コスモ西葛西ステーションアベニュー部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 84.44m² | - |
| 102 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 103 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 104 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 201 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 4LDK | 84.44m² | - |
| 202 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 203 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 204 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 205 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 65.75m² | - |
| 206 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 207 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 208 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 4LDK | 85.71m² | - |
| 301 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 84.44m² | - |
| 302 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 303 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 304 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 305 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 2LDK | 65.75m² | - |
| 306 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 307 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 308 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 4LDK | 85.71m² | - |
| 401 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 84.44m² | - |
| 402 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 403 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 404 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 405 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 65.75m² | - |
| 406 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 407 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 408 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 85.71m² | - |
| 501 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 67.82m² | - |
| 502 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 503 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 504 | 6,052万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 505 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 65.75m² | - |
| 506 | 5,305万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 507 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 508 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 85.71m² | - |
| 601 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 71.38m² | - |
| 602 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 603 | 6,109万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 604 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 65.75m² | - |
| 605 | 7,655万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 107.62m² | - |
| 701 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 88.63m² | - |
| 702 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 71.40m² | - |
| 703 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 84.44m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 4LDK
- 86.36m²
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- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 4LDK
- 84.44m²
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- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,098万円
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- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,138万円
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- 4,898万円
- 4LDK
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- 新築時価格
- 3,098万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ西葛西ステーションアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ西葛西ステーションアベニュー資産性スコア
3.99
コスモ西葛西ステーションアベニューの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ西葛西ステーションアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ西葛西ステーションアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,316万円263万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
コスモ西葛西ステーションアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ西葛西ステーションアベニュー口コミ(14件)
- 周辺環境4
専門学校が多く若い人が沢山いて活気があります。インド人も沢山いて美味しいインド料理屋さんもたくさんあります。
- 周辺環境2
周辺には子供が遊べる公園がなく、子育てには少し不便に感じています。
- お部屋3
地下鉄東西線の線路が近いため、騒音が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
コスモ西葛西ステーションアベニューマンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
コスモ西葛西ステーションアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ西葛西ステーションアベニュー（コスモにしかさいステーションアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.75㎡〜107.62㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ西葛西ステーションアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.75m² | 4,581万円 | 3,745万円 |
| 3LDK | 76.48m² | 5,253万円 | 5,020万円 |
| 4LDK | 86.04m² | 5,858万円 | 6,001万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,008万円〜5,408万円244〜263万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレス西葛西2現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円177〜194万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ西葛西現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円134〜145万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ西葛西現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。