コスモ西葛西ステーションアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ西葛西ステーションアベニュー部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 13.7万円/月 2.8% | 4LDK | 84.44m² - |
| 102 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 13.1万円/月 2.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 103 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 13.1万円/月 2.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 104 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 14万円/月 2.7% | 4LDK | 86.36m² - |
| 201 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 14.3万円/月 2.8% | 4LDK | 84.44m² - |
| 202 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 13.6万円/月 2.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 203 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 13.6万円/月 2.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 204 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 14.6万円/月 2.7% | 4LDK | 86.36m² - |
| 205 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 11.8万円/月 3.0% | 2LDK | 65.75m² - |
| 206 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.5万円/月 3.0% | 3LDK | 75.98m² - |
| 207 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.8万円/月 3.0% | 3LDK | 77.73m² - |
| 208 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 14.5万円/月 2.8% | 4LDK | 85.71m² - |
| 301 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.1万円/月 2.9% | 4LDK | 84.44m² - |
| 302 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 14.3万円/月 3.0% | 3LDK | 76.48m² - |
| 303 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 14.3万円/月 3.0% | 3LDK | 76.48m² - |
| 304 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.4万円/月 2.9% | 4LDK | 86.36m² - |
| 305 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 12.4万円/月 3.1% | 2LDK | 65.75m² - |
| 306 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.3万円/月 3.1% | 3LDK | 75.98m² - |
| 307 | 5,616万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.6万円/月 3.1% | 3LDK | 77.73m² - |
| 308 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 15.3万円/月 2.9% | 4LDK | 85.71m² - |
| 401 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.5万円/月 2.9% | 4LDK | 84.44m² - |
| 402 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 14.8万円/月 3.1% | 3LDK | 76.48m² - |
| 403 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 14.8万円/月 3.1% | 3LDK | 76.48m² - |
| 404 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 15.8万円/月 2.9% | 4LDK | 86.36m² - |
| 405 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 12.7万円/月 3.2% | 2LDK | 65.75m² - |
| 406 | 5,545万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 14.7万円/月 3.2% | 3LDK | 75.98m² - |
| 407 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 15万円/月 3.2% | 3LDK | 77.73m² - |
| 408 | 6,306万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.7万円/月 3.0% | 4LDK | 85.71m² - |
| 501 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.1万円/月 3.1% | 2LDK | 67.82m² - |
| 502 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 14.9万円/月 3.1% | 3LDK | 76.48m² - |
| 503 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.9万円/月 3.1% | 3LDK | 76.48m² - |
| 504 | 6,540万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 15.9万円/月 2.9% | 4LDK | 86.36m² - |
| 505 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.8万円/月 3.2% | 2LDK | 65.75m² - |
| 506 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.8万円/月 3.2% | 3LDK | 75.98m² - |
| 507 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 15.1万円/月 3.2% | 3LDK | 77.73m² - |
| 508 | 6,348万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 15.8万円/月 3.0% | 4LDK | 85.71m² - |
| 601 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.1万円/月 3.1% | 2LDK | 71.38m² - |
| 602 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.4万円/月 3.2% | 3LDK | 76.48m² - |
| 603 | 6,592万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 16.5万円/月 3.0% | 4LDK | 86.36m² - |
| 604 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 13.3万円/月 3.3% | 2LDK | 65.75m² - |
| 605 | 8,136万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 19.6万円/月 2.9% | 4LDK | 107.62m² - |
| 701 | 6,880万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 16.8万円/月 2.9% | 4LDK | 88.63m² - |
| 702 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14万円/月 3.1% | 2LDK | 71.40m² - |
| 703 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.4万円/月 3.1% | 3LDK | 77.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,915万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 84.44m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 86.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 84.44m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 76.48m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 86.36m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 65.75m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ西葛西ステーションアベニュー売買履歴
- 2024/10
- 2020/09
- 2019/04
- 2018/11
- 2017/01
- 2013/09
- 2013/07
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約4,280万円 | 55万円/m² | 5階 | 76.48m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約5,100万円 | 59万円/m² | 4階 | 86.36m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約4,390万円 | 51万円/m² | 5階 | 85.71m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/09 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 4階 | 77.73m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 成約3,670万円 | 47万円/m² | 5階 | 76.48m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 1階 | 84.44m² | 3SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメコスモ西葛西ステーションアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 5階 | 71.13m² | 3LDK | クレストフォルム西葛西リバーウィング | 築21年 |
| 2026/04 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 1階 | 75.10m² | 3SLDK | グランシティ西葛西アジュール・スクエア | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,398万円 | 81万円/m² | 7階 | 66.22m² | 2SLDK | ゼファー西葛西 | 築26年 |
| オススメ | コスモ西葛西ステーションアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,390万円 | 83万円/m² | 7階 | 76.78m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西葛西 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 88万円/m² | 12階 | 56.37m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 4階 | 76.08m² | 3LDK | 西葛西ガーデンハウス | 築28年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 98万円/m² | 2階 | 71.04m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ西葛西 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 4階 | 76.17m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,760万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.85m² | 2LDK | グランヒルズ西葛西 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 70万円/m² | 5階 | 91.07m² | 4LDK | ライオンズガーデン西葛西第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ西葛西ステーションアベニュー資産性スコア
3.97
コスモ西葛西ステーションアベニューの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ西葛西ステーションアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ西葛西ステーションアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,915万円533万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55万円/m²
想定売買価格
コスモ西葛西ステーションアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ西葛西ステーションアベニューマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5公園や小児科は余るほどたくさんあるので便利です。
アクセス
5大手町や日本橋まで15分、渋谷や原宿にも30分程度で行けて非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3西葛西
西葛西駅周辺は外国人住民が多いので、地域によっては日本語が通じにくい場面もありますが、国際交流の機会も多いです。
教育環境
5葛西
葛西駅周辺の小学校は規模が大きく、通学距離も短いので子どもが安心して通えます。学習塾や習い事の選択肢も多く、子どもの興味に合わせて通わせやすいです。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ西葛西ステーションアベニューマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
コスモ西葛西ステーションアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ西葛西ステーションアベニュー（コスモにしかさいステーションアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.75㎡〜107.62㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ西葛西ステーションアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.75m² | 4,841万円 | 4,042万円 |
| 3LDK | 76.48m² | 5,644万円 | 5,605万円 |
| 4LDK | 86.04m² | 6,339万円 | 6,682万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
バームハイツ西葛西
4,780万円- 2LDK
- 57.01m²
- 13階/地上13階建て
コスモ西葛西ステーションアベニューの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。