アデニウム武蔵小山

品川区・武蔵小山駅 徒歩7分・築23年

6,271万円〜2億650万円
坪単価362万円/坪〜438万円/坪
最終更新日2024年07月03日
お気に入り

アデニウム武蔵小山

品川区・武蔵小山駅 徒歩7分・築23年

6,271万円〜2億650万円
362万円/坪〜438万円/坪
最終更新日2024年07月03日

アデニウム武蔵小山部屋別の参考相場価格

18部屋 / 110部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
201算出できません価格を確認する5,380万円3LDK85.11-
202算出できません価格を確認する5,490万円3LDK86.67-
2038,641万円価格を確認する4,890万円3LDK76.12-
204算出できません価格を確認する5,420万円3LDK83.47-
2058,641万円価格を確認する4,890万円3LDK76.12-
206算出できません価格を確認する5,660万円3LDK89.46-
207算出できません価格を確認する5,660万円3LDK89.72-
2088,626万円価格を確認する4,890万円3LDK75.52-
209算出できません価格を確認する5,680万円3LDK88.47-
210算出できません価格を確認する5,690万円3LDK96.01-
2118,086万円価格を確認する4,250万円2LDK69.71-
2121億6万円価格を確認する5,890万円3LDK88.87-
2131億6万円価格を確認する5,890万円3LDK88.87-
2141億24万円価格を確認する5,890万円3LDK89.07-
2151億24万円価格を確認する5,890万円3LDK89.07-
2161億380万円価格を確認する6,360万円3LDK92.33-
217算出できません価格を確認する3,290万円1LDK54.63-
2186,405万円価格を確認する3,140万円1LDK54.63-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 85.11
  • -
202
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 86.67
  • -
203
参考相場価格
8,641万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 76.12
  • -
204
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 83.47
  • -
205
参考相場価格
8,641万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 76.12
  • -
206
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,660万円
  • 3LDK
  • 89.46
  • -
207
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,660万円
  • 3LDK
  • 89.72
  • -
208
参考相場価格
8,626万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
209
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 88.47
  • -
210
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 96.01
  • -
オススメこの物件、投資して大丈夫?
成約妥当価格と利回りを確認
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入相談サービスをチェック
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

アデニウム武蔵小山価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格5,380万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アデニウム武蔵小山マンション概要

東急目黒線武蔵小山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。

アデニウム武蔵小山詳細情報

基本情報

建物名アデニウム武蔵小山(アデニウムむさしこやま)
住所東京都品川区荏原2丁目17-29
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)10階建(110部屋)
建築構造SRC造
専有面積54.63㎡〜155.88㎡
新築時価格3140万円〜9990万円
参考相場価格
  • 1LDK:6271万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:7495万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:8574万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:12633万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価362万円/坪〜438万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園荏原保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平塚小学校
荏原第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場50
駐車費※130000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジョイントコミュニティー 他
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデニウム武蔵小山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小山駅
平均
1LDK54.63m²6,275万円5,238万円
2LDK69.71m²8,086万円7,317万円
3LDK88.87m²1億6万円9,200万円
4LDK101.37m²1億2,633万円1億550万円

アデニウム武蔵小山売買履歴

  • 2020/05
    売出価格
    7,760万円〜8,160万円289〜304万円/坪
    • 83〜93
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2023/08
    売出価格
    1億990万円〜1億1,990万円405〜442万円/坪
    • 85〜95
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築22
  • 2024/01
    売出価格
    9,270万円〜9,770万円345〜364万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

荏原の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アデニウム武蔵小山
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
メルシー武蔵小山
6,980万
  • 1SLDK
  • 53.63

アデニウム武蔵小山の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。