1,738万円〜3,944万円
坪単価313万円/坪〜334万円/坪
最終更新2025年10月06日
フェニックス笹塚参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス笹塚参番館部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 205 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 24.79m² | - |
| 206 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 207 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 208 | 1,773万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.12m² | - |
| 209 | 1,738万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 18.06m² | - |
| 210 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 211 | 1,748万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 18.03m² | - |
| 212 | 1,763万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 18.07m² | - |
| 213 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 40.24m² | - |
| 301 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 302 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 303 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 304 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 305 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 24.79m² | - |
| 306 | 2,134万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 307 | 1,824万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.06m² | - |
| 308 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 309 | 1,756万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.03m² | - |
| 310 | 1,770万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.07m² | - |
| 311 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1DK | 40.24m² | - |
| 401 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 402 | 1,799万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 18.12m² | - |
| 403 | 1,799万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 18.12m² | - |
| 404 | 1,799万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 18.12m² | - |
| 405 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 406 | 1,799万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 18.12m² | - |
| 407 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 24.67m² | - |
| 408 | 1,768万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 18.03m² | - |
| 409 | 1,782万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 18.07m² | - |
| 410 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 40.24m² | - |
| 501 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1R | 28.02m² | - |
| 502 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 503 | 1,873万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 18.69m² | - |
| 504 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 26.51m² | - |
| 505 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.04m² | - |
| 506 | 1,846万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 18.63m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 26.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 24.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.17m²
- -
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 18.12m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 18.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 23.27m²
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- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 18.03m²
- -
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212
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 18.07m²
- -
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213
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
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フェニックス笹塚参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス笹塚参番館資産性スコア
4.32上位10%
フェニックス笹塚参番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス笹塚参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス笹塚参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,498万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
フェニックス笹塚参番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス笹塚参番館マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
笹塚
4駅周辺は住宅街が多く、静かな環境が広がっています。駅から離れると落ち着いた住環境で、騒音も少なく過ごしやすいです。
地域コミュニティ
東北沢
4東北沢駅周辺は住民同士の人間関係が良好で、ほど良い距離感を保ちながらも安心して暮らせる雰囲気があります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス笹塚参番館マンション概要
こちらのマンションは京王線笹塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
フェニックス笹塚参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス笹塚参番館（フェニックスささづかさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.03㎡〜40.24㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス笹塚参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.02m² | 2,739万円 | 1,878万円 |
| 1K | 21.17m² | 2,054万円 | 2,013万円 |
| 1DK | 40.24m² | 3,902万円 | 2,818万円 |
フェニックス笹塚参番館売買履歴
- 2001/08
- 新築1,960万円105万円/m2
- 18.63m²
- 1K
- 5階 0
- 2001/08
- 新築2,110万円105万円/m2
- 20.04m²
- 1K
- 5階 0
- 2001/08
- 新築2,600万円98万円/m2
- 26.51m²
- 1K
- 5階 0
- 2001/08
- 新築1,970万円105万円/m2
- 18.69m²
- 1K
- 5階 0
- 2001/08
- 新築2,280万円103万円/m2
- 22.05m²
- 1K
- 5階 0
- 2001/08
- 新築2,740万円97万円/m2
- 28.02m²
- 1R
- 5階 0
- 2001/08
- 新築3,460万円85万円/m2
- 40.24m²
- 1DK
- 4階 0
- 2001/08
- 新築1,880万円104万円/m2
- 18.07m²
- 1K
- 4階 0
- 2001/08
- 新築1,870万円103万円/m2
- 18.03m²
- 1K
- 4階 0
- 2001/08
- 新築2,530万円102万円/m2
- 24.67m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/08 | 新築1,960万円 | 105万円/m2 | 5階 | 18.63m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築2,110万円 | 105万円/m2 | 5階 | 20.04m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築2,600万円 | 98万円/m2 | 5階 | 26.51m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築1,970万円 | 105万円/m2 | 5階 | 18.69m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築2,280万円 | 103万円/m2 | 5階 | 22.05m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築2,740万円 | 97万円/m2 | 5階 | 28.02m² | 1R | -- |
| 2001/08 | 新築3,460万円 | 85万円/m2 | 4階 | 40.24m² | 1DK | -- |
| 2001/08 | 新築1,880万円 | 104万円/m2 | 4階 | 18.07m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築1,870万円 | 103万円/m2 | 4階 | 18.03m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築2,530万円 | 102万円/m2 | 4階 | 24.67m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
- 成約6,400万円112万円/m2
- 56.69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- プロスペアー笹塚
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,600万円 | 157万円/m2 | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,540万円 | 87万円/m2 | 7階 | 29.05m² | 1DK | 日神デュオステージ笹塚東館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,090万円 | 138万円/m2 | 6階 | 44.07m² | 2LDK | デュオ・スカーラ笹塚 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約6,400万円 | 112万円/m2 | 7階 | 56.69m² | 2LDK | プロスペアー笹塚 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,660万円 | 86万円/m2 | 7階 | 30.70m² | 1K | ステージファースト笹塚 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,160万円 | 101万円/m2 | 7階 | 21.37m² | 1K | スカイコート笹塚駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,370万円 | 90万円/m2 | 7階 | 26.28m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚東館 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,490万円 | 96万円/m2 | 14階 | 36.16m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚東館 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約2,360万円 | 80万円/m2 | 8階 | 29.35m² | 1R | デュオステージ笹塚西館 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約7,500万円 | 96万円/m2 | 1階 | 77.96m² | 2LDK | アールヴェール笹塚SS-モダン | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
笹塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
笹塚富士マンション
2,398万円- 1DK
- 28.30m²
- 7階/7階建
フェニックス笹塚参番館の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。