ライオンズシティ御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,206万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 402 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 403 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 55.53m² | 南 |
| 404 | 4,610万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 405 | 9,360万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 80.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,206万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,409万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 2LDK
- 55.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,360万円
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買取オークション
ライオンズシティ御茶ノ水販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズシティ御茶ノ水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
8,206万円68万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 116.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ御茶ノ水マンションの口コミ・評判(438件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5多くの人が利用する便利な駅が近い
周辺環境
5子育てしやすい環境でトイレなどの設備も使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
湯島
3湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。
防災・安全性
末広町
2末広町駅周辺は交通量の多い道路があり、場所によっては騒音が気になることがあります。夜遅くまで人通りが多いので、防犯面では安心ですが、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ御茶ノ水マンション概要
ライオンズシティ御茶ノ水は東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 品揃え豊富な専門店が充実している秋葉原電気街に近いマンションです。電気製品を激安価格で販売している店舗が多いため、日常生活で使用する様々な電気製品をお得に購入できます。また、パソコンのパーツ類を取り扱う専門店も豊富で、自作パソコンを検討している際に役立ちます。
ライオンズシティ御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ御茶ノ水（ライオンズシティおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜89㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜7730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：37000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 4,629万円 | 5,663万円 |
| 2LDK | 60m² | 6,526万円 | 8,949万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 8,349万円 | 1億2,177万円 |
| 4LDK | 89m² | 1億174万円 | 1億7,784万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円290〜335万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
OLIO湯島現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円511〜541万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
クオリア御茶ノ水パークフロント現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円320〜371万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 34.83m²
- 4階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。