パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

文京区・湯島駅 徒歩1分・築24年

4.45上位5%
液状化注意
1,892万円〜2,385万円
坪単価310万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

文京区・湯島駅 徒歩1分・築24年

1,892万円〜2,385万円
310万円/坪〜337万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,267万円価格を確認する2,190万円1K22.45-
2022,028万円価格を確認する1,790万円1K19.92-
2032,126万円価格を確認する2,070万円1K21.02-
2042,325万円価格を確認する2,230万円1K23.09-
3012,267万円価格を確認する2,200万円1K22.45-
3022,029万円価格を確認する1,980万円1K19.92-
3032,127万円価格を確認する2,080万円1K21.02-
3042,325万円価格を確認する2,240万円1K23.09-
4012,262万円価格を確認する2,210万円1K22.45-
4022,023万円価格を確認する1,990万円1K19.92-
4032,123万円価格を確認する2,090万円1K21.02-
4042,320万円価格を確認する2,250万円1K23.09-
5012,255万円価格を確認する2,220万円1K22.45-
5022,017万円価格を確認する2,000万円1K19.92-
5032,116万円価格を確認する2,100万円1K21.02-
5042,313万円価格を確認する2,260万円1K23.09-
6012,232万円価格を確認する2,230万円1K22.45-
6021,995万円価格を確認する2,010万円1K19.92-
6032,094万円価格を確認する2,110万円1K21.02-
6042,291万円価格を確認する2,270万円1K23.09-
7012,125万円価格を確認する2,240万円1K22.45-
7021,902万円価格を確認する2,020万円1K19.92-
7031,994万円価格を確認する2,120万円1K21.02-
7042,181万円価格を確認する2,280万円1K23.09-
8012,118万円価格を確認する2,250万円1K22.45-
8021,896万円価格を確認する2,030万円1K19.92-
8031,987万円価格を確認する2,130万円1K21.02-
8042,175万円価格を確認する2,290万円1K23.09-
9012,112万円価格を確認する2,260万円1K22.45-
9021,892万円価格を確認する2,040万円1K19.92-
9031,984万円価格を確認する2,140万円1K21.02-
9042,170万円価格を確認する2,300万円1K23.09-
10012,385万円価格を確認する2,580万円1K25.43-
10022,166万円価格を確認する2,360万円1K23.05-
10032,114万円価格を確認する2,280万円1K22.50-
11022,115万円価格を確認する2,290万円1K22.50-
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参考相場価格
2,267万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,029万円
新築時価格
1,980万円
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参考相場価格
2,127万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前資産性スコア

4.45
上位5%
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前居住エリアの評価

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築24年

新築時価格

2,190万円+77万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,267万円11万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前マンションの口コミ・評判(302件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    湯島

    2

    文京区は教育への関心が高い地域ですが、小中学校の教員数が不足気味で、子ども一人ひとりに目が届きにくいと感じることもあります。

  • 医療・福祉

    上野広小路

    5

    上野広小路駅周辺には永寿総合病院や東都文京病院など医療機関が充実していて、急な体調不良や万が一のときも安心できます。

文京区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前マンション概要

東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前(パレステュディオおちゃのみずゆしまえきまえ)
住所東京都文京区湯島3丁目25-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)12階建(38部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.92㎡〜25.43㎡
新築時価格1790万円〜2580万円
参考相場価格
  • 1K:1892万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価310万円/坪〜337万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園分園 (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湯島駅
平均
1K22.45m²2,124万円2,364万円

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前売買履歴

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パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,600万72万円/m210階21.95m²1Kシンシア本郷三丁目築23年
2025/09成約2,500万111万円/m25階22.37m²1Kミリオンプラザお茶の水築21年
2025/09成約2,310万109万円/m22階21.06m²1KOLIO湯島築21年
オススメ
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2025/07成約2,480万92万円/m22階26.68m²1KOLIO湯島築21年
2025/07成約7,080万159万円/m210階44.47m²1LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築20年
2025/04成約2,380万106万円/m24階22.42m²1Kヴェルト湯島築20年
2025/04成約6,630万161万円/m211階40.97m²1LDKファミール御茶ノ水アンシェール築21年
2025/03成約2,740万100万円/m26階27.34m²1DKトーカン湯島キャステール築26年
2025/02成約7,300万182万円/m27階40.08m²1LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築19年
2025/01成約7,840万138万円/m29階56.67m²2LDKファミール御茶ノ水アンシェール築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。