ディアマークス・キャピタルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2901のお部屋を基準に算出
ディアマークス・キャピタルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 8,821万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 2902 | 7,060万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 2903 | 9,196万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 2904 | 9,501万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 2905 | 9,541万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 2906 | 1億1,125万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 4LDK | 94.31m² | - |
| 2907 | 7,816万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 66.40m² | - |
| 2908 | 8,395万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 2909 | 8,590万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,060万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 60.28m²
- -
- 参考相場価格
- 9,196万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,501万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 80.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,541万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 81.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,125万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 4LDK
- 94.31m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,816万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 2LDK
- 66.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,395万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,590万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 73.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアマークス・キャピタルタワー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアマークス・キャピタルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアマークス・キャピタルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,821万円101万円前年比
- 2901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアマークス・キャピタルタワーマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3新築時は共用部がきれいで快適だった
買い物・食事
2西友が近く買い物に便利だが、他に良い飲食店は少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
練馬
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで人通りが多いので、子どもを連れて歩くときは少し気をつけています。
自然環境
豊島園
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに気持ちがいいです。休日は家族で公園に出かけてのんびり過ごしています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアマークス・キャピタルタワーマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、35階建て総戸数286戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ディアマークス・キャピタルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアマークス・キャピタルタワー（でぃあまーくす・きゃぴたるたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 35階建（286部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.28㎡〜112.82㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜8740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 137台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアマークス・キャピタルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.4m² | 7,102万円 | 4,678万円 |
| 3LDK | 78.21m² | 8,736万円 | 6,075万円 |
| 4LDK | 94.31m² | 1億1,077万円 | 7,699万円 |
ディアマークス・キャピタルタワー売買履歴
- 2025/09
- 成約1億1,200万円138万円/m2
- 80.75m²
- 1LDK
- 32階
- 当時築24年
- 2025/08
- 成約1億5,900万円140万円/m2
- 112.82m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築24年
- 2025/07
- 成約9,990万円133万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
- 2025/05
- 成約1億480万円139万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築24年
- 2025/04
- 成約8,600万円121万円/m2
- 71.01m²
- 3LDK
- 32階
- 当時築24年
- 2024/03
- 成約8,800万円120万円/m2
- 73.02m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築23年
- 2023/06
- 成約6,750万円111万円/m2
- 60.28m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築22年
- 2023/02
- 成約1億200万円108万円/m2
- 94.31m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築22年
- 2022/05
- 成約6,490万円91万円/m2
- 71.01m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築21年
- 2021/08
- 成約7,680万円108万円/m2
- 71.01m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 138万円/m2 | 32階 | 80.75m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億5,900万円 | 140万円/m2 | 34階 | 112.82m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 133万円/m2 | 13階 | 75.01m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億480万円 | 139万円/m2 | 29階 | 75.01m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 121万円/m2 | 32階 | 71.01m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/03 | 成約8,800万円 | 120万円/m2 | 25階 | 73.02m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/06 | 成約6,750万円 | 111万円/m2 | 31階 | 60.28m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 成約1億200万円 | 108万円/m2 | 22階 | 94.31m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/05 | 成約6,490万円 | 91万円/m2 | 9階 | 71.01m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/08 | 成約7,680万円 | 108万円/m2 | 22階 | 71.01m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 90万円/m2 | 3階 | 28.44m² | 1DK | パークウェル練馬 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 109万円/m2 | 1階 | 68.14m² | 3LDK | コニファーコート練馬メーディオ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1,670万円 | 73万円/m2 | 6階 | 22.75m² | 1K | パークウェル練馬 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,890万円 | 88万円/m2 | 5階 | 66.75m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ | 築22年 |
| 2024/09 | 成約5,190万円 | 92万円/m2 | 8階 | 56.04m² | 2LDK | セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約9,700万円 | 110万円/m2 | 10階 | 87.80m² | 2LDK | シーズガーデン新江古田 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,680万円 | 73万円/m2 | 4階 | 76.95m² | 2LDK | アルス練馬イクストーレ | 築20年 |
| 2023/10 | 成約6,000万円 | 97万円/m2 | 10階 | 61.50m² | 2LDK | サンパレス練馬 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約6,600万円 | 85万円/m2 | 1階 | 77.57m² | 3SLDK | プレストンフォーレ | 築21年 |
| 2023/08 | 成約5,680万円 | 84万円/m2 | 4階 | 67.23m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 71.53m²
ディアマークス・キャピタルタワーの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。