2,148万円〜5,606万円
坪単価384万円/坪〜461万円/坪
最終更新2026年03月02日
フェニックス笹塚参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス笹塚参番館部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 205 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 24.79m² | - |
| 206 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 207 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 208 | 2,156万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.12m² | - |
| 209 | 2,148万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 18.06m² | - |
| 210 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 211 | 2,148万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 18.03m² | - |
| 212 | 2,150万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 18.07m² | - |
| 213 | 5,560万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 40.24m² | - |
| 301 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 302 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 303 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 304 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 305 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 24.79m² | - |
| 306 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 307 | 2,271万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.06m² | - |
| 308 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 309 | 2,153万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.03m² | - |
| 310 | 2,155万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.07m² | - |
| 311 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1DK | 40.24m² | - |
| 401 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 402 | 2,180万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 18.12m² | - |
| 403 | 2,180万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 18.12m² | - |
| 404 | 2,180万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 18.12m² | - |
| 405 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 406 | 2,180万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 18.12m² | - |
| 407 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 24.67m² | - |
| 408 | 2,165万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 18.03m² | - |
| 409 | 2,158万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 18.07m² | - |
| 410 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 40.24m² | - |
| 501 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1R | 28.02m² | - |
| 502 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 503 | 2,289万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 18.69m² | - |
| 504 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 26.51m² | - |
| 505 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.04m² | - |
| 506 | 2,246万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 18.63m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 26.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 24.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.17m²
- -
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 18.12m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 18.06m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 23.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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フェニックス笹塚参番館売買履歴
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/08 | 新築2,600万円 | 98万円/m² | 5階 | 26.51m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築1,970万円 | 105万円/m² | 5階 | 18.69m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築2,280万円 | 103万円/m² | 5階 | 22.05m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築2,740万円 | 97万円/m² | 5階 | 28.02m² | 1R | -- |
| 2001/08 | 新築3,460万円 | 85万円/m² | 4階 | 40.24m² | 1DK | -- |
| 2001/08 | 新築1,880万円 | 104万円/m² | 4階 | 18.07m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメフェニックス笹塚参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 99万円/m² | 14階 | 32.18m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約7,780万円 | 140万円/m² | 8階 | 55.45m² | 3DK | フローレンスパレス笹塚 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3,150万円 | 114万円/m² | 15階 | 27.61m² | 1K | デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| オススメ | フェニックス笹塚参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | びゅうパルク笹塚 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,050万円 | 97万円/m² | 2階 | 21.02m² | 1K | プレール・ドゥーク笹塚 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 125万円/m² | 2階 | 38.25m² | 1LDK | ガラ・シティ笹塚 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 99万円/m² | 9階 | 20.00m² | 1K | 日神パレステージ笹塚第2 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約9,600万円 | 157万円/m² | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,540万円 | 87万円/m² | 7階 | 29.05m² | 1DK | 日神デュオステージ笹塚東館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,070万円 | 137万円/m² | 6階 | 44.07m² | 2LDK | デュオ・スカーラ笹塚 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス笹塚参番館資産性スコア
4.50上位3%
フェニックス笹塚参番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フェニックス笹塚参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス笹塚参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,071万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 116.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
フェニックス笹塚参番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス笹塚参番館マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2笹塚
笹塚3丁目の地震時の総合危険度は都内全体で下位13.79%とやや高めで、火災や建物倒壊のリスクも低くありません。災害時の備えはしっかりしておきたいです。
自然環境
2東北沢
駅周辺には大きな公園や自然を感じられる場所が少なく、子どもが遊べる広いスペースがもっとあれば良いと感じます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス笹塚参番館マンション概要
こちらのマンションは京王線笹塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
フェニックス笹塚参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス笹塚参番館（フェニックスささづかさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.03㎡〜40.24㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜461万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス笹塚参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.02m² | 3,390万円 | 2,061万円 |
| 1K | 21.17m² | 2,494万円 | 2,246万円 |
| 1DK | 40.24m² | 5,602万円 | 3,257万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
笹塚ダイヤモンドマンション
4,580万円- 1LDK
- 39.50m²
- 5階/7階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
フェニックス笹塚参番館の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。