4,772万円〜8,222万円
坪単価309万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年10月06日
パラッシオ湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パラッシオ湯島部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,143万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 202 | 5,810万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 62.17m² | - |
| 203 | 7,996万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 301 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 302 | 5,931万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 62.17m² | - |
| 303 | 7,990万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 401 | 7,348万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 402 | 5,911万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 62.17m² | - |
| 403 | 8,039万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 501 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 502 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 62.17m² | - |
| 503 | 8,222万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 602 | 5,651万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 57.62m² | - |
| 701 | 7,761万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 702 | 7,212万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 72.54m² | - |
| 801 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 48.17m² | - |
| 802 | 5,732万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 901 | 7,437万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 2LDK | 73.34m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,143万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,810万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 62.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,996万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 83.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,223万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 62.17m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,990万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 83.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,348万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1LDK
- 62.17m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 8,039万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 83.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パラッシオ湯島販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パラッシオ湯島資産性スコア
4.40上位5%
パラッシオ湯島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パラッシオ湯島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッシオ湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
7,143万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
想定売買価格
パラッシオ湯島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラッシオ湯島マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
湯島
4湯島駅は都心に近いので、資産価値は高いと思います。上野や秋葉原も徒歩圏内なので、将来的にも需要がありそうだと感じています。
治安
末広町
2末広町駅周辺は秋葉原の賑やかさが流れてくることがあり、週末は人が多くて落ち着かないこともあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラッシオ湯島マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩6分の距離にあるパラッシオ湯島、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数21戸のマンションです。 近くには学問の神様として知られる菅原道真公が祀られた合格祈願の神社、梅の名所としても有名な湯島天神があります。上野、御茶ノ水にも徒歩圏内で行ける便利な立地です。
パラッシオ湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッシオ湯島（パラッシオゆじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.17㎡〜83.16㎡ |
| 新築時価格 | 3770万円〜6020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：50000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラッシオ湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.17m² | 5,860万円 | 5,857万円 |
| 2LDK | 72.54m² | 7,212万円 | 9,393万円 |
| 3LDK | 77.68m² | 7,761万円 | 1億2,698万円 |
パラッシオ湯島売買履歴
- 2023/05
- 成約6,300万円101万円/m2
- 62.17m²
- 2DK
- 5階
- 当時築22年
- 2021/02
- 成約8,300万円114万円/m2
- 72.54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2018/09
- 成約6,300万円83万円/m2
- 75.43m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2015/06
- 成約5,290万円70万円/m2
- 75.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2012/06
- 成約4,430万円58万円/m2
- 75.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2012/02
- 成約5,340万円68万円/m2
- 77.68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2009/04
- 成約4,890万円64万円/m2
- 75.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2004/12
- 成約4,380万円58万円/m2
- 75.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2001/01
- 新築6,030万円82万円/m2
- 73.34m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2001/01
- 新築3,770万円78万円/m2
- 48.17m²
- 1LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約6,300万円 | 101万円/m2 | 5階 | 62.17m² | 2DK | 築22年 |
| 2021/02 | 成約8,300万円 | 114万円/m2 | 7階 | 72.54m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/09 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 6階 | 75.43m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/06 | 成約5,290万円 | 70万円/m2 | 4階 | 75.43m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/06 | 成約4,430万円 | 58万円/m2 | 4階 | 75.43m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 成約5,340万円 | 68万円/m2 | 7階 | 77.68m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/04 | 成約4,890万円 | 64万円/m2 | 4階 | 75.43m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/12 | 成約4,380万円 | 58万円/m2 | 4階 | 75.43m² | 3LDK | 築3年 |
| 2001/01 | 新築6,030万円 | 82万円/m2 | 9階 | 73.34m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,770万円 | 78万円/m2 | 8階 | 48.17m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 107万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 109万円/m2 | 2階 | 21.06m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 145万円/m2 | 6階 | 27.34m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 92万円/m2 | 2階 | 26.68m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,090万円 | 159万円/m2 | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 106万円/m2 | 2階 | 23.09m² | 1K | パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,390万円 | 106万円/m2 | 4階 | 22.42m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,640万円 | 162万円/m2 | 11階 | 40.97m² | 1LDK | ファミール御茶ノ水アンシェール | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 177万円/m2 | 7階 | 40.08m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,850万円 | 138万円/m2 | 9階 | 56.67m² | 2LDK | ファミール御茶ノ水アンシェール | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア千代田外神田
6,780万円- 1LDK
- 34.83m²
- 4階/13階建
パラッシオ湯島の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。