6,197万円〜9,307万円
坪単価283万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年11月04日
ライオンズステージ下高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ下高井戸部屋別の参考相場価格
28部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,033万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 202 | 6,927万円 | 価格を確認する | 5,765万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 203 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,857万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 204 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,867万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 205 | 6,452万円 | 価格を確認する | 5,145万円 | 2LDK | 73.93m² | - |
| 206 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 207 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 208 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 209 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,887万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 210 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,887万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 211 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 212 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 213 | 8,795万円 | 価格を確認する | 8,572万円 | 4LDK | 100.09m² | - |
| 214 | 9,208万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 4LDK | 104.90m² | - |
| 215 | 9,135万円 | 価格を確認する | 8,409万円 | 4LDK | 104.12m² | - |
| 216 | 9,135万円 | 価格を確認する | 8,409万円 | 4LDK | 104.12m² | - |
| 217 | 9,211万円 | 価格を確認する | 8,135万円 | 4LDK | 104.90m² | - |
| 218 | 7,108万円 | 価格を確認する | 6,213万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 219 | 7,929万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 220 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,891万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 221 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,992万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 222 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,074万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 223 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,992万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 224 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,359万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 225 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 226 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 227 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,277万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 228 | 7,989万円 | 価格を確認する | 6,772万円 | 4LDK | 90.78m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- 5,908万円
- 3LDK
- 79.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 5,765万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- 5,857万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 5,867万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,452万円
- 新築時価格
- 5,145万円
- 2LDK
- 73.93m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 5,897万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 5,897万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 5,897万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- 5,887万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- 5,887万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズステージ下高井戸販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズステージ下高井戸資産性スコア
4.41上位5%
ライオンズステージ下高井戸の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズステージ下高井戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ下高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,033万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズステージ下高井戸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ下高井戸マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿まで数分で出れるので利便性は高いと感じます。
お部屋
5住みやすさは全く問題ありませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2上北沢
エレベーターはあるものの、片側にしか設置されていないため、身体に障害がある人には使いにくいと感じました。
住みやすさ
5桜上水
駅周辺は静かで清潔感があり、酔っ払いも少なく安全に感じます。夜でも安心して歩ける環境です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ下高井戸マンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数98戸のマンションです。
ライオンズステージ下高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ下高井戸（ライオンズステージしもたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸4丁目31-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.4㎡〜104.9㎡ |
| 新築時価格 | 4891万円〜9721万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ下高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.93m² | 6,517万円 | 4,986万円 |
| 3LDK | 78.67m² | 6,924万円 | 8,377万円 |
| 4LDK | 100.09m² | 8,928万円 | 9,181万円 |
ライオンズステージ下高井戸売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/06
- 2021/01
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,780万円 | 85万円/m2 | 1階 | 90.78m² | 4LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約9,140万円 | 102万円/m2 | 4階 | 89.46m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約6,900万円 | 87万円/m2 | 2階 | 78.74m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約6,980万円 | 94万円/m2 | 4階 | 73.93m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約7,488万円 | 92万円/m2 | 1階 | 80.76m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約5,990万円 | 81万円/m2 | 4階 | 73.93m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約5,380万円 | 71万円/m2 | 1階 | 75.52m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約6,900万円 | 65万円/m2 | 1階 | 104.90m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約1,300万円56万円/m2
- 22.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- ダイホープラザ桜上水
- 2025/07
- オススメライオンズステージ下高井戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,160万円 | 115万円/m2 | 3階 | 62.01m² | 3LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 56万円/m2 | 2階 | 22.96m² | 1K | ダイホープラザ桜上水 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 114万円/m2 | 12階 | 20.10m² | 1K | エクセリア桜上水 | 築20年 |
| オススメ | ライオンズステージ下高井戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 73万円/m2 | 5階 | 40.32m² | 1LDK | デュオステージ桜上水 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,580万円 | 102万円/m2 | 5階 | 54.37m² | 2LDK | ルピナス桜上水 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,170万円 | 78万円/m2 | 6階 | 27.67m² | 1K | メインステージ桜上水 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,489万円 | 97万円/m2 | 2階 | 56.46m² | 2LDK | ルピナス桜上水 | 築20年 |
| 2023/08 | 成約2,600万円 | 85万円/m2 | 2階 | 30.57m² | 1K | スカイコート・ヴァンテアン桜上水 | 築19年 |
| 2022/10 | 成約5,050万円 | 81万円/m2 | 3階 | 62.01m² | 3LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,689万円 | 108万円/m2 | 3階 | 34.14m² | 1LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下高井戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和上北沢ホームズ
7,399万円- 3LDK
- 74.85m²
- 3階/5階建
ライオンズステージ下高井戸の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。