ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区・代々木公園駅 徒歩10分・築25年
2026年07月01日
ウィズウィース渋谷神南N棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィズウィース渋谷神南N棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億219万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 27万円/月 3.2% | 1LDK | 54.20m² - |
| 202 | 4,819万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 13.7万円/月 3.4% | 1K | 27.58m² - |
| 203 | 4,819万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 13.7万円/月 3.4% | 1K | 27.58m² - |
| 204 | 4,819万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 13.7万円/月 3.4% | 1K | 27.58m² - |
| 205 | 4,791万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 13.9万円/月 3.5% | 1R | 27.58m² - |
| 206 | 4,786万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 13.9万円/月 3.5% | 1R | 27.58m² - |
| 207 | 4,784万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 13.9万円/月 3.5% | 1R | 27.58m² - |
| 208 | 9,965万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 26.2万円/月 3.1% | 1R | 54.78m² - |
| 209 | 8,157万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 22.7万円/月 3.3% | 1LDK | 44.10m² - |
| 210 | 9,965万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 26.2万円/月 3.1% | 1R | 54.78m² - |
- 参考相場価格
- 1億219万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 54.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 27.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 27.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
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- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 27.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
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- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 2,070万円
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- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 27.58m²
- -
- 参考相場価格
- 9,965万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
- 54.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,157万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 44.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,965万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
- 54.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ウィズウィース渋谷神南N棟売買履歴
- 2025/03
- 2021/05
- 2020/01
- 2019/04
- 2018/03
- 2015/02
- 2009/01
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約4,670万円 | 112万円/m² | 3階 | 41.64m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/04 | 成約8,300万円 | 118万円/m² | 8階 | 69.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約2,500万円 | 90万円/m² | 1階 | 27.58m² | 1R | 築16年 |
| 2015/02 | 成約4,700万円 | 85万円/m² | 6階 | 54.78m² | 1LDK | 築13年 |
| 2009/01 | 成約2,100万円 | 76万円/m² | 1階 | 27.58m² | 1R | 築7年 |
| 2007/12 | 成約5,400万円 | 96万円/m² | 6階 | 55.71m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメウィズウィース渋谷神南N棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億8,100万円 | 223万円/m² | 2階 | 81.10m² | 3LDK | ディアナコート松濤 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億6,100万円 | 195万円/m² | 1階 | 82.56m² | 2LDK | 松濤ガーデン | 築27年 |
| 2025/10 | 成約6,550万円 | 144万円/m² | 1階 | 45.27m² | 1R | ウィズウィース渋谷神南S棟 | 築24年 |
| オススメ | ウィズウィース渋谷神南N棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,530万円 | 119万円/m² | -- | 21.24m² | 1K | トーシンフェニックス松濤 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約1億円 | 137万円/m² | 3階 | 72.66m² | 2LDK | ディアナコート松濤 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約9,780万円 | 136万円/m² | 2階 | 71.79m² | 2LDK | ディアナコート松濤 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約2,550万円 | 103万円/m² | 4階 | 24.55m² | 1DK | 菱和パレス代々木公園 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約4,700万円 | 109万円/m² | 8階 | 42.78m² | 1DK | トーシンフェニックス松濤 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約2,530万円 | 103万円/m² | 4階 | 24.55m² | 1K | 菱和パレス代々木公園 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約4,300万円 | 103万円/m² | 6階 | 41.46m² | 1R | ウィズウィース渋谷神南S棟 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィズウィース渋谷神南N棟販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億4,800万円 | 265万円/m² | 6階 | 55.71m² | 1SLDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億4,800万円 | 95万円/m² | 6階 | 155.71m² | 1LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億4,800万円リフォーム履歴あり | 265万円/m² | 6階 | 55.71m² | 2LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウィズウィース渋谷神南N棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズウィース渋谷神南N棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億219万円252万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 188.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズウィース渋谷神南N棟マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3代々木公園
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、都心の喧騒から少し離れている感じがして住みやすいですが、家賃が高めなのがネックです。
買い物・生活利便性
4神泉
渋谷駅の隣なので商業施設が充実していて、おしゃれな飲食店や洋服店も複数あります。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィズウィース渋谷神南N棟マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。 東急プラザ渋谷の近くにあるマンションです。東急プラザは食料品から衣料品に至るまで、生活に必要なものはなんでも買うことができます。女性に大人気のブランドが揃っていて、毎日楽しく買い物ができる点が魅力となっています。
ウィズウィース渋谷神南N棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズウィース渋谷神南N棟（ウィズウィースしぶやじんなんエヌとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.58㎡〜69.97㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜6410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜631万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜40.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズウィース渋谷神南N棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 51.81m² | 8,788万円 | 3,931万円 |
| 1K | 27.58m² | 4,788万円 | 3,268万円 |
| 1LDK | 54.2m² | 8,978万円 | 8,635万円 |
| 2LDK | 69.96m² | 1億887万円 | 1億4,550万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ウィズウィース渋谷神南N棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。