パラッシオ湯島
文京区・湯島駅 徒歩6分・築25年
2026年05月25日
パラッシオ湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パラッシオ湯島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,230万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 75.43m² - |
| 202 | 7,460万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 62.17m² - |
| 203 | 1億79万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 83.16m² - |
| 301 | 9,216万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 75.43m² - |
| 302 | 7,498万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 20.5万円/月 | 1LDK | 62.17m² - |
| 303 | 1億69万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 83.16m² - |
| 401 | 9,281万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 75.43m² - |
| 402 | 7,414万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 62.17m² - |
| 403 | 1億95万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 83.16m² - |
| 501 | 9,938万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 75.43m² - |
| 502 | 8,068万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20.9万円/月 | 1LDK | 62.17m² - |
| 503 | 1億1,027万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 83.16m² - |
| 602 | 8,071万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 19.8万円/月 | 1LDK | 57.62m² - |
| 701 | 1億1,473万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 29万円/月 | 3LDK | 77.68m² - |
| 702 | 1億684万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 72.54m² - |
| 801 | 7,234万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 48.17m² - |
| 802 | 8,654万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 56.81m² - |
| 901 | 1億1,606万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 73.34m² - |
- 参考相場価格
- 9,230万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 75.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,460万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 1LDK
- 62.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億79万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 83.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,216万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 75.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,498万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 1LDK
- 62.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億69万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 83.16m²
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- 参考相場価格
- 9,281万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 75.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,414万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 1LDK
- 62.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億95万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 3LDK
- 83.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,938万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 75.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パラッシオ湯島売買履歴
- 2025/11
- 2023/05
- 2021/02
- 2018/09
- 2015/06
- 2012/06
- 2012/02
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約8,400万円 | 115万円/m² | 7階 | 72.54m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/09 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 6階 | 75.43m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/06 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 4階 | 75.43m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/06 | 成約4,440万円 | 58万円/m² | 4階 | 75.43m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 成約5,350万円 | 68万円/m² | 7階 | 77.68m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/04 | 成約4,870万円 | 64万円/m² | 4階 | 75.43m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,910万円 | 96万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 110万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,390万円 | 150万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| オススメ | パラッシオ湯島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 162万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,490万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,750万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,130万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 145万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,560万円 | 109万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 68万円/m² | 10階 | 21.95m² | 1K | シンシア本郷三丁目 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パラッシオ湯島販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 1億1,480万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パラッシオ湯島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッシオ湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
9,230万円641万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 122.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラッシオ湯島マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3湯島
湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。
資産性
5末広町
最近は秋葉原まで歩いて行ける便利さもあって、周辺に新しいマンションが増えてきた気がします。昔よりも人が増えている感じがして、人気が高まっているように思いました。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラッシオ湯島マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数21戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パラッシオ湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッシオ湯島（パラッシオゆじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.17㎡〜83.16㎡ |
| 新築時価格 | 3770万円〜6020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜523万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：50000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラッシオ湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.17m² | 7,479万円 | 7,675万円 |
| 2LDK | 72.54m² | 1億684万円 | 1億2,463万円 |
| 3LDK | 77.68m² | 1億69万円 | 1億6,782万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.95m²
パラッシオ湯島の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。