ライオンズシティ戸越銀座 外観
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ライオンズシティ戸越銀座

品川区・戸越銀座駅 徒歩4分・築22年

3,950万円〜1億600万円
坪単価301万円/坪〜393万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズシティ戸越銀座 外観
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ライオンズシティ戸越銀座

品川区・戸越銀座駅 徒歩4分・築22年

3,950万円〜1億600万円
301万円/坪〜393万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズシティ戸越銀座部屋別の参考相場価格

絞り込み
46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,115万円価格を調べる4,580万円3LDK73.32-
1026,929万円価格を調べる4,190万円3LDK68.37-
2017,519万円価格を調べる4,790万円3LDK73.32-
2027,075万円価格を調べる4,430万円3LDK68.37-
2035,723万円価格を調べる3,600万円1LDK55.64-
2045,804万円価格を調べる3,830万円1LDK55.57-
2057,645万円価格を調べる5,000万円1LDK83.82-
2067,723万円価格を調べる4,970万円1LDK77.20-
2077,723万円価格を調べる4,970万円1LDK77.20-
2087,645万円価格を調べる5,020万円1LDK83.82-
2093,950万円価格を調べる2,880万円1DK40.00-
3016,958万円価格を調べる4,540万円2LDK65.73-
3025,637万円価格を調べる3,390万円1LDK50.53-
3035,904万円価格を調べる3,890万円1LDK55.57-
4017,096万円価格を調べる4,560万円2LDK65.73-
4025,860万円価格を調べる3,820万円1LDK55.85-
4035,884万円価格を調べる4,000万円1LDK55.57-
5016,976万円価格を調べる4,640万円2LDK65.73-
5025,979万円価格を調べる3,890万円1LDK55.85-
5035,942万円価格を調べる4,070万円1LDK55.57-
6017,100万円価格を調べる4,710万円2LDK65.73-
6026,104万円価格を調べる3,950万円1LDK55.85-
6035,955万円価格を調べる4,140万円1LDK55.57-
7017,197万円価格を調べる4,780万円2LDK65.73-
7026,089万円価格を調べる3,990万円1LDK55.85-
7036,191万円価格を調べる4,180万円1LDK55.57-
8017,383万円価格を調べる4,950万円2LDK65.73-
8026,044万円価格を調べる4,020万円1LDK55.85-
8036,165万円価格を調べる4,210万円1LDK55.57-
9017,479万円価格を調べる4,990万円2LDK65.73-
9026,105万円価格を調べる4,050万円1LDK55.85-
9036,197万円価格を調べる4,250万円1LDK55.57-
10017,460万円価格を調べる5,030万円2LDK65.73-
10026,068万円価格を調べる4,080万円1LDK55.85-
10036,130万円価格を調べる4,250万円1LDK55.57-
11017,598万円価格を調べる5,050万円2LDK65.73-
1102算出できません価格を調べる3,720万円1LDK50.53-
11036,139万円価格を調べる4,270万円1LDK55.57-
12017,687万円価格を調べる5,100万円2LDK65.73-
12025,786万円価格を調べる3,750万円1LDK50.53-
12036,173万円価格を調べる4,300万円1LDK55.57-
13017,680万円価格を調べる5,130万円2LDK65.73-
1302算出できません価格を調べる3,780万円1LDK50.53-
13036,139万円価格を調べる4,330万円1LDK55.57-
14019,496万円価格を調べる6,470万円3LDK81.42-
14021億600万円価格を調べる8,060万円3LDK96.44-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
7,115万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 73.32
  • -
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参考相場価格
6,929万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 68.37
  • -
201
参考相場価格
7,519万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 73.32
  • -
202
参考相場価格
7,075万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 68.37
  • -
203
参考相場価格
5,723万円
新築時価格
3,600万円
  • 1LDK
  • 55.64
  • -
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参考相場価格
5,804万円
新築時価格
3,830万円
  • 1LDK
  • 55.57
  • -
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参考相場価格
7,645万円
新築時価格
5,000万円
  • 1LDK
  • 83.82
  • -
206
参考相場価格
7,723万円
新築時価格
4,970万円
  • 1LDK
  • 77.20
  • -
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参考相場価格
7,723万円
新築時価格
4,970万円
  • 1LDK
  • 77.20
  • -
208
参考相場価格
7,645万円
新築時価格
5,020万円
  • 1LDK
  • 83.82
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズシティ戸越銀座価格推移と将来予測

参考相場価格

7,115万円201万円12ヶ月前

新築時価格4,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ライオンズシティ戸越銀座マンション概要

このマンションは東急池上線戸越銀座駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。

ライオンズシティ戸越銀座詳細情報

基本情報

建物名ライオンズシティ戸越銀座(ライオンズシティとごしぎんざ)
住所東京都品川区荏原2丁目2-9
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)14階建(46部屋)
建築構造SRC造
専有面積40㎡〜96.44㎡
新築時価格2880万円〜6470万円
参考相場価格
  • 1DK:3950万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:5637万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:6958万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:6929万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜393万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園チャイルドマインダー平塚荏原 (認可)他
保育園を見る
学区京陽小学校
荏原平塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※130000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティ戸越銀座間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比戸越銀座駅
平均
1DK40m²3,950万円
207万円
2,628万円
1LDK55.57m²6,078万円
318万円
4,726万円
2LDK65.73m²7,383万円
387万円
6,600万円
3LDK73.32m²7,317万円
383万円
8,420万円

ライオンズシティ戸越銀座売買履歴

  • 2017/12
    売出価格
    4,650万円〜5,010万円234〜252万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2018/09
    売出価格
    5,480万円〜5,880万円276〜296万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築16
  • 2019/02
    売出価格
    5,240万円〜5,640万円207〜223万円/坪
    • 78〜88
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    9,640万円〜1億140万円368〜387万円/坪
    • 82〜92
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2024/02
    売出価格
    9,300万円〜9,800万円369〜389万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2024/02
    売出価格
    4,050万円〜4,410万円338〜368万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

荏原の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズシティ戸越銀座
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
グリーンプリズムタワー
8,480万
  • 2LDK
  • 68.00
  • 11階/25階

ライオンズシティ戸越銀座の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

戸越銀座駅のマンション

戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: