レジデンスフジノ資産価値と取引状況の最新データ
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レジデンスフジノ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
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- 1K
- 31.46m²
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レジデンスフジノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスフジノ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,304万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスフジノマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4沼袋
新宿や池袋に行きやすい中野区で、練馬にもアクセスしやすいので交通の便は良いと感じます。
買い物・生活利便性
5中野
中野駅周辺はスーパーが8店舗もあり、日常の買い物には困りません。駅前には大型商業施設や商店街が充実していて、チェーン店から個人経営の飲食店まで幅広く揃っています。新宿にもすぐ出られるので、都...
中野区の口コミ
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5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスフジノマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
レジデンスフジノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスフジノ（れじでんすふじの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井3丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.46㎡〜31.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスフジノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.46m² | 2,304万円 | 1,780万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/11
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,300万円 | 110万円/m2 | 1階 | 75.14m² | 3LDK | シティハウス中野 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約8,380万円 | 113万円/m2 | 3階 | 73.52m² | 3LDK | アールヴェール中野 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 119万円/m2 | 4階 | 75.17m² | 3LDK | シティハウス中野 | 築21年 |
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| 2024/10 | 成約1億2,480万円 | 160万円/m2 | 4階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズシティ中野プラザ | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,800万円 | 120万円/m2 | 6階 | 56.32m² | 2LDK | ライオンズマンション中野平和の森公園 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,970万円 | 108万円/m2 | 4階 | 45.79m² | 1LDK | ルミネリックス | 築27年 |
| 2023/07 | 成約5,070万円 | 117万円/m2 | 5階 | 42.98m² | 1R | セーナ中野 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約7,380万円 | 104万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 3LDK | シティハウス中野 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約3,160万円 | 90万円/m2 | 2階 | 35.00m² | 1DK | ルミネリックス | 築26年 |
| 2023/02 | 成約6,280万円 | 111万円/m2 | 6階 | 56.32m² | 2LDK | ライオンズマンション中野平和の森公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2LDK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。