ディアマークス・キャピタルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2901のお部屋を基準に算出
ディアマークス・キャピタルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 8,643万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 2902 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 2903 | 9,012万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 2904 | 9,339万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 2905 | 9,385万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 2906 | 1億907万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 4LDK | 94.31m² | - |
| 2907 | 7,596万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 66.40m² | - |
| 2908 | 8,153万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 2909 | 8,402万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
- 参考相場価格
- 8,643万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,915万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 60.28m²
- -
- 参考相場価格
- 9,012万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,339万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 80.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,385万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 81.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億907万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 4LDK
- 94.31m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 2LDK
- 66.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,153万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,402万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 73.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
プレゼントキャンペーン
投資物件診断
ディアマークス・キャピタルタワー販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアマークス・キャピタルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアマークス・キャピタルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,643万円173万円前年比
- 2901の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 115.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアマークス・キャピタルタワー口コミ(15件)
- お部屋5
広い間取りと高い天井で開放感があり、ベランダからの眺めも良い
- 管理・お手入れ4
24時間有人管理で清掃が行き届いており、安心して暮らせる
- アクセス4
練馬駅から徒歩5分ほどでアクセスが良く、池袋にもすぐ行ける立地が便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ディアマークス・キャピタルタワーマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、35階建て総戸数286戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ディアマークス・キャピタルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアマークス・キャピタルタワー（でぃあまーくす・きゃぴたるたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 35階建（286部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.28㎡〜112.82㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜8740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 137台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアマークス・キャピタルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.4m² | 6,994万円 | 4,662万円 |
| 3LDK | 78.21m² | 8,570万円 | 5,999万円 |
| 4LDK | 94.31m² | 1億855万円 | 7,575万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円286〜328万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
パークウェル練馬現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円350〜369万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
コニファーコート練馬メーディオ現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円217〜252万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
パークウェル練馬現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアマークス・キャピタルタワーの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。