アデニウム武蔵小山
品川区・武蔵小山駅 徒歩7分・築23年
アデニウム武蔵小山
品川区・武蔵小山駅 徒歩7分・築23年
アデニウム武蔵小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,995万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 85.11m² | - |
| 302 | 1億145万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 86.67m² | - |
| 303 | 8,835万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 304 | 9,786万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 305 | 8,835万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 306 | 1億479万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 89.46m² | - |
| 307 | 1億510万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 89.72m² | - |
| 308 | 8,765万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 309 | 1億370万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 310 | 1億1,403万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 96.01m² | - |
| 311 | 8,141万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 69.71m² | - |
| 312 | 1億365万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 313 | 1億365万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 314 | 1億402万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 89.07m² | - |
| 315 | 1億402万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 89.07m² | - |
| 316 | 1億844万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 92.33m² | - |
| 317 | 6,258万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 54.63m² | - |
| 318 | 6,258万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 54.63m² | - |
- 参考相場価格
- 9,995万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 85.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億145万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 86.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,835万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 76.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,786万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 83.47m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,835万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 76.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億479万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 89.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億510万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 89.72m²
- -
- 参考相場価格
- 8,765万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億370万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 88.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,403万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 96.01m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
アデニウム武蔵小山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
177%築23年新築時価格
5,590万円+4,405万円新築騰落率とは
アデニウム武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,995万円639万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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アデニウム武蔵小山マンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
アデニウム武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム武蔵小山（アデニウムむさしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原2丁目17-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（110部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.63㎡〜155.88㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイントコミュニティー 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.63m² | 6,297万円 | 5,422万円 |
| 2LDK | 69.71m² | 8,187万円 | 7,563万円 |
| 3LDK | 88.87m² | 1億417万円 | 9,598万円 |
| 4LDK | 101.37m² | 1億2,843万円 | 1億1,271万円 |
アデニウム武蔵小山売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円287〜302万円/坪
- 85〜95m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2023/08
- 売出価格
- 1億940万円〜1億1,940万円404〜440万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2024/01
- 売出価格
- 9,290万円〜9,790万円346〜365万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円387〜409万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
カーサフェリス洗足現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,930万円〜6,330万円333〜356万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築23年
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円399〜432万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
サンクタス武蔵小山現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
アデニウム武蔵小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。