1億1,350万円〜1億4,351万円
坪単価 523万円/坪〜555万円/坪
想定賃料 29.7万円〜40.8万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
バウス品川戸越
品川区・戸越銀座駅 徒歩6分・築6年
1億1,350万円〜1億4,351万円
坪単価 523万円/坪〜555万円/坪
想定賃料 29.7万円〜40.8万円/月
3.1%〜3.5%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
バウス品川戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
バウス品川戸越部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,879万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 32.4万円/月 3.3% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 102 | 1億1,482万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 31.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 103 | 1億1,384万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 31.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 104 | 1億1,384万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 31.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 105 | 1億1,571万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 31.8万円/月 3.3% | 3LDK | 72.87m² 南西 |
| 106 | 1億1,540万円 | 価格を確認する | 7,568万円 | 31.9万円/月 3.3% | 3LDK | 73.03m² 南西 |
| 107 | 1億2,802万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 37.3万円/月 3.5% | 3LDK | 81.02m² 南西 |
| 201 | 1億2,067万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 31.3万円/月 3.1% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 202 | 1億1,640万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 30.4万円/月 3.1% | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 203 | 1億1,658万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 30.4万円/月 3.1% | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 204 | 1億1,658万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 30.4万円/月 3.1% | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 205 | 1億1,807万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 30.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.87m² 南西 |
| 206 | 1億1,801万円 | 価格を確認する | 7,768万円 | 30.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.03m² 南西 |
| 207 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 8,438万円 | 35.2万円/月 3.2% | 3LDK | 81.02m² 南西 |
| 208 | 1億1,350万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 29.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.06m² 南東 |
| 209 | 1億1,652万円 | 価格を確認する | 7,728万円 | 30.5万円/月 3.1% | 3LDK | 71.75m² 南東 |
| 210 | 1億2,095万円 | 価格を確認する | 8,128万円 | 31.3万円/月 3.1% | 3LDK | 74.21m² 南東 |
| 301 | 1億3,760万円 | 価格を確認する | 9,258万円 | 37.8万円/月 3.3% | 4LDK | 84.18m² 南西 |
| 302 | 1億1,699万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 31万円/月 3.2% | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 303 | 1億1,699万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 31万円/月 3.2% | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 304 | 1億1,887万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 31.6万円/月 3.2% | 3LDK | 72.87m² 南西 |
| 305 | 1億1,886万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 31.7万円/月 3.2% | 3LDK | 73.03m² 南西 |
| 306 | 1億3,119万円 | 価格を確認する | 8,608万円 | 36.2万円/月 3.3% | 3LDK | 81.02m² 南西 |
| 307 | 1億1,411万円 | 価格を確認する | 7,618万円 | 30.3万円/月 3.2% | 3LDK | 70.06m² 南東 |
| 308 | 1億1,709万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 31.1万円/月 3.2% | 3LDK | 71.75m² 南東 |
| 309 | 1億2,131万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 32.2万円/月 3.2% | 3LDK | 74.21m² 南東 |
| 401 | 1億3,841万円 | 価格を確認する | 9,618万円 | 38.4万円/月 3.3% | 4LDK | 84.18m² 南西 |
| 402 | 1億1,766万円 | 価格を確認する | 8,308万円 | 31.3万円/月 3.2% | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 403 | 1億1,944万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 31.9万円/月 3.2% | 3LDK | 72.87m² 南西 |
| 404 | 1億1,960万円 | 価格を確認する | 8,228万円 | 32万円/月 3.2% | 3LDK | 73.03m² 南西 |
| 405 | 1億3,244万円 | 価格を確認する | 8,908万円 | 36.7万円/月 3.3% | 3LDK | 81.02m² 南西 |
| 406 | 1億1,441万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 30.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.06m² 南東 |
| 407 | 1億1,743万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 31.4万円/月 3.2% | 3LDK | 71.75m² 南東 |
| 408 | 1億2,179万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 32.5万円/月 3.2% | 3LDK | 74.21m² 南東 |
| 501 | 1億3,852万円 | 価格を確認する | 9,758万円 | 38.8万円/月 3.4% | 4LDK | 84.18m² 南西 |
| 502 | 1億1,972万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 32.3万円/月 3.2% | 3LDK | 72.87m² 南西 |
| 503 | 1億1,998万円 | 価格を確認する | 8,308万円 | 32.3万円/月 3.2% | 3LDK | 73.03m² 南西 |
| 504 | 1億3,273万円 | 価格を確認する | 9,018万円 | 37.1万円/月 3.4% | 3LDK | 81.02m² 南西 |
| 505 | 1億1,486万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 30.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.06m² 南東 |
| 506 | 1億3,864万円 | 価格を確認する | 9,628万円 | 38.8万円/月 3.4% | 4LDK | 84.25m² 南東 |
| 601 | 1億4,059万円 | 価格を確認する | 9,978万円 | 40.3万円/月 3.4% | 4LDK | 85.37m² 南西 |
