ディナ・スカーラ品川戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ品川戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 44.50m² | - |
| 102 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 31.63m² | - |
| 103 | 5,720万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 51.67m² | - |
| 201 | 3,956万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 37.42m² | - |
| 202 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2DK | 51.69m² | - |
| 203 | 3,599万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 34.23m² | - |
| 204 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 31.43m² | - |
| 205 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 206 | 5,782万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 51.67m² | - |
| 301 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 37.42m² | - |
| 302 | 5,587万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2DK | 51.69m² | - |
| 303 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 34.23m² | - |
| 304 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 31.43m² | - |
| 305 | 6,428万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 306 | 5,799万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 51.67m² | - |
| 401 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 37.42m² | - |
| 402 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1DK | 46.48m² | - |
| 403 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2DK | 53.01m² | - |
| 404 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2DK | 50.63m² | - |
| 405 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 48.22m² | - |
| 406 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 51.67m² | - |
| 501 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2DK | 55.60m² | - |
| 502 | 6,851万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 44.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 31.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 51.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 37.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2DK
- 51.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1DK
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- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 31.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 51.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1DK
- 37.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ディナ・スカーラ品川戸越売買履歴
- 2025/07
- 2024/05
- 2019/05
- 2017/05
- 2015/12
- 2013/06
- 2010/10
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約3,840万円 | 74万円/m² | 2階 | 51.69m² | 2DK | 築18年 |
| 2017/05 | 成約3,830万円 | 75万円/m² | 4階 | 50.63m² | 2DK | 築16年 |
| 2015/12 | 成約4,200万円 | 81万円/m² | 3階 | 51.67m² | 1LDK | 築14年 |
| 2013/06 | 成約3,540万円 | 63万円/m² | 5階 | 55.60m² | 2DK | 築12年 |
| 2010/10 | 成約3,200万円 | 66万円/m² | 4階 | 48.22m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2006/11 | 成約2,750万円 | 59万円/m² | 4階 | 46.48m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/12
- オススメディナ・スカーラ品川戸越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,870万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.12m² | 2SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億1,450万円 | 164万円/m² | 5階 | 69.71m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 128万円/m² | 6階 | 43.56m² | 1LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約1億6,880万円 | 175万円/m² | 4階 | 96.01m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 168万円/m² | 4階 | 86.67m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億5,400万円 | 197万円/m² | 10階 | 77.83m² | 2LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 128万円/m² | 9階 | 19.16m² | 1K | ステージファースト武蔵小山 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 158万円/m² | 3階 | 62.88m² | 2LDK | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億4,300万円 | 168万円/m² | 4階 | 85.11m² | 2LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約7,880万円 | 120万円/m² | 2階 | 65.41m² | 2LDK | サニーコート西小山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディナ・スカーラ品川戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ品川戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
4,906万円191万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 110.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ品川戸越マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4戸越銀座
戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。
資産性
3戸越
戸越銀座駅周辺の土地価格は直近3年間で3.49％上昇していて、東京都全体の変動よりはやや低めですが、資産価値は高いと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディナ・スカーラ品川戸越マンション概要
東急池上線戸越銀座駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、PC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ディナ・スカーラ品川戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ品川戸越（ディナ・スカーラしながわとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原2丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 31.43㎡〜60.43㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ品川戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.63m² | 3,251万円 | 2,549万円 |
| 1DK | 35.83m² | 3,778万円 | 3,013万円 |
| 1LDK | 44.5m² | 4,906万円 | 5,979万円 |
| 2DK | 51.69m² | 5,587万円 | 3,956万円 |
| 2LDK | 51.67m² | 5,796万円 | 8,323万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1LDK
- 39.61m²
- 4階/5階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。