ミオカステーロ武蔵小山
品川区・戸越銀座駅 徒歩9分・築22年
2026年07月21日
ミオカステーロ武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ武蔵小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,882万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 62.89m² - |
| 202 | 9,332万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 31.7万円/月 4.1% | 3LDK | 88.16m² - |
| 203 | 8,667万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 28万円/月 3.9% | 4LDK | 81.87m² - |
| 301 | 6,957万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 62.89m² - |
| 302 | 9,491万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 31.5万円/月 4.0% | 3LDK | 88.16m² - |
| 303 | 8,807万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 28.1万円/月 3.8% | 4LDK | 81.87m² - |
| 401 | 7,017万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 22.3万円/月 3.8% | 3LDK | 62.89m² - |
| 402 | 7,209万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 64.36m² - |
| 403 | 6,697万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 60.05m² - |
| 501 | 7,059万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 22.3万円/月 3.8% | 3LDK | 62.89m² - |
| 502 | 7,222万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 22.6万円/月 3.8% | 3LDK | 64.36m² - |
| 503 | 6,726万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 60.05m² - |
| 601 | 7,355万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 22.7万円/月 3.7% | 3LDK | 62.89m² - |
| 602 | 7,550万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 64.36m² - |
| 603 | 7,009万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 60.05m² - |
| 701 | 7,668万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 62.89m² - |
| 702 | 7,876万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 22.9万円/月 3.5% | 3LDK | 64.36m² - |
| 703 | 7,308万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 21.8万円/月 3.6% | 3LDK | 60.05m² - |
| 801 | 7,824万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 62.89m² - |
| 802 | 8,002万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 22.8万円/月 3.4% | 3LDK | 64.36m² - |
| 803 | 7,429万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 60.05m² - |
| 901 | 7,899万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 62.89m² - |
| 902 | 8,079万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 22.8万円/月 3.4% | 3LDK | 64.36m² - |
| 903 | 7,500万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 60.05m² - |
| 1001 | 7,934万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 22.9万円/月 3.5% | 3LDK | 62.89m² - |
| 1002 | 8,120万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 23万円/月 3.4% | 3LDK | 64.36m² - |
| 1003 | 7,533万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 60.05m² - |
| 1101 | 7,933万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 22.9万円/月 3.5% | 3LDK | 62.89m² - |
| 1102 | 8,114万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 23.1万円/月 3.4% | 3LDK | 64.36m² - |
| 1103 | 7,537万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 60.05m² - |
| 1201 | 7,099万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21.6万円/月 3.7% | 2LDK | 55.59m² - |
| 1202 | 7,011万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21.4万円/月 3.7% | 2LDK | 54.93m² - |
| 1203 | 6,487万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 19.7万円/月 3.6% | 2LDK | 51.15m² - |
| 1301 | 8,033万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 24.6万円/月 3.7% | 2LDK | 63.36m² - |
| 1302 | 8,766万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 25万円/月 3.4% | 3LDK | 69.52m² - |
| 1401 | 6,719万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 20万円/月 3.6% | 2LDK | 52.08m² - |
| 1402 | 7,091万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21.2万円/月 3.6% | 2LDK | 55.09m² - |
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 62.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,332万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 88.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,667万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 81.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 62.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,491万円
- 新築時価格
- 4,190万円
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- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 88.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,807万円
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- 参考相場価格
- 7,017万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 62.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,209万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 60.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 62.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ミオカステーロ武蔵小山販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ミオカステーロ武蔵小山売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/10
- 2022/11
- 2021/07
- 2017/02
- 2016/08
- 2012/01
- 2005/08
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約6,050万円 | 96万円/m² | 5階 | 62.89m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2017/02 | 成約6,000万円 | 68万円/m² | 2階 | 88.16m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/08 | 成約4,980万円 | 77万円/m² | 6階 | 64.36m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2012/01 | 成約4,470万円 | 69万円/m² | 7階 | 64.36m² | 2LDK | 築8年 |
| 2005/08 | 成約3,880万円 | 60万円/m² | 8階 | 64.36m² | 2LDK | 築1年 |
| 2003/11 | 新築3,790万円 | 68万円/m² | 14階 | 55.09m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメミオカステーロ武蔵小山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,100万円 | 171万円/m² | 7階 | 64.81m² | 2LDK | グランドメゾン武蔵小山 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約1億2,890万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.12m² | 2SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 144万円/m² | 6階 | 65.73m² | 2LDK | ライオンズシティ戸越銀座 | 築24年 |
| オススメ | ミオカステーロ武蔵小山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 89万円/m² | 1階 | 24.51m² | 1K | LA.アース西小山 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億150万円 | 165万円/m² | 8階 | 61.30m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億2,870万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.12m² | 2SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億1,450万円 | 164万円/m² | 5階 | 69.71m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億700万円 | 168万円/m² | 11階 | 63.45m² | 3LDK | スカーラ品川戸越スカイタワー | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 128万円/m² | 6階 | 43.56m² | 1LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億6,880万円 | 175万円/m² | 4階 | 96.01m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ武蔵小山販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/11
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億480万円リフォーム履歴あり | 190万円/m² | 12階 | 54.93m² | 2LDK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 199万円/m² | 12階 | 54.93m² | 2LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,200万円 | 149万円/m² | 12階 | 54.93m² | 1LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 6,880万円 | 109万円/m² | 3階 | 62.89m² | 2SLDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ミオカステーロ武蔵小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,882万円231万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ武蔵小山マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5家賃は高めですが、利便性の高さと商店街があるため物価が安く、総合的なコスパは良いです。
アクセス
5目黒線武蔵小山駅に近接しており、通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。都心へのアクセスも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2戸越銀座
商店街がにぎわっていて歩行者や自転車が多い中、商業トラックや乗用車も走るので、子供と歩くときは少し危険を感じます。
資産性
5荏原中延
荏原中延駅のマンション価格は過去7年で81％以上上昇しており、今後も高い増減率が予想されています。周辺エリアよりも資産価値の伸びが大きいです。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ武蔵小山マンション概要
このマンションは東急池上線戸越銀座駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ミオカステーロ武蔵小山内覧・ルームツアー動画
10階に位置するマンションです。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ミオカステーロ武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ武蔵小山（ミオカステーロむさしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原4丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.15㎡〜88.16㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：14000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミオカステーロ武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 7,051万円 | 8,422万円 |
| 3LDK | 62.89m² | 7,537万円 | 1億823万円 |
| 4LDK | 81.87m² | 8,737万円 | 1億3,061万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.93m²
- 12階/14階建
ミオカステーロ武蔵小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。