レオパレス参宮橋第4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス参宮橋第4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 1階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.62m² | - |
| 1階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.62m² | 西 |
| 2階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.62m² | - |
| 2階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.62m² | - |
| 2階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.62m² | - |
| 2階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.62m² | 西 |
| 2階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.62m² | 東 |
| 2階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
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- 1,269万円
- 新築時価格
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- 1K
- 15.62m²
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- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
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- 西
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレス参宮橋第4販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレス参宮橋第4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス参宮橋第4価格推移と将来予測
参考相場価格
1,647万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス参宮橋第4マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5参宮橋
最近は新しいマンションが増えてきて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿や渋谷にすぐ出られる立地なのに、駅周辺は落ち着いた雰囲気で、住みやすさと便利さのバランスが良いと思いました。
教育環境
3初台
生徒数が少ないものの学校や保育所は多いので、子どもを通わせる場所に困ることはなさそうです。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス参宮橋第4マンション概要
小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年で木造り、2階建て総戸数20戸のマンションです。
レオパレス参宮橋第4詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス参宮橋第4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目43-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（20部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.62㎡〜20.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス参宮橋第4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.62m² | 1,323万円 | 2,333万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- オススメレオパレス参宮橋第4の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/05
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,990万円 | 190万円/m² | 5階 | 89.26m² | 3LDK | ベルテ西参道 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約4,290万円 | 139万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1DK | マンションアクロス代々木 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1億4,370万円 | 204万円/m² | 3階 | 70.34m² | 2LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
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| 2025/03 | 成約1億6,900万円 | 183万円/m² | 4階 | 92.31m² | 3LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約9,300万円 | 147万円/m² | 2階 | 63.10m² | 2LDK | 藤和シティホームズ代々木 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約3,330万円 | 122万円/m² | 4階 | 27.22m² | 1DK | セザール代々木 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1億1,000万円 | 123万円/m² | 5階 | 89.26m² | 2LDK | ベルテ西参道 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約3,840万円 | 104万円/m² | 4階 | 36.90m² | 1DK | 新宿スクエアビル | 築33年 |
| 2023/05 | 成約8,800万円 | 142万円/m² | 5階 | 61.90m² | 2LDK | 藤和シティホームズ代々木 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約7,300万円 | 131万円/m² | 6階 | 55.40m² | 1LDK | マンションアクロス代々木 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。