ヴェルビュ西葛西部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 102 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 91.13m² | - |
| 103 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 201 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 85.32m² | - |
| 202 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 203 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 204 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 205 | 5,717万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 105.60m² | - |
| 206 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 301 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 85.32m² | - |
| 302 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 303 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 304 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 305 | 5,757万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 105.60m² | - |
| 306 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 401 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 85.32m² | - |
| 402 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 403 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 404 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 405 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 65.27m² | - |
| 406 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 501 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 502 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 503 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 504 | 5,293万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 94.80m² | - |
| 601 | 4,959万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 88.67m² | - |
| 602 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 77.63m² | - |
- AI推定価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- AI推定価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 4LDK
- 91.13m²
- -
- AI推定価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- AI推定価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 85.32m²
- -
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- AI推定価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- AI推定価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- AI推定価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- AI推定価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 4LDK
- 105.60m²
- -
- AI推定価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- AI推定価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 85.32m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルビュ西葛西販売中・賃貸の物件（0件）
ヴェルビュ西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ西葛西価格推移と将来予測
AI推定価格
3,833万円24万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 54.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ西葛西口コミ(15件)
- アクセス4
大手町まで15分で行けます。広めの公園があり、駅の南側なら葛西臨海公園まで歩いたらいい運動になります。駅の北には動物園があってレッサーパンダがかわいいです。
- お部屋2
敷地が狭いのでしようがないのでしょうが、隣家と近すぎです。となりの電話の音が聞こえてきました。また前面道路も近いです。
- 周辺環境3
成人男性なので危険な思いをしたことはありません。そんな感じの治安です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ヴェルビュ西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには宇喜田公園があります。身近なスポーツから自然観賞まで多彩なリクリエーション活動が楽しめる公園では四季の花も楽しめます。防災施設も充実した公園となっています。
ヴェルビュ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ西葛西（ヴェルビュにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.41㎡〜105.6㎡ |
| 新築時価格 | 3210万円〜5640万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 179万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ西葛西間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.84m² | 3,442万円 | 3,699万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 3,856万円 | 4,949万円 |
| 4LDK | 91.13m² | 4,977万円 | 5,923万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,188万円〜5,588万円253〜272万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレス西葛西2現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円254〜273万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
ライオンズステーションプラザ西葛西現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円188〜205万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
フェアロージュ西葛西 四季の道現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴェルビュ西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。