ディアマークス・キャピタルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2901のお部屋を基準に算出
ディアマークス・キャピタルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 8,713万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 2902 | 6,950万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 2903 | 9,094万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 2904 | 9,417万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 2905 | 9,456万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 2906 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 4LDK | 94.31m² | - |
| 2907 | 7,617万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 66.40m² | - |
| 2908 | 8,189万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 2909 | 8,462万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
- 参考相場価格
- 8,713万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,950万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 60.28m²
- -
- 参考相場価格
- 9,094万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,417万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 80.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,456万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 81.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,058万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 4LDK
- 94.31m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,617万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 2LDK
- 66.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,189万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,462万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 73.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ディアマークス・キャピタルタワー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアマークス・キャピタルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアマークス・キャピタルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,713万円149万円前年比
- 2901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 116.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアマークス・キャピタルタワーマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
2西友が近く買い物に便利だが、他に良い飲食店は少ない
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住民の管理意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
練馬
5練馬駅周辺は商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きが一度に済ませられるのでとても便利です。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の人には特に使い勝手が良いと感じています...
治安
豊島園
4駅から徒歩2分の場所に交番があるので、何かあったときも安心できます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアマークス・キャピタルタワーマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、35階建て総戸数286戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ディアマークス・キャピタルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアマークス・キャピタルタワー（でぃあまーくす・きゃぴたるたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 35階建（286部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.28㎡〜112.82㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜8740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 137台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアマークス・キャピタルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.4m² | 7,034万円 | 4,676万円 |
| 3LDK | 78.21m² | 8,673万円 | 6,025万円 |
| 4LDK | 94.31m² | 1億1,040万円 | 7,643万円 |
ディアマークス・キャピタルタワー売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円385〜408万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築23年
- 2025/04
- 売出価格
- 8,370万円〜8,870万円390〜413万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 32階
- 当時築24年
- 2025/05
- 売出価格
- 1億30万円〜1億1,030万円443〜487万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円271〜313万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
パークウェル練馬現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円355〜375万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
コニファーコート練馬メーディオ現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円236〜271万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
パークウェル練馬現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 78.21m²
- 16階/35階建
ディアマークス・キャピタルタワーの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。