5,869万円〜1億1,909万円
坪単価 422万円/坪〜467万円/坪
想定賃料 16.4万円〜33.1万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区・戸越銀座駅 徒歩5分・築25年
5,869万円〜1億1,909万円
坪単価 422万円/坪〜467万円/坪
想定賃料 16.4万円〜33.1万円/月
3.1%〜3.4%
上位3%
4.54最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,540万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20.6万円/月 3.3% | 2LDK | 58.90m² - |
| 102 | 8,180万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 22万円/月 3.2% | 2LDK | 63.96m² - |
| 103 | 8,297万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 22.2万円/月 3.2% | 2LDK | 64.87m² - |
| 104 | 6,888万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 18.8万円/月 3.3% | 1LDK | 53.98m² - |
| 201 | 9,248万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 24.6万円/月 3.2% | 2LDK | 69.15m² - |
| 202 | 8,378万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 22.7万円/月 3.3% | 2LDK | 62.88m² - |
| 203 | 7,880万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 21.5万円/月 3.3% | 2LDK | 58.90m² - |
| 204 | 8,540万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.8万円/月 3.2% | 2LDK | 63.96m² - |
| 205 | 8,644万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 23万円/月 3.2% | 2LDK | 64.87m² - |
| 206 | 7,160万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.6万円/月 3.3% | 1LDK | 53.98m² - |
| 207 | 7,709万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 21.2万円/月 3.3% | 2LDK | 57.74m² - |
| 208 | 7,614万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 20.9万円/月 3.3% | 2LDK | 57.03m² - |
| 301 | 9,515万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25万円/月 3.2% | 2LDK | 69.15m² - |
| 302 | 8,607万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23.2万円/月 3.2% | 2LDK | 62.88m² - |
| 303 | 8,105万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 22万円/月 3.3% | 2LDK | 58.90m² - |
| 304 | 8,756万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.3万円/月 3.2% | 2LDK | 63.96m² - |
| 305 | 8,879万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.5万円/月 3.2% | 2LDK | 64.87m² - |
| 306 | 7,380万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 20万円/月 3.3% | 1LDK | 53.98m² - |
| 307 | 7,953万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.6万円/月 3.3% | 2LDK | 57.74m² - |
| 308 | 7,853万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.4万円/月 3.3% | 2LDK | 57.03m² - |
| 401 | 9,584万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 25.1万円/月 3.1% | 2LDK | 69.15m² - |
| 402 | 8,637万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.4万円/月 3.3% | 2LDK | 62.88m² - |
| 403 | 8,124万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 22.2万円/月 3.3% | 2LDK | 58.90m² - |
| 404 | 8,786万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 23.6万円/月 3.2% | 2LDK | 63.96m² - |
| 405 | 8,899万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 23.8万円/月 3.2% | 2LDK | 64.87m² - |
| 406 | 7,422万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 20.2万円/月 3.3% | 1LDK | 53.98m² - |
| 407 | 7,981万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 21.9万円/月 3.3% | 2LDK | 57.74m² - |
| 408 | 7,880万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 21.7万円/月 3.3% | 2LDK | 57.03m² - |
| 501 | 1億557万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 28.4万円/月 3.2% | 3LDK | 75.76m² - |
| 502 | 8,178万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 22.4万円/月 3.3% | 2LDK | 58.90m² - |
| 503 | 8,837万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 23.9万円/月 3.2% | 2LDK | 63.96m² - |
| 504 | 8,961万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 24.1万円/月 3.2% | 2LDK | 64.87m² - |
| 505 | 6,476万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.6万円/月 3.3% | 1LDK | 46.92m² - |
| 506 | 5,869万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.4万円/月 3.4% | 1LDK | 42.58m² - |
| 507 | 7,866万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 21.9万円/月 3.3% | 2LDK | 57.03m² - |
| 601 | 1億670万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 28.7万円/月 3.2% | 3LDK | 75.48m² - |
| 602 | 8,989万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 23.8万円/月 3.2% | 2LDK | 63.96m² - |
| 603 | 9,083万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 24万円/月 3.2% | 2LDK | 64.87m² - |
| 604 | 7,982万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 21.9万円/月 3.3% | 2LDK | 57.03m² - |
| 701 | 1億1,264万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 31.2万円/月 3.3% | 3LDK | 80.12m² - |
| 702 | 1億1,909万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 33.1万円/月 3.3% | 4LDK | 85.52m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,540万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 58.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,180万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 63.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,297万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.87m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,888万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 53.98m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 9,248万円
- 新築時価格
- 4,390万円
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- 3.2%
- 2LDK
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202
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- 8,378万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.88m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,880万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 58.90m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,540万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 63.96m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,644万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.87m²
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206
- 参考相場価格
- 7,160万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 53.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェイパーク戸越銀座ブランシェール販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイパーク戸越銀座ブランシェール売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/08
- 2018/02
- 2014/08
- 2013/07
- 2013/04
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約6,300万円 | 106万円/m² | 1階 | 58.90m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2018/02 | 成約5,250万円 | 82万円/m² | 3階 | 63.96m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/08 | 成約3,280万円 | 60万円/m² | 2階 | 53.98m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2013/07 | 成約3,490万円 | 67万円/m² | 5階 | 51.45m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 6階 | 75.48m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/11 | 成約3,970万円 | 61万円/m² | 3階 | 64.87m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメジェイパーク戸越銀座ブランシェールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,100万円 | 171万円/m² | 7階 | 64.81m² | 2LDK | グランドメゾン武蔵小山 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約1億2,870万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.12m² | 2SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約9,400万円 | 143万円/m² | 6階 | 65.73m² | 2LDK | ライオンズシティ戸越銀座 | 築24年 |
| オススメ | ジェイパーク戸越銀座ブランシェールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 24.51m² | 1K | LA.アース西小山 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億160万円 | 165万円/m² | 8階 | 61.30m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億2,880万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.12m² | 2SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億1,430万円 | 163万円/m² | 5階 | 69.71m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億700万円 | 168万円/m² | 11階 | 63.45m² | 3LDK | スカーラ品川戸越スカイタワー | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 130万円/m² | 6階 | 43.56m² | 1LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億6,890万円 | 175万円/m² | 4階 | 96.01m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク戸越銀座ブランシェール販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,690万円 | 142万円/m² | 4階 | 53.98m² | 1LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,690万円 | 142万円/m² | 4階 | 53.98m² | 1LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億1,290万円 | 163万円/m² | 2階 | 69.15m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億1,290万円 | 163万円/m² | 2階 | 69.15m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジェイパーク戸越銀座ブランシェール資産性スコア
4.54上位3%
ジェイパーク戸越銀座ブランシェールの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク戸越銀座ブランシェールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク戸越銀座ブランシェール価格推移と将来予測
参考相場価格
7,540万円303万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 128万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク戸越銀座ブランシェールマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4戸越銀座
戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。
教育環境
4戸越
戸越駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩圏内で通えるので子どもの通学が安心です。少人数制のクラス編成で先生の目が行き届いている印象です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパーク戸越銀座ブランシェールマンション概要
東急池上線戸越銀座駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール（ジェイパークとごしぎんざブランシェール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原2丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.58㎡〜85.52㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜467万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜33.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.98m² | 7,024万円 | 6,064万円 |
| 2LDK | 62.88m² | 8,378万円 | 8,399万円 |
| 3LDK | 75.76m² | 1億670万円 | 1億803万円 |
| 4LDK | 85.52m² | 1億1,909万円 | 1億3,038万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズタワー五反田
7,999万円- 1LDK
- 40.23m²
- 2階/18階建
ジェイパーク戸越銀座ブランシェールの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。