パークウェル湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル湯島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,508万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 202 | 2,509万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 203 | 2,588万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 301 | 2,513万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 302 | 2,514万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 303 | 2,593万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 401 | 2,511万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 402 | 2,512万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 403 | 2,587万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 501 | 2,514万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 502 | 2,515万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 503 | 2,590万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 601 | 2,510万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 602 | 2,511万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 603 | 2,586万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 701 | 2,503万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 702 | 2,505万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 703 | 2,579万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 801 | 2,496万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 802 | 2,498万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 803 | 2,573万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 901 | 2,486万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 902 | 2,487万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 903 | 2,562万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 1001 | 2,409万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 1002 | 2,410万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 1003 | 2,484万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 1101 | 2,440万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 1102 | 2,442万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 1103 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 1201 | 2,487万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 1202 | 2,488万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 1203 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.70m² | - |
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
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- -
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- 新築時価格
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- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークウェル湯島売買履歴
- 2024/09
- 2017/08
- 2015/01
- 2008/03
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約1,790万円 | 89万円/m² | 7階 | 20.06m² | 1K | 築13年 |
| 2008/03 | 成約1,370万円 | 66万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | 築6年 |
| 2001/06 | 新築2,010万円 | 97万円/m² | 12階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築1,980万円 | 98万円/m² | 12階 | 20.06m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築2,000万円 | 99万円/m² | 12階 | 20.05m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築2,000万円 | 96万円/m² | 11階 | 20.70m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,390万円 | 150万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 162万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,480万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
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| 2025/12 | 成約1億5,750万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,130万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,470万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 142万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,550万円 | 108万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 68万円/m² | 10階 | 21.95m² | 1K | シンシア本郷三丁目 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル湯島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,508万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 125.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 98.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル湯島マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5湯島
湯島駅は他の路線が徒歩圏内にたくさんあり、ほとんどの場所から乗り換え無しで帰宅できるので、交通の利便性が高いです。
防災・安全性
2末広町
末広町駅周辺は交通量の多い道路があり、場所によっては騒音が気になることがあります。夜遅くまで人通りが多いので、防犯面では安心ですが、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル湯島マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
パークウェル湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル湯島（パークウェルゆじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.05㎡〜20.7㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.06m² | 2,511万円 | 2,753万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 23.39m²
- 5階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。