8,285万円〜1億7,232万円
坪単価458万円/坪〜482万円/坪
最終更新2025年11月04日
シャリエ本郷菊坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャリエ本郷菊坂部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,694万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 88.20m² | - |
| 102 | 1億1,421万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 103 | 8,312万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 58.32m² | - |
| 104 | 8,439万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 59.22m² | - |
| 105 | 8,673万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.75m² | - |
| 201 | 1億3,523万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 93.39m² | - |
| 202 | 1億1,939万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 82.55m² | - |
| 203 | 1億1,557万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 79.91m² | - |
| 204 | 1億1,803万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 205 | 1億3,158万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 90.84m² | - |
| 206 | 8,357万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 58.32m² | - |
| 207 | 8,483万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 59.22m² | - |
| 208 | 8,703万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 60.75m² | - |
| 209 | 1億696万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 301 | 1億3,600万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 4LDK | 93.39m² | - |
| 302 | 1億2,007万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 82.55m² | - |
| 303 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 79.91m² | - |
| 304 | 1億1,870万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 305 | 1億3,231万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 90.84m² | - |
| 306 | 8,405万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 58.32m² | - |
| 307 | 8,533万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 59.22m² | - |
| 308 | 8,753万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 60.75m² | - |
| 309 | 1億758万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 401 | 9,145万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 64.09m² | - |
| 402 | 1億1,812万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 403 | 1億1,433万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 79.61m² | - |
| 404 | 1億1,675万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 405 | 1億3,054万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 90.69m² | - |
| 406 | 8,285万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
| 407 | 8,411万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 59.08m² | - |
| 408 | 8,673万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 60.75m² | - |
| 409 | 1億633万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 501 | 1億3,125万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 90.86m² | - |
| 502 | 1億1,444万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 79.61m² | - |
| 503 | 1億1,687万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 504 | 1億3,073万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 90.69m² | - |
| 505 | 8,290万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
| 506 | 8,417万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 59.08m² | - |
| 507 | 8,681万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 60.75m² | - |
| 508 | 8,391万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 58.90m² | - |
| 601 | 1億4,691万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 4LDK | 102.00m² | - |
| 602 | 1億1,671万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 603 | 1億3,053万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 90.69m² | - |
| 604 | 1億2,908万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 89.67m² | - |
| 605 | 1億435万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 701 | 1億7,232万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 4LDK | 119.91m² | - |
| 702 | 1億3,011万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 90.69m² | - |
| 703 | 8,915万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 62.91m² | - |
| 801 | 1億5,536万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 4LDK | 112.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,694万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 88.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,421万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 79.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,312万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 58.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,439万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 2LDK
- 59.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,673万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 60.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,523万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 4LDK
- 93.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億1,939万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 82.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,557万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 79.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億1,803万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 81.61m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億3,158万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 90.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャリエ本郷菊坂販売中・賃貸の物件（0件）
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シャリエ本郷菊坂資産性スコア
4.67上位3%
シャリエ本郷菊坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シャリエ本郷菊坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャリエ本郷菊坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,694万円322万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 143.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
想定売買価格
シャリエ本郷菊坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+63.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャリエ本郷菊坂マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都営大江戸線や三田線、東京メトロ後楽園駅が利用できて便利
お部屋
5リビングに小上がり和室があり、幼児や介護にも便利な設計だと感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4春日
駅周辺には図書館や学習施設も多く、子供が勉強しやすい環境が整っていると感じます。
買い物・生活利便性
3本郷三丁目
駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャリエ本郷菊坂マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
シャリエ本郷菊坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャリエ本郷菊坂（シャリエほんごうきくざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.18㎡〜119.91㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜482万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャリエ本郷菊坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.15m² | 8,428万円 | 7,797万円 |
| 3LDK | 81.42m² | 1億1,745万円 | 1億1,082万円 |
| 4LDK | 102m² | 1億4,691万円 | 1億4,292万円 |
シャリエ本郷菊坂売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2019/09
- 2012/01
- 2011/04
- 2008/09
- 2006/04
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 180万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 151万円/m² | 4階 | 60.75m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約8,000万円 | 90万円/m² | 1階 | 88.20m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 1階 | 79.86m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/04 | 成約7,600万円 | 83万円/m² | 2階 | 90.84m² | 2SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/09 | 成約4,450万円 | 76万円/m² | 2階 | 58.32m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/04 | 成約4,790万円 | 64万円/m² | 2階 | 73.85m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/01 | 新築8,680万円 | 77万円/m² | 8階 | 112.13m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1億7,700万円212万円/m²
- 83.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 本郷壱岐坂ホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 104万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,140万円 | 104万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | アーバイル本郷東大前 | 築21年 |
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| 2025/09 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億円 | 144万円/m² | 6階 | 69.19m² | 3LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 220万円/m² | 4階 | 82.09m² | 2LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 115万円/m² | 6階 | 35.44m² | 1LDK | ネオマイム御茶の水 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約9,600万円 | 169万円/m² | 4階 | 56.56m² | 2LDK | サンクタス本郷 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億7,700万円 | 212万円/m² | 5階 | 83.11m² | 3LDK | 本郷壱岐坂ホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。