パークウェル湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル湯島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,281万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 202 | 2,282万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 203 | 2,347万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 301 | 2,282万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 302 | 2,283万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 303 | 2,349万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 401 | 2,279万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 402 | 2,281万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 403 | 2,346万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 501 | 2,278万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 502 | 2,279万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 503 | 2,344万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 601 | 2,276万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 602 | 2,277万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 603 | 2,340万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 701 | 2,270万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 702 | 2,272万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 703 | 2,333万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 801 | 2,260万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 802 | 2,261万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 803 | 2,323万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 901 | 2,244万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 902 | 2,245万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 903 | 2,308万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 1001 | 2,152万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 1002 | 2,154万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 1003 | 2,213万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 1101 | 2,188万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 1102 | 2,189万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 1103 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 1201 | 2,244万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 1202 | 2,245万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 1203 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.70m² | - |
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 20.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 20.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- 1,920万円
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- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- 1,910万円
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- 20.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 20.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 20.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークウェル湯島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,281万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル湯島マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
湯島
4湯島駅周辺は災害時の帰宅困難者対策も進められているので、万が一のときも安心できると思います。
住みやすさ
末広町
5銀座線一本で表参道や渋谷方面に出やすく、秋葉原へも徒歩で行けるので通勤通学がとても便利です。主要路線との乗り換えも充実していて、東京駅や大手町方面へのアクセスも良好なので、ビジネスパーソンに...
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル湯島マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるパークウェル湯島、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
パークウェル湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル湯島（パークウェルゆじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.05㎡〜20.7㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.06m² | 2,278万円 | 2,401万円 |
パークウェル湯島売買履歴
- 2024/09
- 成約2,490万円124万円/m2
- 20.05m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2017/08
- 成約1,850万円92万円/m2
- 20.05m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2015/01
- 成約1,780万円88万円/m2
- 20.06m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2008/03
- 成約1,390万円67万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
- 2001/06
- 新築2,010万円97万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 12階 0
- 2001/06
- 新築1,980万円98万円/m2
- 20.06m²
- 1K
- 12階 0
- 2001/06
- 新築2,000万円99万円/m2
- 20.05m²
- 1K
- 12階 0
- 2001/06
- 新築2,000万円96万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 11階 0
- 2001/06
- 新築1,970万円98万円/m2
- 20.06m²
- 1K
- 11階 0
- 2001/06
- 新築1,990万円99万円/m2
- 20.05m²
- 1K
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,490万円 | 124万円/m2 | 5階 | 20.05m² | 1K | 築23年 |
| 2017/08 | 成約1,850万円 | 92万円/m2 | 5階 | 20.05m² | 1K | 築16年 |
| 2015/01 | 成約1,780万円 | 88万円/m2 | 7階 | 20.06m² | 1K | 築13年 |
| 2008/03 | 成約1,390万円 | 67万円/m2 | 8階 | 20.70m² | 1K | 築6年 |
| 2001/06 | 新築2,010万円 | 97万円/m2 | 12階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築1,980万円 | 98万円/m2 | 12階 | 20.06m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築2,000万円 | 99万円/m2 | 12階 | 20.05m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築2,000万円 | 96万円/m2 | 11階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築1,970万円 | 98万円/m2 | 11階 | 20.06m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築1,990万円 | 99万円/m2 | 11階 | 20.05m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 107万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 109万円/m2 | 2階 | 21.06m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 145万円/m2 | 6階 | 27.34m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 92万円/m2 | 2階 | 26.68m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,090万円 | 159万円/m2 | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 106万円/m2 | 2階 | 23.09m² | 1K | パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,390万円 | 106万円/m2 | 4階 | 22.42m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,640万円 | 162万円/m2 | 11階 | 40.97m² | 1LDK | ファミール御茶ノ水アンシェール | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 177万円/m2 | 7階 | 40.08m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,850万円 | 138万円/m2 | 9階 | 56.67m² | 2LDK | ファミール御茶ノ水アンシェール | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.53m²
- 9階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。