エスコート西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エスコート西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 23.93m² | - |
| 402 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 403 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 404 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 405 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 406 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 407 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 408 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 23.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 23.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 23.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 23.37m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 23.37m²
- -
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- 2,360万円
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- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 23.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 40.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスコート西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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エスコート西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスコート西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,416万円15万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスコート西新宿マンションの口コミ・評判(480件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿駅は電車の本数が多く利便性が高い
周辺環境
2駅から少し離れると静かな住環境がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西新宿
4西新宿駅周辺はスーパーや飲食店が増えてきて、日常の買い物や食事にも困らないので、子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
新宿西口
5新宿中央公園は駅から徒歩10分ほどで、都心とは思えないほど緑が豊かで、休日は家族連れで賑わっています。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスコート西新宿マンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数75戸のマンションです。 マンションの近くにあるNSビルはイベント会場として知られていますが、実はカフェや居酒屋などたくさんの飲食店を兼ね備え、内科、脳神経科、眼下、歯科等、病院も充実しています。もちろんATMや銀行もありますので、１か所で用事が済むのが嬉しいポイントです。
エスコート西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスコート西新宿（エスコートにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目19-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.37㎡〜56.43㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜4710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 松栄建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスコート西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.37m² | 2,360万円 | 2,372万円 |
| 1LDK | 46.74m² | 4,848万円 | 6,359万円 |
エスコート西新宿売買履歴
- 2024/02
- 成約5,670万円121万円/m2
- 46.74m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2023/03
- 成約6,000万円106万円/m2
- 56.43m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2023/01
- 成約4,080万円99万円/m2
- 40.90m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2020/07
- 成約4,360万円93万円/m2
- 46.74m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2020/01
- 成約3,900万円83万円/m2
- 46.74m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2019/03
- 成約2,180万円93万円/m2
- 23.37m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
- 2019/02
- 成約2,270万円97万円/m2
- 23.37m²
- 1R
- 7階
- 当時築18年
- 2017/09
- 成約4,000万円85万円/m2
- 46.74m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2017/08
- 成約3,330万円71万円/m2
- 46.74m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2016/07
- 成約1,970万円93万円/m2
- 21.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約5,670万円 | 121万円/m2 | 11階 | 46.74m² | 1LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 成約6,000万円 | 106万円/m2 | 12階 | 56.43m² | 1LDK | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,080万円 | 99万円/m2 | 9階 | 40.90m² | 1LDK | 築21年 |
| 2020/07 | 成約4,360万円 | 93万円/m2 | 12階 | 46.74m² | 1LDK | 築19年 |
| 2020/01 | 成約3,900万円 | 83万円/m2 | 9階 | 46.74m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約2,180万円 | 93万円/m2 | 5階 | 23.37m² | 1R | 築18年 |
| 2019/02 | 成約2,270万円 | 97万円/m2 | 7階 | 23.37m² | 1R | 築18年 |
| 2017/09 | 成約4,000万円 | 85万円/m2 | 11階 | 46.74m² | 1LDK | 築16年 |
| 2017/08 | 成約3,330万円 | 71万円/m2 | 10階 | 46.74m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約1,970万円 | 93万円/m2 | 2階 | 21.12m² | 1K | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,999万円 | 127万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 108万円/m2 | 4階 | 14.77m² | 1K | エクセリア新宿第2 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 108万円/m2 | 3階 | 48.66m² | 1LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億4,700万円 | 217万円/m2 | 30階 | 67.62m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 12階 | 35.59m² | 1DK | センチュリーシティ | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億3,700万円 | 200万円/m2 | 13階 | 68.23m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 119万円/m2 | 6階 | 43.39m² | 1LDK | ナビウス西新宿 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 102万円/m2 | 1階 | 25.20m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,660万円 | 140万円/m2 | 2階 | 40.40m² | 1LDK | フィールM西新宿 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,370万円 | 117万円/m2 | 2階 | 20.17m² | 1K | メインステージ西新宿 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 41.28m²
エスコート西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。