール天王洲アイル部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,028万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 20.69m² - |
| 102 | 2,069万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 21.08m² - |
| 103 | 2,069万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 21.08m² - |
| 201 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 20.69m² - |
| 202 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 21.08m² - |
| 203 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 21.08m² - |
| 204 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 21.08m² - |
| 205 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 21.08m² - |
| 206 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.3万円/月 5.1% | 1K | 22.02m² - |
| 207 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.8万円/月 4.9% | 1R | 24.25m² - |
| 301 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.3万円/月 5.3% | 1K | 20.69m² - |
| 302 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.3万円/月 5.3% | 1K | 21.08m² - |
| 303 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.3万円/月 5.3% | 1K | 21.08m² - |
| 304 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.3万円/月 5.3% | 1K | 21.08m² - |
| 305 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.3万円/月 5.3% | 1K | 21.08m² - |
| 306 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.4万円/月 5.1% | 1K | 22.02m² - |
| 307 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10万円/月 5.0% | 1R | 24.25m² - |
| 401 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.4万円/月 5.4% | 1K | 20.69m² - |
| 402 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.4万円/月 5.3% | 1K | 21.08m² - |
| 403 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.4万円/月 5.3% | 1K | 21.08m² - |
| 404 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.4万円/月 5.3% | 1K | 21.08m² - |
| 405 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.4万円/月 5.3% | 1K | 21.08m² - |
| 406 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.5万円/月 5.1% | 1K | 22.02m² - |
| 407 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.8万円/月 5.1% | 1R | 23.08m² - |
| 501 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.3万円/月 5.3% | 1K | 20.69m² - |
| 502 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.3万円/月 5.2% | 1K | 21.08m² - |
| 503 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.3万円/月 5.2% | 1K | 21.08m² - |
| 504 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.3万円/月 5.2% | 1K | 21.08m² - |
| 505 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.3万円/月 5.2% | 1K | 21.08m² - |
| 506 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.4万円/月 5.1% | 1K | 22.02m² - |
| 601 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.9万円/月 4.1% | 1K | 30.68m² - |
| 602 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 26.62m² - |
| 603 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.2万円/月 5.0% | 1K | 21.82m² - |
| 604 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.4万円/月 5.2% | 1K | 21.48m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.08m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.08m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.08m²
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
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- 21.08m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.08m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 24.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール天王洲アイル売買履歴
- 2023/12
- 2018/01
- 2017/03
- 2017/02
- 2006/03
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約1,700万円 | 77万円/m² | 4階 | 22.02m² | 1K | 築15年 |
| 2017/02 | 成約1,650万円 | 78万円/m² | 2階 | 21.08m² | 1R | 築15年 |
| 2006/03 | 成約1,360万円 | 64万円/m² | 2階 | 21.08m² | 1R | 築4年 |
| 2001/10 | 新築2,100万円 | 97万円/m² | 6階 | 21.48m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,090万円 | 95万円/m² | 6階 | 21.82m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,240万円 | 84万円/m² | 6階 | 26.62m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメプレール天王洲アイルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,000万円 | 125万円/m² | 24階 | 95.44m² | 3LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億680万円 | 141万円/m² | 8階 | 75.72m² | 4LDK | コンフィール品川シーサイドシティサイト | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,040万円 | 106万円/m² | 3階 | 19.18m² | 1K | パレ・ホームズ天王洲 | 築25年 |
| オススメ | プレール天王洲アイルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億2,100万円 | 158万円/m² | 7階 | 76.43m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築23年 |
| 2026/04 | 成約7,290万円 | 146万円/m² | 16階 | 49.82m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,680万円 | 160万円/m² | 12階 | 85.37m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億2,000万円 | 139万円/m² | 12階 | 86.11m² | 1R | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約3,430万円 | 112万円/m² | 4階 | 30.53m² | 1R | プレール天王洲アイル弐番館 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億4,250万円 | 143万円/m² | 7階 | 99.60m² | 2SLDK | クレッセント品川 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億490万円 | 153万円/m² | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ガーデンホーム品川シーサイド | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール天王洲アイル販売履歴
- 2023/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 販売 1,920万円 | 91万円/m² | 5階 | 21.08m² | 1K | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 販売 1,800万円 | 85万円/m² | 5階 | 21.08m² | 1R | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール天王洲アイル資産性スコア
4.21上位15%
プレール天王洲アイルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール天王洲アイルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール天王洲アイル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,028万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
プレール天王洲アイル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール天王洲アイルマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北品川
北品川駅周辺の地価は京急本線沿線の中でも高く、駅から近いほど価格が上がる傾向があります。
自然環境
4新馬場
新馬場駅近くには目黒川が流れていて、散歩コースとしてとても気持ちが良いです。春には桜も楽しめるので、自然を感じながら暮らせます。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール天王洲アイルマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
プレール天王洲アイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール天王洲アイル（プレールてんのうずあいる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.69㎡〜30.68㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール天王洲アイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.25m² | 2,400万円 | 3,147万円 |
| 1K | 21.08m² | 2,121万円 | 2,968万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレール御殿山
3,080万円- 1R
- 27.27m²
- 2階/9階建
プレール天王洲アイルの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。