菱和パレス島津山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
菱和パレス島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,401万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 102 | 8,395万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 65.49m² | - |
| 103 | 7,924万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 61.82m² | - |
| 104 | 7,360万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 57.84m² | - |
| 201 | 9,635万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 202 | 8,595万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 65.49m² | - |
| 203 | 8,122万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 61.82m² | - |
| 204 | 7,617万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 57.84m² | - |
| 205 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 87.27m² | - |
| 206 | 1億739万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
| 301 | 9,865万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 302 | 8,794万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 65.49m² | - |
| 303 | 8,312万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 61.82m² | - |
| 304 | 7,799万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 57.84m² | - |
| 305 | 7,679万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 56.97m² | - |
| 306 | 7,261万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 401 | 1億63万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 402 | 8,978万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 65.49m² | - |
| 403 | 8,474万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 61.82m² | - |
| 404 | 7,947万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 57.84m² | - |
| 405 | 7,839万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 56.97m² | - |
| 406 | 7,345万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 53.61m² | - |
| 501 | 1億146万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 502 | 9,055万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 65.49m² | - |
| 503 | 8,540万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 61.82m² | - |
| 504 | 8,025万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 57.84m² | - |
| 505 | 9,989万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 601 | 1億300万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 602 | 9,134万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 65.49m² | - |
| 603 | 1億757万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 604 | 8,681万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 61.69m² | - |
| 701 | 1億450万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 702 | 1億2,232万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 3LDK | 83.49m² | - |
| 801 | 1億3,471万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
- 参考相場価格
- 9,401万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 72.99m²
- -
- 参考相場価格
- 8,395万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 65.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,924万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 61.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,360万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 57.84m²
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- 参考相場価格
- 9,635万円
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- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 57.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,272万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 87.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億739万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 83.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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菱和パレス島津山売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/01
- 2022/01
- 2020/02
- 2019/10
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約6,690万円 | 124万円/m² | 4階 | 53.61m² | 1LDK | 築23年 |
| 2023/01 | 成約6,400万円 | 112万円/m² | 3階 | 56.97m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2022/01 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 1階 | 72.99m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2020/02 | 成約6,000万円 | 71万円/m² | 2階 | 83.34m² | 1R | 築18年 |
| 2019/10 | 成約6,380万円 | 87万円/m² | 2階 | 72.99m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/03 | 成約4,700万円 | 81万円/m² | 2階 | 57.84m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ菱和パレス島津山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約7,970万円134万円/m²
- 59.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- シティパリオ島津山
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億508万円 | 195万円/m² | 10階 | 53.73m² | 2LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 156万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,700万円 | 172万円/m² | 8階 | 67.86m² | 2LDK | ユニーブル東五反田 | 築24年 |
| オススメ | 菱和パレス島津山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 83万円/m² | 8階 | 61.80m² | 2LDK | 藤和シティホームズ池田山 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 176万円/m² | 12階 | 54.33m² | 2LDK | ライオンズプラザ五反田 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億9,900万円 | 205万円/m² | 1階 | 97.06m² | 3LDK | クレアホームズ高輪台 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億7,700万円 | 212万円/m² | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 179万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 134万円/m² | 7階 | 59.40m² | 2LDK | シティパリオ島津山 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 181万円/m² | 7階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,401万円542万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 128.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス島津山マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4高輪台
高輪台駅は静かで治安が良く、落ち着いた雰囲気が好きです。大通り沿いや駅前こそ交通量があるものの、住宅街に入れば静寂を味わえるという声が多いです。
治安
2五反田
五反田駅の東口は夜になると飲食店利用者で賑わい、酔った人やキャッチの姿も多く見かけるので、女性が一人で歩くときは少し注意が必要だと感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス島津山マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
菱和パレス島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス島津山（りょうわパレスしまづやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目2-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.61㎡〜90.99㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜8400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜490万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱菱和ライフクリエイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.82m² | 8,217万円 | 1億4,226万円 |
| 3LDK | 72.99m² | 1億104万円 | 2億27万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.68m²
- 2階/3階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。