スカーラ品川戸越スカイタワー
品川区・戸越銀座駅 徒歩6分・築26年
2026年08月03日
スカーラ品川戸越スカイタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカーラ品川戸越スカイタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,693万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 3.1% | 2SLDK | 67.14m² - |
| 2階 | 8,875万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.1% | 2SLDK | 67.14m² - |
| 4階 | 8,996万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 3.1% | 2SLDK | 67.14m² - |
| 4階 | 7,669万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.3% | 2LDK | 56.78m² 南東 |
| 7階 | 1億467万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 2.7% | 2SLDK | 67.14m² - |
- 参考相場価格
- 8,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2SLDK
- 67.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2SLDK
- 67.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2SLDK
- 67.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 56.78m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2SLDK
- 67.14m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
スカーラ品川戸越スカイタワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカーラ品川戸越スカイタワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2013/02
- 2008/02
- 2007/06
- 2007/04
- 2006/10
- 2004/01
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 成約4,270万円 | 61万円/m² | 4階 | 68.88m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2007/06 | 成約3,700万円 | 72万円/m² | 5階 | 51.02m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/04 | 成約3,930万円 | 69万円/m² | 10階 | 56.78m² | 2LDK | 築7年 |
| 2006/10 | 成約4,210万円 | 66万円/m² | 11階 | 63.45m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/01 | 成約4,090万円 | 64万円/m² | 11階 | 63.45m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/10 | 成約3,850万円 | 60万円/m² | 7階 | 63.91m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメスカーラ品川戸越スカイタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億490万円 | 190万円/m² | 12階 | 54.93m² | 2LDK | ミオカステーロ武蔵小山 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1億1,000万円 | 169万円/m² | 7階 | 64.81m² | 2LDK | グランドメゾン武蔵小山 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約1億2,890万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.12m² | 2SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築25年 |
| オススメ | スカーラ品川戸越スカイタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,600万円 | 146万円/m² | 6階 | 65.73m² | 2LDK | ライオンズシティ戸越銀座 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億150万円 | 165万円/m² | 8階 | 61.30m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億2,870万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.12m² | 2SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億1,450万円 | 164万円/m² | 5階 | 69.71m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 128万円/m² | 6階 | 43.56m² | 1LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億6,880万円 | 175万円/m² | 4階 | 96.01m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 168万円/m² | 4階 | 86.67m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカーラ品川戸越スカイタワー販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/08
- 2026/01
- 2025/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 9,980万円リフォーム履歴あり | 177万円/m² | 5階 | 56.11m² | 3LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億880万円 | 171万円/m² | 11階 | 63.45m² | 3LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億880万円 | 171万円/m² | 11階 | 63.45m² | 3LDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 6,480万円 | 114万円/m² | 5階 | 56.78m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカーラ品川戸越スカイタワー賃貸履歴
- オススメスカーラ品川戸越スカイタワー現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2020/09
- 18万円/月
- 56.78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | スカーラ品川戸越スカイタワー 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2020/09 | 18万円/月 | 6階 | 56.78m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカーラ品川戸越スカイタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ品川戸越スカイタワー災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...スカーラ品川戸越スカイタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,693万円419万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 129.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカーラ品川戸越スカイタワーマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5戸越銀座
戸越公園内の「エコルとごし」では、体験型展示やイベントを通じて環境について楽しく学べるので、子ども連れでも飽きずに過ごせます。
資産性
3戸越
戸越銀座駅周辺の土地価格は直近3年間で3.49％上昇していて、東京都全体の変動よりはやや低めですが、資産価値は高いと感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカーラ品川戸越スカイタワーマンション概要
東急池上線戸越銀座駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数33戸のマンションです。
スカーラ品川戸越スカイタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ品川戸越スカイタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.78㎡〜67.14㎡ |
| 新築時価格 | 3999万円〜8000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜516万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 中興建設(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカーラ品川戸越スカイタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.78m² | 7,669万円 | 8,489万円 |
| 2SLDK | 67.14m² | 8,935万円 | 8,683万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 56.11m²
- 5階/14階建
スカーラ品川戸越スカイタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。