ライオンズステージ下高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ下高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 202 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,765万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 203 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,857万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 204 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,867万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 205 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,145万円 | 2LDK | 73.93m² | - |
| 206 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 207 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 208 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 209 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,887万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 210 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,887万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 211 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 212 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 213 | 8,967万円 | 価格を確認する | 8,572万円 | 4LDK | 100.09m² | - |
| 214 | 9,375万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 4LDK | 104.90m² | - |
| 215 | 9,315万円 | 価格を確認する | 8,409万円 | 4LDK | 104.12m² | - |
| 216 | 9,315万円 | 価格を確認する | 8,409万円 | 4LDK | 104.12m² | - |
| 217 | 9,359万円 | 価格を確認する | 8,135万円 | 4LDK | 104.90m² | - |
| 218 | 7,232万円 | 価格を確認する | 6,213万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 219 | 8,081万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 220 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,891万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 221 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,992万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 222 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,074万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 223 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,992万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 224 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,359万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 225 | 6,746万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 226 | 6,746万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 227 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,277万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 228 | 8,161万円 | 価格を確認する | 6,772万円 | 4LDK | 90.78m² | - |
- 参考相場価格
- 7,160万円
- 新築時価格
- 5,908万円
- 3LDK
- 79.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,048万円
- 新築時価格
- 5,765万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 5,857万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- 5,867万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,607万円
- 新築時価格
- 5,145万円
- 2LDK
- 73.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- 5,897万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- 5,897万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- 5,897万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 5,887万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 5,887万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズステージ下高井戸販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズステージ下高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ下高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,160万円111万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ下高井戸マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿まで数分で出れるので利便性は高いと感じます。
お部屋
5住みやすさは全く問題ありませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上北沢
2上北沢駅は各駅停車しか止まらないため、急行停車駅に比べると電車の本数が少なく感じます。急いでいる時は少し不便です。
地域コミュニティ
桜上水
5桜上水駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。子育て世帯も多く、地域の交流イベントや子ども会の活動も盛んで、近所付き合いも自然と生まれやすい環境だと...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ下高井戸マンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数98戸のマンションです。
ライオンズステージ下高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ下高井戸（ライオンズステージしもたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸4丁目31-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.4㎡〜104.9㎡ |
| 新築時価格 | 4891万円〜9721万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ下高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.93m² | 6,654万円 | 5,082万円 |
| 3LDK | 78.67m² | 7,045万円 | 8,461万円 |
| 4LDK | 100.09m² | 9,116万円 | 9,379万円 |
ライオンズステージ下高井戸売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 7,338万円〜7,738万円301〜317万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/07
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円301〜319万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/09
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円280〜297万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円336〜395万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 12階
- 当時築20年
エクセリア桜上水現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円225〜254万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
日神デュオステージ桜上水現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円322〜346万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
ルピナス桜上水現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下高井戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.85m²
- 3階/5階建
ライオンズステージ下高井戸の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。