2,186万円〜3,552万円
坪単価 343万円/坪〜365万円/坪
想定賃料 8.8万円〜12万円/月
最終更新2026年04月20日
菱和パレス代々木公園
渋谷区・代々木公園駅 徒歩12分・築29年
2,186万円〜3,552万円
坪単価 343万円/坪〜365万円/坪
想定賃料 8.8万円〜12万円/月
上位15%
4.24最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
菱和パレス代々木公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス代々木公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 25.19m² 南東 |
| 1階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 24.55m² 南東 |
| 1階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 24.55m² - |
| 1階 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1DK | 27.73m² 南東 |
| 1階 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1DK | 33.29m² 南東 |
| 2階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 20.73m² 南東 |
| 2階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 27.73m² 南 |
| 2階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 24.55m² 南東 |
| 2階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 24.55m² 南 |
| 2階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 24.55m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 25.19m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1DK
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- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1DK
- 24.55m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
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- 10.8万円/月
- 1DK
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1階
- 参考相場価格
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- 12万円/月
- 1DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 20.73m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 27.73m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 24.55m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 24.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 24.55m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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菱和パレス代々木公園販売中・賃貸の物件（0件）
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菱和パレス代々木公園売買履歴
- 2022/06
- 2021/07
- 2015/11
- 2014/04
- 2011/01
- 2010/03
- 2006/06
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約2,460万円 | 73万円/m² | 3階 | 33.30m² | 1K | 築18年 |
| 2014/04 | 成約2,000万円 | 79万円/m² | 2階 | 25.19m² | 1K | 築17年 |
| 2011/01 | 成約1,470万円 | 57万円/m² | 1階 | 25.65m² | 1DK | 築13年 |
| 2010/03 | 成約2,800万円 | 84万円/m² | 4階 | 33.30m² | 1DK | 築13年 |
| 2006/06 | 成約1,730万円 | 70万円/m² | 2階 | 24.55m² | 1DK | 築9年 |
| 2006/06 | 成約1,930万円 | 76万円/m² | 4階 | 25.19m² | 1K | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメ菱和パレス代々木公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/04
- 2022/12
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億8,200万円 | 224万円/m² | 2階 | 81.10m² | 3LDK | ディアナコート松濤 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億6,100万円 | 195万円/m² | 1階 | 82.56m² | 2LDK | 松濤ガーデン | 築27年 |
| 2025/10 | 成約6,540万円 | 144万円/m² | 1階 | 45.27m² | 1R | ウィズウィース渋谷神南S棟 | 築24年 |
| オススメ | 菱和パレス代々木公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億700万円 | 195万円/m² | 3階 | 54.78m² | 1LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約9,800万円 | 134万円/m² | 3階 | 72.66m² | 2LDK | ディアナコート松濤 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約9,790万円 | 136万円/m² | 2階 | 71.79m² | 2LDK | ディアナコート松濤 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約5,600万円 | 100万円/m² | 7階 | 55.71m² | 1LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約4,500万円 | 108万円/m² | 6階 | 41.46m² | 1R | ウィズウィース渋谷神南S棟 | 築19年 |
| 2020/09 | 成約8,000万円 | 91万円/m² | 1階 | 87.65m² | 3LDK | ディアナコート松濤 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約1億9,000万円 | 121万円/m² | 1階 | 155.86m² | 3LDK | 松濤ガーデン | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス代々木公園賃貸履歴
- 2026/01
- 10.8万円/月
- 25.19m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2025/12
- 12万円/月
- 27.73m²
- 1DK
- 1階
- 当時築28年
- 2025/11
- 12万円/月
- 33.3m²
- 1DK
- 1階
- 当時築28年
- 2025/07
- 8.65万円/月
- 20.73m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/07
- 11万円/月
- 24.55m²
- 1DK
- 4階
- 当時築28年
- 2025/06
- 11万円/月
- 24.55m²
- 1DK
- 3階
- 当時築28年
- 2025/05
- 9.5万円/月
- 24.55m²
- 1DK
- 3階
- 当時築28年
- 2025/03
- 12万円/月
- 33.3m²
- 1DK
- 1階
- 当時築28年
- 2025/03
- 12万円/月
- 27.73m²
- 1DK
- 1階
- 当時築28年
- 2025/01
- 10.9万円/月
- 33.3m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.8万円/月 | 1階 | 25.19m² | 1K | 築28年 |
| 2025/12 | 12万円/月 | 1階 | 27.73m² | 1DK | 築28年 |
| 2025/11 | 12万円/月 | 1階 | 33.3m² | 1DK | 築28年 |
| 2025/07 | 8.65万円/月 | 2階 | 20.73m² | 1K | 築28年 |
| 2025/07 | 11万円/月 | 4階 | 24.55m² | 1DK | 築28年 |
| 2025/06 | 11万円/月 | 3階 | 24.55m² | 1DK | 築28年 |
| 2025/05 | 9.5万円/月 | 3階 | 24.55m² | 1DK | 築28年 |
| 2025/03 | 12万円/月 | 1階 | 33.3m² | 1DK | 築28年 |
| 2025/03 | 12万円/月 | 1階 | 27.73m² | 1DK | 築28年 |
| 2025/01 | 10.9万円/月 | 1階 | 33.3m² | 1DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス代々木公園資産性スコア
4.24上位15%
菱和パレス代々木公園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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菱和パレス代々木公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス代々木公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,623万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 104.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
想定売買価格
菱和パレス代々木公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス代々木公園マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2代々木公園
朝のラッシュ時やイベント時は駅構内や周辺道路が混雑しやすく、ピーク時は改札口付近で順番待ちになることもあり、少し不便に感じます。
住みやすさ
5神泉
渋谷まで1駅でアクセスが抜群に良く、主要な路線にもすぐ乗り換えられるので通勤や通学がとても便利です。吉祥寺方面にも1本で行けるので、都心と郊外の両方を楽しめる立地だと思います。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス代々木公園マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。
菱和パレス代々木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス代々木公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.73㎡〜33.29㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス代々木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.96m² | 2,404万円 | 3,290万円 |
| 1DK | 24.55m² | 2,589万円 | 4,414万円 |
| 1LDK | 27.73m² | 3,058万円 | 8,616万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東高ペアシティ
3,080万円- 1LDK
- 28.35m²
- 2階/7階建
菱和パレス代々木公園の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。