※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.45m² | - |
| 202 | 2,028万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.92m² | - |
| 203 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 204 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.09m² | - |
| 301 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.45m² | - |
| 302 | 2,029万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.92m² | - |
| 303 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 304 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.09m² | - |
| 401 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.45m² | - |
| 402 | 2,023万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.92m² | - |
| 403 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 404 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.09m² | - |
| 501 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.45m² | - |
| 502 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.92m² | - |
| 503 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 504 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.09m² | - |
| 601 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.45m² | - |
| 602 | 1,995万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.92m² | - |
| 603 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 604 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.09m² | - |
| 701 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.45m² | - |
| 702 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.92m² | - |
| 703 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 704 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.09m² | - |
| 801 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.45m² | - |
| 802 | 1,896万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.92m² | - |
| 803 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 804 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.09m² | - |
| 901 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.45m² | - |
| 902 | 1,892万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.92m² | - |
| 903 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 904 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.09m² | - |
| 1001 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 1002 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 1003 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 1102 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.50m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
104%築24年新築時価格
2,190万円+77万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,267万円11万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
湯島
文京区は教育への関心が高い地域ですが、小中学校の教員数が不足気味で、子ども一人ひとりに目が届きにくいと感じることもあります。
医療・福祉
上野広小路
上野広小路駅周辺には永寿総合病院や東都文京病院など医療機関が充実していて、急な体調不良や万が一のときも安心できます。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前(パレステュディオおちゃのみずゆしまえきまえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(38部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.92㎡〜25.43㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.45m² | 2,124万円 | 2,364万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 106万円/m2 | 2階 | 23.09m² | 1K | 築23年 | |
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| 2019/01 | 成約3,100万円 | 92万円/m2 | 11階 | 33.45m² | 2K | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約1,900万円 | 82万円/m2 | 6階 | 23.09m² | 1K | 築14年 | |
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| 2004/02 | 成約3,100万円 | 62万円/m2 | 12階 | 49.65m² | 2DK | 築2年 | |
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| 2003/10 | 成約1,615万円 | 71万円/m2 | 7階 | 22.45m² | 1K | 築1年 | |
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| 2001/10 | 新築2,300万円 | 102万円/m2 | 11階 | 22.50m² | 1K | -- | |
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| 2001/10 | 新築2,280万円 | 101万円/m2 | 10階 | 22.50m² | 1K | -- | |
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| 2001/10 | 新築2,350万円 | 101万円/m2 | 10階 | 23.05m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 72万円/m2 | 10階 | 21.95m² | 1K | シンシア本郷三丁目 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 111万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 109万円/m2 | 2階 | 21.06m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| オススメ | パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 92万円/m2 | 2階 | 26.68m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,080万円 | 159万円/m2 | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,380万円 | 106万円/m2 | 4階 | 22.42m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,630万円 | 161万円/m2 | 11階 | 40.97m² | 1LDK | ファミール御茶ノ水アンシェール | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 100万円/m2 | 6階 | 27.34m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築26年 |
| 2025/02 | 成約7,300万円 | 182万円/m2 | 7階 | 40.08m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,840万円 | 138万円/m2 | 9階 | 56.67m² | 2LDK | ファミール御茶ノ水アンシェール | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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