| 602 | 1億2,011万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 33.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.03m² 南西 |
| 603 | 1億3,312万円 | 価格を確認する | 9,128万円 | 38万円/月 3.4% | 3LDK | 81.02m² 南西 |
| 604 | 1億3,692万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 38.2万円/月 3.4% | 4LDK | 82.56m² 南東 |
| 701 | 1億4,351万円 | 価格を確認する | 1億598万円 | 40.8万円/月 3.4% | 4LDK | 85.53m² 南西 |
| 702 | 1億3,444万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 38.4万円/月 3.4% | 3LDK | 81.02m² 南西 |
| 703 | 1億1,920万円 | 価格を確認する | 8,638万円 | 32.6万円/月 3.3% | 3LDK | 71.23m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1億1,879万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1億1,482万円
- 新築時価格
- 7,548万円
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- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1億1,384万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,384万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1億1,571万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,540万円
- 新築時価格
- 7,568万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.03m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 1億2,802万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 37.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 81.02m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1億2,067万円
- 新築時価格
- 8,058万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1億1,640万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1億1,658万円
- 新築時価格
- 7,788万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
バウス品川戸越販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
バウス品川戸越売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 2024/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 新築8,628万円 | 121万円/m² | 7階 | 71.23m² | 3LDK | -- |
| 2020/03 | 新築9,508万円 | 117万円/m² | 7階 | 81.02m² | 3LDK | -- |
| 2020/03 | 新築1億598万円 | 123万円/m² | 7階 | 85.53m² | 4LDK | -- |
| 2020/03 | 新築9,778万円 | 118万円/m² | 6階 | 82.56m² | 4LDK | -- |
| 2020/03 | 新築9,138万円 | 112万円/m² | 6階 | 81.02m² | 3LDK | -- |
| 2020/03 | 新築8,398万円 | 114万円/m² | 6階 | 73.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- オススメバウス品川戸越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,560万円 | 133万円/m² | 15階 | 56.79m² | 2LDK | ZOOM西五反田 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約2,570万円 | 127万円/m² | 6階 | 20.23m² | 1K | ハーモニーレジデンス品川荏原 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,470万円 | 185万円/m² | 9階 | 34.92m² | 1LDK | インプレスト コア 武蔵小山 | 築7年 |
| オススメ | バウス品川戸越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,050万円 | 157万円/m² | 9階 | 32.03m² | 1LDK | インプレスト コア 武蔵小山 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約5,660万円 | 170万円/m² | 7階 | 33.14m² | 1LDK | ルジェンテ武蔵小山 | 築5年 |
| 2024/08 | 成約5,200万円 | 156万円/m² | 5階 | 33.14m² | 1LDK | ルジェンテ武蔵小山 | 築5年 |
| 2024/05 | 成約5,800万円 | 166万円/m² | 10階 | 34.92m² | 1LDK | インプレスト コア 武蔵小山 | 築6年 |
| 2023/08 | 成約5,970万円 | 165万円/m² | -- | 36.08m² | 1LDK | ルジェンテ武蔵小山 | 築4年 |
| 2023/08 | 成約5,040万円 | 157万円/m² | 13階 | 32.06m² | 1LDK | インプレスト コア 武蔵小山 | 築5年 |
| 2023/03 | 成約4,980万円 | 142万円/m² | 4階 | 34.92m² | 1LDK | インプレスト コア 武蔵小山 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バウス品川戸越販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 販売 1億980万円 | 153万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 1億980万円 | 150万円/m² | 3階 | 72.87m² | 3LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...バウス品川戸越資産性スコア
4.61上位3%
バウス品川戸越の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
バウス品川戸越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス品川戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,879万円336万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.8万円/m²
想定売買価格
バウス品川戸越101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス品川戸越マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5仕様設備のグレードが高く、共用部分も良い
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5戸越銀座
戸越銀座商店街では防災フェスティバルや防災訓練が定期的に開催されていて、地域全体で災害時の対応力を高める取り組みが進んでいます。
医療・福祉
5戸越
戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...バウス品川戸越QAで解説！マンション購入ガイド
バウス品川戸越マンション概要
東急池上線戸越銀座駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
バウス品川戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス品川戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原1丁目291-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜85.53㎡ |
| 新築時価格 | 7588万円〜10598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 523万円/坪〜555万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.7万円〜40.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス品川戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.87m² | 1億1,843万円 | 1億803万円 |
| 4LDK | 84.18m² | 1億3,852万円 | 1億3,038万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
バウス品川戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。