マイキャッスル西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスル西葛西部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.90m² - |
| 102 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 11万円/月 3.3% | 3LDK | 67.54m² - |
| 103 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12万円/月 3.2% | 3LDK | 76.37m² - |
| 104 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.52m² - |
| 105 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 11.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.68m² - |
| 106 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 12.5万円/月 3.2% | 4LDK | 77.92m² - |
| 201 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12万円/月 3.3% | 3LDK | 70.90m² - |
| 202 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 11.5万円/月 3.4% | 3LDK | 67.54m² - |
| 203 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 12.6万円/月 3.2% | 3LDK | 76.37m² - |
| 204 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 11.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.52m² - |
| 205 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 11.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.68m² - |
| 206 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 13.1万円/月 3.3% | 4LDK | 77.92m² - |
| 207 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 12.4万円/月 3.4% | 3LDK | 74.32m² - |
| 301 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.90m² - |
| 302 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.8万円/月 3.5% | 3LDK | 67.54m² - |
| 303 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 12.9万円/月 3.3% | 3LDK | 76.37m² - |
| 304 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.52m² - |
| 305 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 12.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.68m² - |
| 306 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 13.4万円/月 3.3% | 4LDK | 77.92m² - |
| 307 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 12.7万円/月 3.5% | 3LDK | 74.32m² - |
| 401 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 12.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.90m² - |
| 402 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12万円/月 3.5% | 3LDK | 67.54m² - |
| 403 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 13.1万円/月 3.3% | 3LDK | 76.37m² - |
| 404 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 12.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.52m² - |
| 405 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 12.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.68m² - |
| 406 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 13.7万円/月 3.4% | 4LDK | 77.92m² - |
| 407 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 12.9万円/月 3.5% | 3LDK | 74.32m² - |
| 501 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 15万円/月 3.4% | 4LDK | 86.00m² - |
| 502 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 13.3万円/月 3.4% | 3LDK | 76.37m² - |
| 503 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.52m² - |
| 504 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 12.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.68m² - |
| 505 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 13.8万円/月 3.4% | 4LDK | 77.92m² - |
| 506 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.1万円/月 3.5% | 3LDK | 74.32m² - |
| 601 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 13.1万円/月 3.3% | 3LDK | 76.37m² - |
| 602 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 12.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.52m² - |
| 603 | 4,399万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 12.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.68m² - |
| 701 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 13万円/月 3.3% | 3LDK | 76.37m² - |
| 702 | 4,301万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 12.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.52m² - |
| 703 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11万円/月 3.5% | 2LDK | 62.41m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.54m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.37m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.52m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 77.92m²
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201
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.54m²
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203
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.37m²
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204
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
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- 70.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マイキャッスル西葛西売買履歴
- 2021/09
- 2020/06
- 2016/08
- 2011/09
- 2011/01
- 2009/06
- 2000/01
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約3,660万円 | 51万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/09 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.52m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/01 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/06 | 成約4,390万円 | 51万円/m² | 5階 | 86.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2000/01 | 新築4,010万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.52m² | 3LDK | -- |
| 2000/01 | 新築4,220万円 | 59万円/m² | 6階 | 70.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメマイキャッスル西葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 5階 | 71.13m² | 3LDK | クレストフォルム西葛西リバーウィング | 築21年 |
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 1階 | 75.10m² | 3SLDK | グランシティ西葛西アジュール・スクエア | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,408万円 | 81万円/m² | 7階 | 66.22m² | 2SLDK | ゼファー西葛西 | 築26年 |
| オススメ | マイキャッスル西葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,380万円 | 83万円/m² | 7階 | 76.78m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西葛西 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 88万円/m² | 12階 | 56.37m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 4階 | 76.08m² | 3LDK | 西葛西ガーデンハウス | 築28年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 98万円/m² | 2階 | 71.04m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ西葛西 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.17m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,740万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.85m² | 2LDK | グランヒルズ西葛西 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 71万円/m² | 5階 | 91.07m² | 4LDK | ライオンズガーデン西葛西第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル西葛西資産性スコア
3.73
マイキャッスル西葛西の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル西葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,245万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
想定売買価格
マイキャッスル西葛西101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル西葛西マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京メトロ東西線で主要ビジネスエリアに乗り換えなしで行ける
周辺環境
5公園や保育施設が多く子育て世代に住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西葛西
西葛西にはインターナショナルスクールがあり、外国人の子供も多く、多様な文化に触れられる環境です。
子育て環境
5船堀
江戸川区は子育て支援制度が充実していて、ファミリー・サポート制度なども利用できるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...マイキャッスル西葛西QAで解説！マンション購入ガイド
マイキャッスル西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
マイキャッスル西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル西葛西（マイキャッスルにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.41㎡〜86㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マイキャッスル西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.41m² | 3,845万円 | 4,036万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 4,346万円 | 5,611万円 |
| 4LDK | 77.92m² | 4,815万円 | 6,693万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ソフトタウン小島町
4,150万円- 2LDK
- 66.00m²
- 9階/地上11階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。